Ieškoti pagal nuorodos numerį
Vila, Ivane Meskhi
6000 Batumi
Jūsų svajonių namai Batumyje su išskirtinėmis p...
Comfort Houses Batumi Villas yra šiuolaikinis 2 ir 3 aukštų gyvenamųjų namų kompleksas, statomas, siūlantis naują gyvenamojo komforto standartą Batumyje. Projektas harmoningai derina Viduržemio jūros įkvėptą išorinę architektūrą su Skandinavijos vidaus estetika — švarios linijos, natūrali šviesa, 2,8 metro lubų aukštis pirmame ir antrame aukšte.
Šis konkretaus namo modelis turi 168 m² vidaus gyvenamosios erdvės, išdėstytos per du lygius, papildomai su 56 m² privačia kiemo erdve, kas sudaro apie 190 m² asmeninės gyvenamosios aplinkos.
4 kambarių namas apima:
• 4 miegamieji
• 2 pilnos vonios + 1 svečių tualetas + drabužinė
• Erdvus svetainės ir virtuvės junginys
• Privatus balkonai
• Privatus apželdintas kiemas
• Palėpė trečiajame aukšte (ji nėra įskaičiuota į kainą ar gyvenamąją erdvę)
Uždaras kompleksas siūlo aukščiausios kokybės infrastruktūrą:
Lauko baseinas, treniruoklių salė, mini kino teatras, kavinė, krepšinio aikštelė, vaikų žaidimų aikštelė, BBQ pavėsinės, dviračių infrastruktūra, papildomos automobilių stovėjimo vietos, EV įkrovimo stotelė, 24/7 apsauga ir profesionalus teritorijos valdymas.
Strategiškai įsikūręs:
• 3,5 km iki jūros
• 2,5 km iki miesto centro
• 1,5 km iki Batumi tarptautinio oro uosto
• 4 km iki pagrindinio prekybos centro
• 6 km iki Senosios Batumi
• 0,1 km autobusų stotelė
• 0,1 km turgūs
Comfort Houses yra ideali vieta nuolatiniam gyvenimui, poilsiui ar nuomos investicijai viename iš dinamiškiausių pakrančių miestų Juodojoje jūroje.
Pardavimo kaina
201 600 USD (176 745 €)
Kambariai
5
Miegamieji
4
Vonios kambariai
3
Gyvenamasis plotas
168 m²Pagrindinė informacija
| Sąrašo numeris | 677921 |
|---|---|
| Naujos statybos | Taip |
| Pardavimo kaina | 201 600 USD (176 745 €) |
| Kambariai | 5 |
| Miegamieji | 4 |
| Vonios kambariai | 3 |
| Gyvenamasis plotas | 168 m² |
| Bendras plotas | 124 m² |
| Kitų patalpų plotas | 56 m² |
| Gyvenamųjų patalpų aprašas | Total Interior Area: 168² • Ground Floor: 60 m² • Second Floor: 70 m² • Third floor - 38 m² Ground Floor – 60m² Ceiling height: 2.8 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. Second Floor – 70m² Ceiling height: 2.8 meters Two spacious and one small bedrooms, each with its own balcony and with one full bathroom. Third floor with mansard - 38m² Ceiling height from 2 m to 3.2 m. One master bedroom with dressing room and bathroom. Side spaces less then 2 m is for additional storage space which is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| Kitų patalpų aprašas | Private Plot Area: 110 m² • 56 m² Private Backyard • Approx. 60 m² Building footprint & entrance zone The 56 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management |
| Vietovės aprašas | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district • 4 km to Gonio Yacht & Marina The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Matavimai patvirtinti | Ne |
| Matavimai pagrįsti | Asociacijos straipsniai |
| Aukštas | 3 |
| Gyvenamieji aukštai | 1 |
| Būklė | Naujas |
| Automobilio statymas | Automobilio stovėjimo vieta, Automobilio stovėjimo vieta su maitinimo lizdu , Elektromobilių įkrovimo punktas |
| Yra žemės paviršiaus lygyje | Taip |
| Neįgaliesiems pritaikyta gyvenamoji vieta | Taip |
| Savybės | Dvigubų stiklų langai |
| Vaizdai | Galinis kiemas, Priekinis kiemas, Baseinas |
| Sandėliai | Palėpė-sandėlis |
| Grindų paviršiai | Betonas |
| Sienų paviršiai | Dažai |
| Vonios kambario paviršiai | Keraminės plytelės |
| Aprašas | Patogiosiosios namai – Viduržemio jūros dizainas, Skandinavijos interjerai ir šiuolaikiniai patogumai Batumo širdyje. |
| Papildoma informacija | Įsigykite namą gyvenimui su investicijų galimybe. 25 % pradinio įnašo + 0 % išmoka iki 10 mėnesių. Tik vienam namui - 50 % pradinio įnašo + 50 % paskutinio mokėjimo. 3 remonto sąlygos: | Baltas rėmas | Renovacija | Paruoštas naudoti | |
Pastato ir nuosavybės informacija
| Statybos pradėtos | 2024 |
|---|---|
| Statybų metai | 2027 |
| Atidarymas | 2027 |
| Aukštai | 3 |
| Liftas | Ne |
| Stogo tipas | Mansardinis stogas |
| Pamatas | Gelžbetonis |
| Energijos sertifikato klasė | Įstatymai nereikalauja energijos sertifikato |
| Šildymas | Grindinis šildymas |
| Pastato medžiagos | Betonas |
| Stogo medžiagos | Metalo lakštai |
| Fasado medžiagos | Gipsas |
| Bendrosios zonos | Dviračių saugykla, Sporto klubas, Baseinas, Automobilių statymo salė |
| Sklypo plotas | 5052 m² |
| Automobilių stovėjimo vietų skaičius | 34 |
| Pastatų skaičius | 30 |
| Teritorija | Lygus |
| Pakrantė | 3500 m |
| Kelias | Taip |
| Žemės nuosavybė | Nuosava |
| Planavimo situacija | Bendrasis planas |
| Savivaldybės inžineriniai tinklai | Vanduo, Kanalizacija, Elektra, Dujos |
Paslaugos
| Prekybos centras | 5 km |
|---|---|
| Mokykla | 2 km |
| Maisto prekių parduotuvė | 0.1 km |
| Universitetas | 6 km |
| Vaikų darželis | 1 km |
| Žaidimų aikštelė | 0.1 km |
| Ligoninė | 3 km |
| Restoranas | 2 km |
| Parkas | 0.2 km |
| Jodinėjimo klubas | 1.5 km |
| Paplūdimys | 3.5 km |
| Miesto centras | 3 km |
| Baseino | 0.1 km |
| Sporto salė | 0.1 km |
| Kiti |
0.1 km, Mini-cinema |
Viešojo transporto pasiekiamumas
| Autobusai | 0.1 km |
|---|---|
| Oro uostas | 1.5 km |
Mėnesiniai mokesčiai
| Priežiūra | 252 $ / mėnuo (220,93 €) |
|---|
Pirkimo išlaidos
| Registracijos mokesčiai | 200 USD (175 €) (Sąmata) |
|---|
Taip prasideda jūsų nekilnojamojo turto pirkimas
- Užpildykite trumpą formą ir susitarsime dėl susitikimo
- Mūsų atstovas nedelsdamas susisieks su jumis ir susitars dėl susitikimo.
Ar norite sužinoti daugiau apie šią nuosavybę?
Dėkojame už susisiekimo užklausą. Netrukus su jumis susisieksime!