Ieškoti pagal nuorodos numerį
Individualus namas, Old Nesebar
8230 Nessebar
Du du atnaujinti namai senosios Nesebaro širdyje
Unikalios investicijų galimybės senovės Nesebare – UNESCO pasaulio paveldo vietoje. Šios dvi visiškai atnaujintos namai sujungia autentišką atmosferą su šiuolaikiniu prabanga, todėl yra idealios tiek gyvenimui, tiek pelningai verslo veiklai.
✨ Pagrindiniai privalumai ir potencialas
Nepakartojama vieta: įsikūrusi Nesebaro istorinėje dalyje, suteikianti ne tik greitą prieigą prie jūros ir paplūdimio, bet ir išskirtinį kultūros bei turizmo potencialą.
Dviguba funkcionalumas: puikus gyvenamosios ir komercinės erdvės derinys. Galimybė išnuomoti kambarius arba plėtoti sėkmingą restoranų verslą.
Verslas paruoštas: pirmame aukšte yra pilnai įrengtas restoranas, pasiruošęs aptarnauti svečius.
🏡 Nekilnojamojo turto duomenys
Abu namai turi iš viso:
13 erdvių ir prabangių įrengtų kambarių, jungiančių šiuolaikinį stilių su jaukumu ir patogumu, kiekvienas su aukštos kokybės baldais.
Kai kuriuose kambariuose matyti jūros vaizdas.
Išsaugota autentiška senamiesčio atmosfera, papildyta šiuolaikiniais patogumais.
🛠️ Patogumai ir infrastruktūra
Turtas buvo visiškai atnaujintas, atkreipiant dėmesį į detales, įskaitant:
Centrinę oro kondicionavimo sistemą, užtikrinančią komfortą ištisus metus.
Nuosavą nuotekų sistemą, suteikiančią nepriklausomybę nuo išorinių tinklų ir papildomą saugumą.
Naujas elektros ir santechnikos įrengimas.
Kokybišką grindų dangą ir garso izoliaciją.
Tai yra tobulas pasirinkimas kiekvienam, ieškančiam išskirtinio vietos Nesebare, siūlančios istoriją, kultūrą, šiuolaikinius patogumus ir prabangą, taip pat galimybę pelningai investuoti.
Susisiekite su mumis dėl daugiau informacijos ir apžiūrų!
Pardavimo kaina
1 075 000 €
Kambariai
15
Miegamieji
13
Vonios kambariai
14
Gyvenamasis plotas
320 m²Pagrindinė informacija
| Sąrašo numeris | 675308 |
|---|---|
| Pardavimo kaina | 1 075 000 € |
| Kambariai | 15 |
| Miegamieji | 13 |
| Vonios kambariai | 14 |
| Gyvenamasis plotas | 320 m² |
| Bendras plotas | 385 m² |
| Kitų patalpų plotas | 65 m² |
| Gyvenamųjų patalpų aprašas | Dual Functionality: Perfect combination of residential and commercial space. Possibility to rent out rooms and develop a successful restaurant business. ✅ 13 spacious and luxuriously furnished rooms, combining contemporary style with coziness and comfort, each with high-quality furniture. Sea view from some of the rooms. ✅ Business Ready: On the ground floor is a fully equipped restaurant, ready to serve guests. |
| Kitų patalpų aprašas | The properties have undergone full renovation with attention to detail, including: ✅ Central air conditioning system for year-round comfort. ✅ Own sewerage system, providing independence from external networks and additional security. ✅ New electrical and plumbing installations. ✅ Quality flooring and soundproofing. |
| Vietovės aprašas | Unrepeatable location: Situated in the historic part of Nessebar, providing not only quick access to the sea and beach but also exceptional Cultural and Tourist Potential. |
| Matavimai patvirtinti | Ne |
| Matavimai pagrįsti | Kadastro pažymėjimas |
| Aukštas | 2 |
| Gyvenamieji aukštai | 2 |
| Būklė | Naujas |
| Automobilio statymas | Automobilio stovėjimo vieta, Automobilio statymo vieta gatvėje |
| Savybės | Su baldais, Oro kondicionierius, Signalizacijos sistema, Trigubų stiklų langai, Katilas |
| Vaizdai | Kaimynystė, Gatvė, Jūra |
| Grindų paviršiai | Keraminės plytelės |
| Sienų paviršiai | Dažai |
| Vonios kambario paviršiai | Plytelės |
| Vonios kambario įranga | Dušas, Spinta, Kriauklė, Klozetas, Vandens katilas, Veidrodis, Spintelė su veidrodžiu |
| Aprašas | unikali investavimo galimybė |
Pastato ir nuosavybės informacija
| Statybos pradėtos | 2023 |
|---|---|
| Statybų metai | 2025 |
| Atidarymas | 2025 |
| Aukštai | 2 |
| Liftas | Ne |
| Ventiliacija | Natūrali ventiliacija |
| Energijos sertifikato klasė | Įstatymai nereikalauja energijos sertifikato |
| Šildymas | Elektrinis šildymas |
| Pastato medžiagos | Plytos |
| Fasado medžiagos | Akmuo |
| Bendrosios zonos | Įrangos sandėlis, Sandėlis, Dviračių saugykla, Restoranas |
| Pastatų skaičius | 2 |
| Teritorija | Lygus |
| Vandens zona | Teisė naudotis pakrante / paplūdimiu |
| Kelias | Taip |
| Žemės nuosavybė | Nuosava |
| Planavimo situacija | Detalus planas |
| Užstatymo teisė | 385 m² |
| Savivaldybės inžineriniai tinklai | Vanduo, Kanalizacija, Elektra |
Viešojo transporto pasiekiamumas
| Oro uostas | 25 km |
|---|
Mėnesiniai mokesčiai
Pirkimo išlaidos
| Perdavimo mokestis | 5 % (Sąmata) |
|---|
Taip prasideda jūsų nekilnojamojo turto pirkimas
- Užpildykite trumpą formą ir susitarsime dėl susitikimo
- Mūsų atstovas nedelsdamas susisieks su jumis ir susitars dėl susitikimo.
Ar norite sužinoti daugiau apie šią nuosavybę?
Dėkojame už susisiekimo užklausą. Netrukus su jumis susisieksime!