Vila, Koirasuvannontie 187
99100 Kittilä
Would you like to experience the unique nature of Lapland, its ever-changing weather, and the beauty of the seasons even while indoors? In this villa, nature is a constant presence. Large windows frame exceptionally beautiful views directly over the flowing Ounasjoki River, which serves as a living landscape every day of the year.
The spacious open-plan living area and kitchen form the heart of the villa. It provides an exceptional setting for spending time together, cooking, and dining. Floor-to-ceiling windows seamlessly connect the interior with the river scenery, creating a truly unique atmosphere. During the dark winter evenings, the warmth and glow of the fireplace make the space especially inviting in an area where light pollution does not interfere with nature’s own spectacular displays.
The upper floor features a bathroom and the master bedroom, which can be converted into two smaller bedrooms. On the ground floor, you will find a second bedroom, a utility room, a bathroom, an electric sauna, and a separate WC.
The wood-fired sauna by the river offers a touch of traditional Lapland luxury. Completing the experience is a hot tub, where you can admire the crystal-clear starry sky or the Northern Lights on dark autumn and winter evenings. The tranquil river views can also be enjoyed from the glazed garden room or from the villa’s covered terrace while relaxing in a rocking chair and watching the sunset.
The villa has been built using high-quality Polar House construction technology. Energy efficiency is ensured by a geothermal heating system, providing a modern, reliable, and low-maintenance heating solution. The heated garage is ideal for storing vehicles and equipment, while also offering plenty of space for hobbies, projects, and workshop.
Pardavimo kaina
749 000 €Kambariai
3Miegamieji
2Vonios kambariai
1Gyvenamasis plotas
122 m²Pagrindinė informacija
| Sąrašo numeris | 677074 |
|---|---|
| Pardavimo kaina | 749 000 € |
| Kambariai | 3 |
| Miegamieji | 2 |
| Vonios kambariai | 1 |
| Tualetai | 2 |
| Vonios kambariai su tualetu | 1 |
| Gyvenamasis plotas | 122 m² |
| Bendras plotas | 203 m² |
| Kitų patalpų plotas | 81 m² |
| Gyvenamųjų patalpų aprašas | Open-plan living area and kitchen, entrance hall, utility room, bathroom, sauna, 2 bedrooms, 2 WCs and a loft. |
| Kitų patalpų aprašas | Ventilation/mechanical room, technical room, storage room and garage. |
| Vietovės aprašas | Building plans dated 26 March 2021 |
| Matavimai patvirtinti | Ne |
| Matavimai pagrįsti | Pastato planas |
| Aukštas | 1 |
| Gyvenamieji aukštai | 2 |
| Būklė | Geras |
| Atsilaisvina nuo |
Pagal sutartį
1 month after the completion of the sale |
| Automobilio statymas | Stovėjimo aikštelė kieme, Garažas |
| Savybės | Trigubų stiklų langai, Šilumos regeneracija, Židinys, Katilas |
| Patalpos |
Miegamasis
Atvira virtuvė Tualetas Pagalbinės patalpos Vonios kambarys Pirtis Terasa Garažas |
| Vaizdai | Gamta, Upė |
| Sandėliai | Spinta, Sieninė spinta / spintos, Lauko sandėlis |
| Telekomunikacijos | Antena |
| Grindų paviršiai | Plytelės, Vinilinės grindys |
| Sienų paviršiai | Mediena, Tapetai |
| Vonios kambario paviršiai | Plytelės |
| Virtuvės įranga | Indukcinė viryklė, Šaldytuvas, Šaldiklis, Spintelės , Gartraukis , Indaplovė, Atskira orkaitė, Mikrobangų krosnelė |
| Vonios kambario įranga | Dušas, Dušo pertvara, Klozetas |
| Pagalbinių patalpų įranga | Skalbimo mašina, Džiovinimo būgnas, Kriauklė |
Pastato ir nuosavybės informacija
| Statybų metai | 2022 |
|---|---|
| Atidarymas | 2022 |
| Aukštai | 2 |
| Liftas | Ne |
| Stogo tipas | Dvišlaitis stogas |
| Ventiliacija | Mechaninė ventiliacija |
| Pamatas | Betonas |
| Energijos sertifikato klasė | B , 2018 |
| Šildymas | Geoterminis šildymas, Spindulinis grindinis šildymas |
| Pastato medžiagos | Mediena, Betonas |
| Stogo medžiagos | Metalo lakštai |
| Fasado medžiagos | Mediena |
| Nuosavybės nuorodos numeris | 261-405-24-177 |
| Turto mokestis per metus | 763,34 € |
| Nuosavybės suvaržymai |
602 800 € There are three electronic title deeds associated with the property. These will be transferred to the buyer free of any encumbrances. The buyer shall be responsible for the costs of transferring the electronic title deeds. |
| Priežiūra | omatoiminen |
| Sklypo plotas | 3310 m² |
| Automobilių stovėjimo vietų skaičius | 4 |
| Pastatų skaičius | 3 |
| Teritorija | Lygus |
| Vandens zona | Nuosava pakrantė / paplūdimys |
| Pakrantė | 43 m |
| Kelias | Taip |
| Žemės nuosavybė | Nuosava |
| Planavimo situacija |
Bendrasis planas
For further information, please contact Kittilä Municipality at +358 40 035 6500. |
| Užstatymo teisė |
250 m²
All building rights have been fully utilized. |
| Savivaldybės inžineriniai tinklai | Elektra |
Energijos sertifikato klasė
Paslaugos
| Maisto prekių parduotuvė | 8.7 km |
|---|---|
| Mokykla | 8.3 km |
| Vaikų darželis | 8.5 km |
| Sveikatingumo centras | 7.4 km |
| Slidinėjimo arena |
23 km https://www.levi.fi/laskettelu-ja-hiihto/rinteet-ja-hissit/ |
Viešojo transporto pasiekiamumas
| Oro uostas |
14 km https://www.finavia.fi/fi/lentoasemat/kittila |
|---|
Mėnesiniai mokesčiai
| Elektra |
2 062 € / metai
(sąmata)
17,187 kWh/year (2025), based on actual consumption. An estimated electricity price of €0.12/kWh has been used in the calculation of total electricity costs. |
|---|---|
| Kita |
170 € / metai
(sąmata)
Septic tank emptying: once per year. |
| Šiukšlės |
223 € / metai
(sąmata)
According to Lapeco Oy’s price list, the basic annual fee is €47.56 and the emptying fee for a 240-litre waste container is €14.58 per collection. The estimated annual cost has been calculated based on an emptying frequency of once per month. |
| Gatvė |
117,49 € / metai
(sąmata)
Koirasuvanto Private Road Association road maintenance fee. A total of €352.47 has been paid for the years 2023–2025. |
Pirkimo išlaidos
| Perdavimo mokestis | 3 % |
|---|---|
| Registracijos mokesčiai |
75 € Transfer fee for electronic title deeds: €25 per deed. |
| Notaras |
72 € In a traditional real estate transaction, the official notary’s fee of €143 is shared between the buyer and the seller. The property transaction service fee of €236 is payable by the buyer and includes the title registration fee. |
| Notaras |
172 € Title registration fee |
Taip prasideda jūsų nekilnojamojo turto pirkimas
- Užpildykite trumpą formą ir susitarsime dėl susitikimo
- Mūsų atstovas nedelsdamas susisieks su jumis ir susitars dėl susitikimo.
Ar norite sužinoti daugiau apie šią nuosavybę?
Dėkojame už susisiekimo užklausą. Netrukus su jumis susisieksime!