Meklēt pēc atsauces numura
Warehouse Factory, Jebel Ali Industrial First, Dubai
Jebel Ali North Free Zone
Industrial Building for Sale
The building is designed and built with modern business needs in mind with premium finishes and top safety standards. Located in Jebel Ali Industrial Area I near Crystal Mall. Warehouse Area: 2,776.34 sqft. Office Area: 408.45 sqft. Service Area: 961.05 sqft. Height: 10-12 meters. Power: 800 KW. Two overhead cranes with a total capacity of 10 tons each.
Marsida Murataj
Rīkotājdirektors
Habita Dubai
Habita licencēts nekustamā īpašuma aģents
Jennefreda Arellano
Pārdošanas sekretārs
Habita Dubai
Pamatinformācija
| Īpašuma numurs | 646807 |
|---|---|
| Pārdošanas cena | 14 000 000 AED (3 531 038 €) |
| Veidi | Noliktava, Ražošanas iekārta, Darba vieta, Loģistika |
| Stāvs | 2 |
| Tirdzniecības telpām piešķirto stāvu skaits | 2 |
| Kopējā platība | 3866.3 m² |
| Platības apraksts | Smartly built industrial space suitable for any industrial or logistical purpose. The property is designed and built with modern business requirements in mind and is in close proximity to malls, supermarkets, restaurants, and staff accommodations. The land belongs to Dubai Real Estate Corporation (Government of Dubai) and the annual rent is approximately AED 150,000 with VAT. |
| Mērījumi verificēti | Jā |
| Platības aprēķinātas saskaņā ar | Ēkas plāns |
| Stāvoklis | Jauns |
| Jaunbūve | Jā |
| Iespējas | Lifts, Datoru tīkls, Strāvas stiprums, Durvis ar sviras mehānismu, Kravas lifts, Grīdas notekcaurules ar eļļas separatoru, Augstas durvis, Santehnika telpās, Priekštelpa, Atvērta plānojuma birojs, Apmales iekraušanas zona, Pārklāta iekraušanas un izkraušanas zona |
| Apraksts | 3866.33 Square Meters of Built-Up Area |
| Papildinformācija | For more information, to reserve this property, or to schedule a site visit, please do not hesitate to contact us |
Informācija par ēku un īpašumu
| Būvniecības darbi tika uzsākti | 2020 |
|---|---|
| Būvniecības gads | 2022 |
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads | 2022 |
| Stāvi | 2 |
| Lifts | Nē |
| Jumta veids | Plakans jumts |
| Ventilācija | Mehāniskā nosūces ventilācija |
| Pamati | Betons |
| Energo sertifikāta klase | Energo sertifikāts nav nepieciešams saskaņā ar likumu |
| Celtniecības materiāli | Ķieģelis, Betons |
| Jumta materiāli | Metāla loksnes |
| Fasādes materiāli | Betons, Metāla loksnes |
| Koplietošanas telpas | Iekārtu noliktava, Noliktava, Tehniskā telpa, Foajē |
| Zemes gabala platība | 3866.3 m² |
| Autostāvvietu skaits | 10 |
| Ēku skaits | 1 |
| Reljefs | Dzīvoklis |
| Ceļš | Jā |
| Īpašumtiesības uz zemes gabalu | Noma |
| Zemes īpašnieks | Dubai Real Estate Corporation (Government of Dubai) |
| Noma gadā | 150 000 € |
| Nomas līgums beidzas | 2020. gada 1. jūl. |
| Plānošanas situācija |
Detalizēts plānojums
In the case of acquiring the land for rent, the percentage of construction is determined according to the use indicated in the lease contract |
| Būvniecības tiesības |
4146 m²
The construction percentage must not be less than 30% of the land area for warehouses, and not less than 35% for factories, and not less than 10% and not more than 50% for workshops and contracting sites, and not less than 10% and not more than 30% other |
| Komunālie pakalpojumi | Ūdens apgāde, Kanalizācija, Elektrība, Gāze |
Pakalpojumi
| Iepirkšanās centrs |
0.2 km, Al Salem Mall https://nicelocal.ae/dubai/mall/al_salem_mall |
|---|---|
| Pārtikas veikals |
0.2 km, Shams Al Madina Supermarket https://www.facebook.com/shamsalmadinasalemmall/ |
| Slimnīca |
19.2 km, Prime Medical Center http://shorturl.at/tzHN1 |
| Restorāns |
0.1 km, Khan City Restaurant https://emiratesbz.com/dubai/khan-city-restaurant-53740 |
Piekļuve sabiedriskajam transportam
| Metro |
7.5 km, Danube Metro Station https://www.dubai-online.com/metrostations/danube/ |
|---|---|
| Autobuss |
0.1 km, Jebel Ali Industrial Area, Etisalat Tower 2 Bus Stop https://www.rta.ae/wps/portal/rta/ae/home?lang=ar |
| Lidosta |
20.3 km, Al Maktoum International Airport https://www.dubaiairports.ae |
| Prāmis |
14.7 km, Dubai Ferry Station https://www.dubai-ferry.com |
Izmaksas
| Īpašuma nodoklis |
150 000 د.إ / gads (37 832,55 €)
Lease payable to Dubai Real Estate Corporation (Government of Dubai). |
|---|
Pirkuma izmaksas
| Komisijas maksa |
2 %
For realty services rendered for the sale and purchase of the property plus 5% VAT. |
|---|---|
| Valsts nodeva |
580 AED (146 €) (Aptuveni) Transfer the ownership of a property from one entity to another or from a person to an entity (or vice versa) according to official government letters. |
Tā sākas jūsu īpašuma pirkšana
- Aizpildiet īso anketu un vienosimies par tikšanos
- Mūsu pārstāvis nekavējoties sazināsies ar jums un vienosies par tikšanos.
Vai vēlaties uzzināt vairāk par šo īpašumu?
Paldies par pieprasījumu. Mēs sazināsimies ar Jums tuvākajā laikā!