Ieškoti pagal nuorodos numerį
Daugiabutis, Panama
00000 Panama, Costa del Este
Iš karto prie vandens Panamoje.
IPANEMA – Gyvenimas prie vandens GLP Panama City mieste.
Stilingi butai + USD investicijos + gyvenimo galimybės.
Su Ipanema GLP įgyvendina šiuolaikinį būsto projektą Panama City mieste, kuris jungia miesto dizainą, stiprią nuomos paklausą ir tarptautinių investuotojų privalumus.
Puikiai tinka pirkėjams, norintiems derinti dolerio investicijas, pelningumą ir gyvenimo būdą.
BUTAI, DYDŽIAI IR KAINOS
Vienetas | Apytikslis dydis | Pradinis kainos lygis
1 kambarys | ~ 74 m² | nuo 248 000 €
2 kambariai | ~ 90 m² | nuo 296 000 €
Puikiai tinka trumpalaikei ir ilgalaikei nuomai.
FINANSAVIMAS – UŽ UŽSIENIEČIUS:
Panama siūlo labai geras galimybes:
50–70 % finansavimas iš vietinių bankų.
Terminas iki 20–25 metų.
Palūkanų normos apie 6–8 % per metus.
Pajamos iš Europos arba tarptautiniu mastu priimtinos.
Idealiai tinka investuotojams, norintiems naudoti svertą.
LIEJIMO LEIDIMAS / VIZOS GALIMYBĖS:
Kvalifikuoto investuotojo viza
nuo maždaug 300 000 USD investicijos.
greitas leidimo gyventi gavimas
Draugiškų tautų viza
daugeliui ES piliečių galimas.
Nekilnojamojo turto pirkimas padeda pateikti paraišką.
Investicijų ir gyvenimo teisių derinys.
INVESTICIJŲ PRIVALUMAI:
USD pagrindu veikiantis rinka (be valiutos rizikos).
Stabilios ekonomikos ir bankų sistema.
Didelis paklausos lygis iš ekspatų.
Geros nuomos grąžos (apie 6–8 %).
Prieinamos kainos.
Puikiai tinka nuomai ir pirkimui.
KODĖL IPANEMA?
Šiuolaikiniai, kompaktiški vienetai → aukšta nuomos paklausa.
Patrauklios pradinės kainos.
Auganti paklausa vidutinės klasės segmente.
Puikiai tinka Airbnb ir ilgalaikei nuomai.
Projektas su aukštu likvidumu ir galimybe išeiti.
Pardavimo kaina
248 000 €
Kambariai
2
Miegamieji
1
Vonios kambariai
1
Gyvenamasis plotas
60 m²Pagrindinė informacija
| Sąrašo numeris | 676304 |
|---|---|
| Naujos statybos | Taip (Statoma) |
| Pardavimo kaina | 248 000 € |
| Kambariai | 2 |
| Miegamieji | 1 |
| Vonios kambariai | 1 |
| Vonios kambariai su tualetu | 1 |
| Gyvenamasis plotas | 60 m² |
| Bendras plotas | 74 m² |
| Kitų patalpų plotas | 14 m² |
| Gyvenamųjų patalpų aprašas | PROJECT & DESIGN: Modern architecture Open-plan layouts Large windows & plenty of light Balconies with city views High-quality materials |
| Kitų patalpų aprašas | AMENITIES & LIFESTYLE: Pool & sun terrace Gym Co-working areas Lounge & social spaces 24/7 Security Parking spaces & concierge |
| Vietovės aprašas | LOCATION – PANAMA CITY (CENTRAL GROWTH AREA): Strategically located in an up-and-coming residential zone. Quick access to the financial district & business centres. Close to shopping centres, restaurants & infrastructure. Good accessibility to the coast & leisure facilities. Growing demand from expats & young professionals. |
| Matavimai patvirtinti | Ne |
| Matavimai pagrįsti | Pastato planas |
| Aukštas | 1 |
| Gyvenamieji aukštai | 15 |
| Būklė | Naujas |
| Automobilio statymas | Automobilio stovėjimo vieta |
| Savybės | Oro kondicionierius, Signalizacijos sistema, Dvigubų stiklų langai |
| Vaizdai | Sodas, Kaimynystė, Gatvė, Užmiestis, Miestas, Jūra, Baseinas |
| Sandėliai | Drabužinė |
| Grindų paviršiai | Plytelės |
| Sienų paviršiai | Betonas, Dažai |
| Vonios kambario paviršiai | Plytelės |
| Virtuvės įranga | Dujinė viryklė, Orkaitė, Elektrinė plytelė, Šaldiklis-šaldytuvas, Gartraukis , Indaplovė, Mikrobangų krosnelė, Skalbimo mašina |
| Vonios kambario įranga | Dušas, Kriauklė, Dušo pertvara, Klozetas, Vandens katilas, Dušo kabina |
| Aprašas | Puiki vieta / Tiesiai prie vandens / gerai išnuomojama |
Pastato ir nuosavybės informacija
| Statybos pradėtos | 2025 |
|---|---|
| Statybų metai | 2028 |
| Atidarymas | 2028 |
| Aukštai | 15 |
| Liftas | Taip |
| Stogo tipas | Plokščias stogas |
| Ventiliacija | Natūrali ventiliacija |
| Pamatas | Betonas |
| Energijos sertifikato klasė | A |
| Pastato medžiagos | Betonas |
| Stogo medžiagos | Betoninės plytelės |
| Fasado medžiagos | Betonas, Betono elementas, Akmuo, Stiklas |
| Bendrosios zonos | Pirtis, Klubo patalpa, Klubo pastatas, Laukiamasis, Sporto klubas, Baseinas, Automobilių statymo salė, Restoranas |
| Teritorija | Lygus |
| Pakrantė | 0.1 m |
| Kelias | Taip |
| Žemės nuosavybė | Nuosava |
| Planavimo situacija | Detalus planas |
| Savivaldybės inžineriniai tinklai | Vanduo, Kanalizacija, Elektra |
Paslaugos
| Prekybos centras | 0.5 km |
|---|---|
| Maisto prekių parduotuvė | 0.1 km |
| Mokykla | 2 km |
| Universitetas | 5 km |
| Vaikų darželis | 0.5 km |
| Žaidimų aikštelė | 0.3 km |
| Restoranas | 0.1 km |
| Golfo aikštė | 6 km |
| Prieplauka | 5 km |
| Paplūdimys | 0.1 km |
Viešojo transporto pasiekiamumas
| Oro uostas | 15 km |
|---|
Mėnesiniai mokesčiai
| Priežiūra | 200 € / mėnuo (sąmata) |
|---|
Pirkimo išlaidos
| Notaras | 2 % (Sąmata) |
|---|
Taip prasideda jūsų nekilnojamojo turto pirkimas
- Užpildykite trumpą formą ir susitarsime dėl susitikimo
- Mūsų atstovas nedelsdamas susisieks su jumis ir susitars dėl susitikimo.
Ar norite sužinoti daugiau apie šią nuosavybę?
Dėkojame už susisiekimo užklausą. Netrukus su jumis susisieksime!