Ieškoti pagal nuorodos numerį
Vila, Keur Dibe, SINTHIANE
23000 Saly Portudal, Sinthiane
Išskirtinis šiuolaikinis vila pardavimui
Privilegija turėti konfidencialią adresą
Kai kurios nuosavybės žavi savo architektūra. Kitos – savo vieta. Rečiausios sujungia šiuos du bruožus ir siūlo tikrą gyvenimo meną. Įsikūrusi prestižinėje gyvenamojoje aplinkoje Sinthiane – Keur Dibé, Sindijos savivaldybėje, ši šiuolaikinė nuosavybė yra viena iš įspūdingiausių privačių rezidencijų, šiuo metu siūlomų Senegalo mažojoje pakrantėje. Pastatyta ant visiškai aptverto 4 664 m² ploto sklypo, ji užima beveik 1 070 m² pastatytų plotų, siūlydama retus tūrius, nepriekaištingą statybos kokybę ir standartus atitinkančias paslaugas.
Pateikta 2020 metais, nuosavybė yra visiškai įrengta, su šiuolaikišku baldais, kruopščiai atrinktais ir aukščiausios klasės įranga, leidžiančia iškart įsikurti. Manoma kaip tikras privatus domenas, ši rezidencija jungia šiuolaikinę architektūrą, visišką komfortą, energijos savarankiškumą, priėmimo erdves, laisvalaikio įrenginius ir daugybę planavimo galimybių. Ji skirta reikliems klientams, ieškantiems unikalios nuosavybės, kur elegancija, privatumas ir gyvenimo kokybė harmoningai susilieja.
PRABANGOJE RAMYBĖS IR DISKRETIJOS
Viena iš didžiausių šios nuosavybės privilegijų yra jos aplinka. Skirtingai nuo aktyvesnių pakrantės rajonų, Sinthiane – Keur Dibé siūlo retą atmosferą, kurioje vyrauja ramybė, privatumas ir saugumas. Čia dienos yra nusistovėjusios natūralios ramybės ritmu, toli nuo miesto ir turistų šurmulio, tačiau išlaikant artumą pagrindiniams gyvenimo centrams mažojoje pakrantėje.
Pardavimo kaina
990 000 €
Kambariai
8
Miegamieji
3
Vonios kambariai
4
Gyvenamasis plotas
4664 m²Pagrindinė informacija
| Sąrašo numeris | 676330 |
|---|---|
| Naujos statybos | Taip (Galima įsikelti) |
| Pardavimo kaina | 990 000 € |
| Kambariai | 8 |
| Miegamieji | 3 |
| Vonios kambariai | 4 |
| Tualetai | 5 |
| Gyvenamasis plotas | 4664 m² |
| Gyvenamųjų patalpų aprašas | Main Villa The main villa offers approximately 380 m² of living space and boasts contemporary architecture that emphasizes spaciousness, natural light, and a seamless connection between indoor and outdoor areas. Entrance Hall: An elegant entrance hall provides access to the villa's various reception areas. Living Room/Lounge: A vast open-plan living space of approximately 90 m², combining a lounge, dining room, and kitchen. Large bay windows offer unobstructed views of the terrace, swimming pool, and landscaped garden. Dining Room: A welcoming space integrated into the living room, ideal for family meals or entertaining. Kitchen: A high-end FARO kitchen, fully fitted and equipped, with a central island, ample storage, and premium countertops. Covered Terrace: A large covered terrace of over 100 m², a true extension of the living areas, provides an ideal setting for outdoor dining and relaxation. Master Suite: Spacious master suite of approximately 47 m², comprising: master bedroom; large dressing room; private bathroom; private toilet. Bedroom 2: Large independent bedroom of approximately 50 m², with private bathroom and toilet. Bedroom 3: Large independent bedroom of approximately 40 m², with private bathroom and toilet. Service Areas: Laundry room - Pantry - Guest toilet - Additional shower - Storage spaces Accessibility: The villa is fully adapted for people with reduced mobility (PRM). |
| Kitų patalpų aprašas | Artist's Studio Independent studio of approximately 54 m², benefiting from excellent natural light. This space can also be used as: a professional office; a creative studio; a recreation room; or a home office. Gallery / Showroom Spacious gallery of approximately 150 m², offering numerous layout possibilities. It can accommodate: an art gallery; a showroom; a reception room; an event space; or be converted into three additional bedrooms with en-suite bathrooms. Covered Hangar: Covered hangar of approximately 300 m², offering significant ceiling height and great flexibility of use. Depending on the future owner's needs, this space can be converted into: a basketball court; a five-a-side football