Ieškoti pagal nuorodos numerį
Kotedžas, Ivane Meskhi street
6000 Batumi
Jūsų svajonių namai Batumyje su išskirtiniais p...
„Comfort Houses by Batumi Villas“ – tai modernus statomas 2 ir 3 aukštų kotedžų gyvenamasis kompleksas, siūlantis naują gyvenamojo komforto standartą Batumyje. Projekte harmoningai dera Viduržemio jūros regiono įkvėpta eksterjero architektūra su skandinaviška interjero estetika – švarios linijos, natūrali šviesa, 3 metrų aukščio lubos pirmame ir antrame aukštuose. Šis konkretus kotedžas pasižymi 144 m² vidaus gyvenamuoju plotu, paskirstytu per tris aukštus, kurį papildo 50 m² privatus kiemas, todėl bendras privatus plotas siekia maždaug 194 m² asmeninės gyvenamosios aplinkos. 3 miegamųjų kotedže yra: • 3 miegamieji • 2 vonios kambariai + 1 svečių tualetas + rūbinė • Erdvi svetainė kartu su virtuve • Privatūs balkonai • Privatus apželdintas kiemas • Palėpė trečiame aukšte (ji neįskaičiuota į kainą ar gyvenamąjį plotą) Aptvertas kompleksas siūlo aukščiausios klasės infrastruktūrą: lauko baseiną, sporto salę, mini kino teatrą, kavinę, krepšinio aikštelę, vaikų žaidimų aikštelę, kepsnines, dviračių infrastruktūrą, papildomas automobilių stovėjimo vietas, elektromobilių įkrovimo stotelę, visą parą veikiančią apsaugą ir profesionalų teritorijos valdymą. Strategiškai patogi vieta: • 3,5 km iki jūros • 2,5 km iki miesto centro • 1,5 km iki Batumio tarptautinio oro uosto • 4 km iki pagrindinio prekybos centro • 6 km iki Batumio senamiesčio • 0,1 km iki autobusų stoties • 0,1 km iki turgaus „Comfort Houses“ idealiai tinka nuolatiniam gyvenimui, atostogų rezidencijai ar investicijai į nuomą viename dinamiškiausių Juodosios jūros pakrantės miestų.
Pardavimo kaina
172 800 €
Kambariai
4
Miegamieji
3
Vonios kambariai
2
Gyvenamasis plotas
144 m²Pagrindinė informacija
| Sąrašo numeris | 679112 |
|---|---|
| Naujos statybos | Taip (Statoma) |
| Pardavimo kaina | 172 800 € |
| Kambariai | 4 |
| Miegamieji | 3 |
| Vonios kambariai | 2 |
| Tualetai | 1 |
| Gyvenamasis plotas | 144 m² |
| Bendras plotas | 194 m² |
| Kitų patalpų plotas | 50 m² |
| Gyvenamųjų patalpų aprašas | Total Interior Area: 144m² • Ground Floor: 52 m² • Second Floor: 60 m² • Third floor - 32 m² Ground Floor – 52 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. Second Floor – 60 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony and with one full bathroom. and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof which is is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. Third floor with mansard - 32 m² Ceiling height from 2 m to 3.2 m. One master bedroom with dressing room and bathroom. Side spaces less then 2 m is for additional storage space which is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| Kitų patalpų aprašas | Private Plot Area: 100 m² • 50 m² Private Backyard • Approx. 60-65 m² Building footprint & entrance zone The 50 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management |
| Vietovės aprašas | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district • 4 km to Gonio Yacht & Marina The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Matavimai patvirtinti | Taip |
| Matavimai pagrįsti | Pastato planas |
| Aukštas | 3 |
| Gyvenamieji aukštai | 1 |
| Būklė | Naujas |
| Automobilio statymas | Automobilio stovėjimo vieta, Automobilio stovėjimo vieta su maitinimo lizdu , Elektromobilių įkrovimo punktas |
| Yra žemės paviršiaus lygyje | Taip |
| Neįgaliesiems pritaikyta gyvenamoji vieta | Taip |
| Savybės | Signalizacijos sistema, Dvigubų stiklų langai |
| Vaizdai | Galinis kiemas, Priekinis kiemas, Kalnai |
| Sandėliai | Sieninė spinta / spintos, Palėpė-sandėlis |
| Grindų paviršiai | Betonas |
| Sienų paviršiai | Dažai |
| Vonios kambario paviršiai | Plytelės |
| Vonios kambario įranga | Skalbimo mašinos jungtis, Grindinis šildymas, Erdvė skalbimo mašinai |
| Aprašas | „Comfort Houses“ – beveik baigti namai su moderniais patogumais Batumio širdyje. |
| Papildoma informacija | Įsigykite namą gyvenimui su investavimo potencialu. 25 % pradinis įnašas + 0 % įmoka iki 10 mėnesių. Tik vienam namui – 50 % pradinis įnašas + 50 % paskutinė įmoka. 3 remonto sąlygos:| Balto karkaso | Renovuotas | Parduodamas iki rakto | |
| Nuorodos |
Pastato ir nuosavybės informacija
| Statybos pradėtos | 2024 |
|---|---|
| Statybų metai | 2027 |
| Atidarymas | 2027 |
| Aukštai | 3 |
| Liftas | Ne |
| Stogo tipas | Mansardinis stogas |
| Pamatas | Tvirtinama prie žemės |
| Energijos sertifikato klasė | Įstatymai nereikalauja energijos sertifikato |
| Šildymas | Grindinis šildymas |
| Pastato medžiagos | Betonas, Siporex |
| Stogo medžiagos | Metalo lakštai |
| Fasado medžiagos | Betonas, Gipsas, Akmuo |
| Bendrosios zonos | Dviračių saugykla, Klubo pastatas, Sporto klubas, Baseinas, Automobilių statymo salė, Restoranas |
| Sklypo plotas | 5052 m² |
| Automobilių stovėjimo vietų skaičius | 34 |
| Pastatų skaičius | 30 |
| Teritorija | Lygus |
| Pakrantė | 3500 m |
| Kelias | Taip |
| Žemės nuosavybė | Nuoma |
| Planavimo situacija | Bendrasis planas |
| Savivaldybės inžineriniai tinklai | Vanduo, Kanalizacija, Elektra, Dujos |
Paslaugos
| Prekybos centras | 4.5 km |
|---|---|
| Mokykla | 2 km |
| Universitetas | 6 km |
| Žaidimų aikštelė | 0.1 km |
| Vaikų darželis | 1 km |
| Ligoninė | 2 km |
| Restoranas | 1.5 km |
| Parkas | 0.2 km |
| Jodinėjimo klubas | 1.5 km |
| Sporto salė | 0.1 km |
| Paplūdimys | 3.5 km |
| Prekybos centras |
0.1 km http://Mini-cinema |
Viešojo transporto pasiekiamumas
| Autobusai | 0.1 km |
|---|---|
| Oro uostas | 1.5 km |
Mėnesiniai mokesčiai
| Priežiūra | 180 € / mėnuo |
|---|
Pirkimo išlaidos
| Registracijos mokesčiai | 300 € (Sąmata) |
|---|
Taip prasideda jūsų nekilnojamojo turto pirkimas
- Užpildykite trumpą formą ir susitarsime dėl susitikimo
- Mūsų atstovas nedelsdamas susisieks su jumis ir susitars dėl susitikimo.
Ar norite sužinoti daugiau apie šią nuosavybę?
Dėkojame už susisiekimo užklausą. Netrukus su jumis susisieksime!