Vila, Dubai
Business Bay, Academic City
GREENZ – IŠSKIRTINĖS MIESTO NAMAI IR VILOS DUBAJE.
Dubaija Tarptautinis Akademinis Miestas | Numatytas statybos etapas | Perdavimo laikotarpis 2029 m. IV ketvirtis
Šiuolaikinis uždaras gyvenamasis kompleksas su erdviais, visiškai baldais įrengtais miesto namais ir vilomis – apsuptas žalumos, lagūnų ir aukštos kokybės kurorto patogumų. Idealiai tinka šeimoms ir ilgalaikiams investuotojams.
BUTAI IR KAINOS:
Vienetas – Būsto plotas apie – Kaina nuo apie
3 kambarių miesto namas ~ 223 m²
nuo 837 000 €
4 kambarių miesto namas ~ 256 m²
nuo 977 000 €
5 kambarių vila ~ 344 m²
nuo 1 163 000 €
Kainos ir prieinamumas gali keistis bet kuriuo metu.
MOKĖJIMO PLANAS:
10 % avansas + lankstūs mokėjimo planai statybų metu + 30 % per perdavimą. Priklausomai nuo vieneto, taip pat gali būti taikomi mėnesiniai 1 % įmokos.
GOLDEN VISA:
Jei investicija į nekilnojamąjį turtą siekia 2 milijonus AED ar daugiau, gali būti suteikta 5 metų „Golden Visa“ rezidencija kaip nekilnojamojo turto investuotojui.
FINANSAVIMAS
Banko finansavimas gali būti galimas. Numatytų statybos etapų nekilnojamojo turto finansavimo dalis gali būti iki 50 %, priklausomai nuo reguliavimo. Tikrasis finansavimas priklauso nuo pirkėjo profilio ir atitinkamos banko politikos.
VIETA:
Dubaija Tarptautinis Akademinis Miestas yra augančioje plėtros zonoje su labai geru susisiekimu.
1 min. – Emirates kelias
2 min. – Dubai-Al Ain kelias
5 min. – Šeichas Mohammedas Bin Zayedas kelias
5 min. – Mėlynoji metro linija
10 min. – Silicon Central prekybos centras
11 min. – Dubaijos safari parkas
17 min. – Dubaijos tarptautinis oro uostas
18 min. – Dubaijos centras / Burj Khalifa
Kainos, išplanavimai ir prieinamumas bus patvirtinti prieš rezervaciją.
Pardavimo kaina
837 500 €Kambariai
4Miegamieji
3Vonios kambariai
3Gyvenamasis plotas
196 m²Pagrindinė informacija
| Sąrašo numeris | 677068 |
|---|---|
| Naujos statybos | Taip (Statoma) |
| Pardavimo kaina | 837 500 € |
| Nekilnojamojo turto leidimo numeris | 00000 |
| Kambariai | 4 |
| Miegamieji | 3 |
| Vonios kambariai | 3 |
| Tualetai | 2 |
| Vonios kambariai su tualetu | 1 |
| Vonios kambariai be tualeto | 2 |
| Gyvenamasis plotas | 196 m² |
| Bendras plotas | 223 m² |
| Kitų patalpų plotas | 27 m² |
| Gyvenamųjų patalpų aprašas | Fully Furnished Private Elevators |
| Kitų patalpų aprašas | Sky Gardens Expansive Green Spaces & Lagoons Beach Club / Beach Hub Wellness & Fitness Areas 3.75 km Jogging Track Sports & Family Areas Over 50 Lifestyle Amenities |
| Vietovės aprašas | Dubai International Academic City is situated in a growing development area with excellent transport links. 1 Min. – Emirates Road 2 Min. – Dubai-Al Ain Road 5 Min. – Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 5 Min. – Metro Blue Line 10 Min. – Silicon Central Mall 11 Min. – Dubai Safari Park 17 Min. – Dubai International Airport 18 Min. – Downtown Dubai / Burj Khalifa |
| Matavimai patvirtinti | Ne |
| Matavimai pagrįsti | Asociacijos straipsniai |
| Aukštas | 1 |
| Gyvenamieji aukštai | 2 |
| Būklė | Naujas |
| Automobilio statymas | Pastogė automobiliui |
| Savybės | Su baldais, Oro kondicionierius, Signalizacijos sistema, Dvigubų stiklų langai, Katilas |
| Vaizdai | Galinis kiemas, Priekinis kiemas, Vidinis kiemas, Sodas, Gatvė |
| Sandėliai | Drabužinė |
| Grindų paviršiai | Plytelės |
| Sienų paviršiai | Betonas, Dažai |
| Vonios kambario paviršiai | Plytelės |
| Virtuvės įranga | Dujinė viryklė, Orkaitė, Elektrinė plytelė, Šaldiklis-šaldytuvas, Spintelės , Gartraukis , Indaplovė, Mikrobangų krosnelė, Skalbimo mašina |
| Vonios kambario įranga | Dušas, Spinta, Kriauklė, Dušo pertvara, Klozetas, Vandens katilas, Veidrodis, Spintelė su veidrodžiu, Dušo kabina |
| Aprašas | Dubajaus Tarptautinis Akademinis Miestas | Nenumatyta | Perdavimas 2029 m. ketvirtą ketvirtį |
Pastato ir nuosavybės informacija
| Statybos pradėtos | 2025 |
|---|---|
| Statybų metai | 2029 |
| Atidarymas | 2029 |
| Aukštai | 2 |
| Liftas | Taip |
| Stogo tipas | Plokščias stogas |
| Ventiliacija | Natūrali ventiliacija |
| Pamatas | Betonas |
| Energijos sertifikato klasė | A |
| Pastato medžiagos | Betonas |
| Stogo medžiagos | Betoninės plytelės |
| Fasado medžiagos | Betonas, Betono elementas, Akmuo, Stiklas |
| Bendrosios zonos | Pirtis, Klubo patalpa, Laukiamasis, Sporto klubas, Baseinas, Restoranas, Stogo terasa |
| Automobilių stovėjimo vietų skaičius | 2 |
| Pastatų skaičius | 1 |
| Teritorija | Lygus |
| Kelias | Taip |
| Žemės nuosavybė | Nuosava |
| Planavimo situacija | Detalus planas |
| Savivaldybės inžineriniai tinklai | Vanduo, Kanalizacija, Elektra |
Paslaugos
| Prekybos centras | 3 km |
|---|---|
| Maisto prekių parduotuvė | 0.1 km |
| Mokykla | 0.5 km |
| Vaikų darželis | 0.6 km |
| Universitetas | 0.8 km |
| Žaidimų aikštelė | 0.4 km |
| Ligoninė | 4 km |
| Restoranas | 0.1 km |
| Prieplauka | 20 km |
| Paplūdimys | 20 km |
Viešojo transporto pasiekiamumas
| Oro uostas | 15 km |
|---|
Mėnesiniai mokesčiai
| Priežiūra | 200 € / mėnuo (sąmata) |
|---|
Pirkimo išlaidos
| Registracijos mokesčiai | 1 200 € (Sąmata) |
|---|---|
| Kitos išlaidos | 4 % |
Taip prasideda jūsų nekilnojamojo turto pirkimas
- Užpildykite trumpą formą ir susitarsime dėl susitikimo
- Mūsų atstovas nedelsdamas susisieks su jumis ir susitars dėl susitikimo.
Ar norite sužinoti daugiau apie šią nuosavybę?
Dėkojame už susisiekimo užklausą. Netrukus su jumis susisieksime!