pitch; a padel court; a private gym; a multi-purpose room; a reception area; a showroom; a garage for classic cars; a professional workshop; or high-end storage space. Swimming Pool & Outdoor Spaces Infinity Pool: Dimensions: 12 x 4 meters, Heated pool, Integrated Jacuzzi, Massage jets, Sand/chlorine filtration Underground technical room of 12 m², Landscaped garden. The meticulously maintained garden offers ample green spaces ideal for relaxation and outdoor activities. Orchard: The property includes a private orchard producing, depending on the season: mangoes, lemons, and various fruit trees. Parking: Covered parking of approximately 70 m², complemented by ample outdoor parking spaces. |
| Vietovės aprašas | A STRATEGIC LOCATION BETWEEN SEA, NATURE, AND MODERNITY The property enjoys a prime location just 25 minutes from Blaise Diagne International Airport (AIBD), West Africa's main air hub. Thanks to the toll highway and modern road infrastructure, travel is quick, smooth, and perfectly safe, both day and night. In just a few minutes, owners can reach the most beautiful destinations on the Petite Côte: • Ngaparou, renowned for its marina, restaurants, and upscale residences; • La Somone, famous for its protected lagoon, charming hotels, and peaceful atmosphere; • Saly Portudal, an iconic West African seaside resort offering luxury hotels, an international golf course, a casino, beach clubs, shops, marinas, and water sports; • Popenguine, prized for its natural beaches, ecological reserve, and authentic charm; • Mbour, a dynamic economic center offering all the essential commercial, medical, and administrative infrastructure. This location provides quick access to international schools, healthcare facilities, banks, shopping centers, gourmet restaurants, five-star hotels, sports clubs, wellness centers, and everyday services, all while enjoying an exceptionally peaceful residential environment. |
| Matavimai patvirtinti | Ne |
| Matavimai pagrįsti | Asociacijos straipsniai |
| Aukštas | 1 |
| Gyvenamieji aukštai | 1 |
| Būklė | Naujas |
| Automobilio statymas | Automobilio stovėjimo vieta, Stovėjimo aikštelė kieme, Garažas |
| Yra žemės paviršiaus lygyje | Taip |
| Savybės | Su baldais, Oro kondicionierius |
| Vaizdai | Kiemas, Galinis kiemas, Priekinis kiemas, Privatus kiemas, Sodas, Užmiestis, Gamta, Baseinas |
| Sandėliai | Spinta, Drabužinė, Įeinamoji spinta, Sieninė spinta / spintos |
| Telekomunikacijos | Televizija, Internetas |
| Grindų paviršiai | Plytelės |
| Sienų paviršiai | Dažai |
| Vonios kambario paviršiai | Plytelės |
| Virtuvės įranga | Elektrinė viryklė, Šaldytuvas, Šaldiklis-šaldytuvas, Spintelės , Gartraukis , Indaplovė, Mikrobangų krosnelė, Skalbimo mašina |
| Vonios kambario įranga | Dušas, Spinta, Kriauklė, Dušo pertvara, Klozetas, Vandens katilas, Veidrodis, Spintelė su veidrodžiu, Dušo kabina |
| Pagalbinių patalpų įranga | Skalbimo mašinos jungtis, Skalbimo mašina |
| Aprašas | Prabangi vila parduodama Sinthiane – Keur Dibe | Sindia seniūnija | Mbour – Senegal |
Pastato ir nuosavybės informacija
| Statybos pradėtos | 2020 |
|---|---|
| Statybų metai | 2020 |
| Atidarymas | 2020 |
| Aukštai | 1 |
| Liftas | Ne |
| Energijos sertifikato klasė | Įstatymai nereikalauja energijos sertifikato |
| Pastato medžiagos | Plytos, Betonas |
| Fasado medžiagos | Betonas, Plytelės, Betono elementas, Stiklas |
| Bendrosios zonos | Techninė patalpa, Dviračių saugykla, Šiukšlių sandėlis, Sporto klubas, Baseinas, Garažas, Automobilių statymo salė, Skalbykla |
| Teritorija | Lygus |
| Vandens zona | Teisė naudotis bendrąja vandens zona |
| Kelias | Taip |
| Žemės nuosavybė | Nuosava |
| Planavimo situacija | Bendrasis planas |
| Savivaldybės inžineriniai tinklai | Vanduo, Kanalizacija, Elektra |
Mėnesiniai mokesčiai
Pirkimo išlaidos
| Notaras | 10 % |
|---|
Taip prasideda jūsų nekilnojamojo turto pirkimas
- Užpildykite trumpą formą ir susitarsime dėl susitikimo
- Mūsų atstovas nedelsdamas susisieks su jumis ir susitars dėl susitikimo.
Ar norite sužinoti daugiau apie šią nuosavybę?
Dėkojame už susisiekimo užklausą. Netrukus su jumis susisieksime!