Daugiabutis, Bali
46311 Banjar
AURA WELLNESS RESIDENCES – Lovina, Bali
Sveikatinimo investicijos ramioje Balio šiaurėje – nuo 105 000 €.
Su Aura Wellness Residences Coco Development kuria unikalų projektą Balio šiaurėje – toli nuo masinio turizmo, su dėmesiu ramybei, gamtai ir sveikatai.
Investicija pirkėjams, kurie nori suderinti gyvenimo būdą, pelningumą ir aiškią ateities kryptį.
Puikiai tinka sveikatinimui, poilsiui ir ilgalaikiams svečiams.
BUTAI, PLOČIAI IR KAINOS
Vienetas Plotas (apie) Kaina nuo
1 - kambario butas ~ 28 m²
nuo 105 000 €
2 - kambarių butas ~ 85 m²
nuo 225 000 €
1 - kambario vila ~ 119 m²
nuo 205 000 €
2 - kambarių vila ~ 187 m²
nuo 305 000 €
Labai patraukli pradžia Balio šiaurėje + sparčiai augantis regionas.
Pozicionavimas sparčiai augančiame sveikatinimo turizmo rinkoje.
APMOKĖJIMO PLANAS:
20–30 % avansas
40–50 % statybos metu
20–30 % perdavimo metu
Baigimo data: 2027 m. IV ketvirtis
INVESTICIJOS PRIVALUMAI:
Pradžia nuo mažiau nei 105 000 €.
Auganti rinka Balio šiaurėje.
Didelis paklausos poreikis poilsiui ir sveikatinimui.
Patrauklios pelningumo galimybės (apie 7–10 %).
Profesionali nuomos koncepcija.
Ypač įdomu Airbnb, poilsiui ir ilgalaikei nuomai.
KODĖL LOVINA? (SVARBUS PARDAVIMO VEIKSMAS)
Pietų Bali perpildytas ir brangus.
Šiaurė = artimiausia augimo sritis
Pigiau pradėti.
Ramus, išskirtinis gyvenimo būdas
Stiprus vystymasis artimiausiais metais.
Būtent čia atsiveria geriausios ankstyvos investicijos galimybės.
IŠVADA:
Aura Wellness Lovina nėra:
įprasta investicija.
bet ateities produktas sveikatinimo ir gyvenimo būdo rinkoje.
Puikiai tinka:
investuotojams su platesne perspektyva
pirkėjams sveikatinimo segmente
antrojo būsto Balio saloje.
Pardavimo kaina
105 000 €Kambariai
1Miegamieji
1Vonios kambariai
1Gyvenamasis plotas
22 m²Pagrindinė informacija
| Sąrašo numeris | 676310 |
|---|---|
| Naujos statybos | Taip (Statoma) |
| Pardavimo kaina | 105 000 € |
| Kambariai | 1 |
| Miegamieji | 1 |
| Vonios kambariai | 1 |
| Vonios kambariai su tualetu | 1 |
| Gyvenamasis plotas | 22 m² |
| Bendras plotas | 28 m² |
| Kitų patalpų plotas | 6 m² |
| Gyvenamųjų patalpų aprašas | Focus on wellness, longevity & regeneration. Generous terraces & open floor plans. Natural materials & tranquil design. Perfect for retreats & rental. Combination of resort + residence concept. |
| Kitų patalpų aprašas | WELLNESS & AMENITIES: Spa & regeneration areas. Yoga & meditation spaces. Fitness & personal training. Detox & health programmes. Pools & relaxation areas. Healthy food & café concepts. |
| Vietovės aprašas | Lovina is one of Bali's most promising insider tips: Quiet coastal region with black sand beaches. Known for dolphin tours & nature experiences. Significantly less crowded than Canggu or Seminyak. Authentic Bali with growing infrastructure. Close to waterfalls, mountains & nature parks. |
| Matavimai patvirtinti | Ne |
| Matavimai pagrįsti | Pastato planas |
| Aukštas | 1 |
| Gyvenamieji aukštai | 4 |
| Būklė | Naujas |
| Automobilio statymas | Automobilio stovėjimo vieta |
| Savybės | Oro kondicionierius, Signalizacijos sistema, Dvigubų stiklų langai |
| Vaizdai | Sodas, Užmiestis, Miestas, Miškas, Kalnai, Jūra, Baseinas |
| Sandėliai | Drabužinė |
| Grindų paviršiai | Plytelės |
| Sienų paviršiai | Betonas, Dažai |
| Vonios kambario paviršiai | Plytelės |
| Virtuvės įranga | Dujinė viryklė, Orkaitė, Elektrinė plytelė, Šaldiklis-šaldytuvas, Spintelės , Gartraukis , Indaplovė, Skalbimo mašina |
| Vonios kambario įranga | Dušas, Kriauklė, Dušo pertvara, Klozetas, Vandens katilas, Dušo kabina |
| Aprašas | Gerai nuomojama / didelė vertės didėjimo galimybė / puiki vieta |
Pastato ir nuosavybės informacija
| Statybos pradėtos | 2024 |
|---|---|
| Statybų metai | 2027 |
| Atidarymas | 2026 |
| Aukštai | 4 |
| Liftas | Taip |
| Stogo tipas | Plokščias stogas |
| Ventiliacija | Natūrali ventiliacija |
| Pamatas | Betonas |
| Energijos sertifikato klasė | A |
| Pastato medžiagos | Betonas |
| Fasado medžiagos | Betonas, Betono elementas, Akmuo, Stiklas |
| Bendrosios zonos | Pirtis, Klubo patalpa, Klubo pastatas, Laukiamasis, Sporto klubas, Baseinas, Automobilių statymo salė, Restoranas, Stogo terasa |
| Pastatų skaičius | 1 |
| Teritorija | Lygus |
| Kelias | Taip |
| Žemės nuosavybė | Nuosava |
| Planavimo situacija | Detalus planas |
| Savivaldybės inžineriniai tinklai | Vanduo, Kanalizacija, Elektra |
Paslaugos
| Prekybos centras | 3 km |
|---|---|
| Maisto prekių parduotuvė | 0.5 km |
| Mokykla | 3 km |
| Ligoninė | 10 km |
| Restoranas | 0.5 km |
| Paplūdimys | 0.5 km |
| Prekybos centras |
Viešojo transporto pasiekiamumas
| Oro uostas | 100 km |
|---|
Mėnesiniai mokesčiai
| Priežiūra | 100 € / mėnuo (sąmata) |
|---|
Pirkimo išlaidos
| Notaras | 2 % (Sąmata) |
|---|---|
| Mokesčiai | 11 % (Sąmata) |
| Kitos išlaidos | 2 000 € (Sąmata) |
Taip prasideda jūsų nekilnojamojo turto pirkimas
- Užpildykite trumpą formą ir susitarsime dėl susitikimo
- Mūsų atstovas nedelsdamas susisieks su jumis ir susitars dėl susitikimo.
Ar norite sužinoti daugiau apie šią nuosavybę?
Dėkojame už susisiekimo užklausą. Netrukus su jumis susisieksime!