Ieškoti pagal nuorodos numerį
Kotedžas, Ivane Meskhi
6000 Batumi
Jūsų svajonių namai Batumyje su išskirtinėmis p...
Comfort Houses by Batumi Villas yra modernus 2 ir 3 aukštų miestelių namų gyvenamasis kompleksas, statomas Batumyje, siūlantis naują gyvenamojo komforto standartą Batumyje.
Projektas harmoningai derina Viduržemio jūros įkvėptą išorinę architektūrą su Skandinavijos interjero estetika – švarios linijos, natūrali šviesa, 3 metrų lubų aukštis pirmame ir antrame aukštuose.
Šis konkretus miestelio namas turi 144 m² vidinės gyvenamosios erdvės, paskirstytos per tris aukštus, papildytas 46 m² privačiu kiemu, todėl bendra privati erdvė siekia apie 190 m² asmeninės gyvenamosios aplinkos.
3 miegamųjų miestelio namas apima:
3 miegamuosius
2 pilnus vonios kambarius + 1 svečių tualetą
erdvų svetainę sujungtą su virtuve
privačius balkonėlius
privačią apželdintą kiemo zoną
privačią drabužinę
palėpę trečiame aukšte (neįskaičiuota į kainą ar gyvenamąją erdvę)
Uždara gyvenvietė siūlo aukščiausios klasės infrastruktūrą:
Lauko baseiną, sporto salę, mini kiną, kavinę, krepšinio aikštelę, vaikų žaidimų aikštelę, BBQ pavėsines, dviračių infrastruktūrą, papildomas automobilių stovėjimo vietas, EV įkrovimo stotį, 24/7 saugumą ir profesionalų teritorijos valdymą.
Strategiškai patogioje vietoje:
3,5 km iki jūros
2,5 km iki miesto centro
1,5 km iki Batumio tarptautinio oro uosto
4 km iki didžiausio prekybos centro
6 km iki Senosios Batumio dalies
0,1 km iki autobusų stoties
0,1 km iki turgaviečių
Comfort Houses yra ideali vieta nuolatiniam gyvenimui, poilsio rezidencijai ar nuomos investicijai viename dinamiškiausių Juodosios jūros pakrantės miestų.
Pardavimo kaina
201 600 USD (172 310 €)
Kambariai
4
Miegamieji
3
Vonios kambariai
2
Gyvenamasis plotas
144 m²Pagrindinė informacija
| Sąrašo numeris | 674773 |
|---|---|
| Naujos statybos | Taip (Statoma) |
| Pardavimo kaina | 201 600 USD (172 310 €) |
| Kambariai | 4 |
| Miegamieji | 3 |
| Vonios kambariai | 2 |
| Gyvenamasis plotas | 144 m² |
| Bendras plotas | 190 m² |
| Kitų patalpų plotas | 46 m² |
| Gyvenamųjų patalpų aprašas | 1. Ground Floor –52 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area with an Iceland, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second floor – 59 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. 3. Third floor - 33 m² Ceiling height: 2.6 meters up to 3.2 meters Superior bedroom with a dressing room and a bathroom gives to homeowners specious and private spaces. Space under 2.6 meters will be ready as additional storage space on the third floor, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. Total interior Area: 144m² |
| Kitų patalpų aprašas | Private Plot Area: 100 m² 46 m² Private Backyard Approx. 52–27m² Building footprint & entrance zone The 46 m² backyard offers: Private relaxation area BBQ and outdoor dining possibility Landscaping potential Safe play area for children Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: Outdoor swimming pool Gym & mini cinema Café & social spaces Basketball court Children’s playground BBQ gazebos Bicycle parking & shared bicycles Extra parking spaces EV charging station 24/7 security On-site management |
| Vietovės aprašas | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: 3.5 km to the Black Sea coastline 2.5 km to Batumi city center 1.5 km to Batumi International Airport 4.5 km to major shopping mall 7 km to Old Batumi 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Matavimai patvirtinti | Taip |
| Matavimai pagrįsti | Pastato planas |
| Aukštas | 3 |
| Gyvenamieji aukštai | 1 |
| Būklė | Naujas |
| Automobilio statymas | Automobilio stovėjimo vieta, Automobilio statymo vieta gatvėje, Elektromobilių įkrovimo punktas |
| Yra žemės paviršiaus lygyje | Taip |
| Neįgaliesiems pritaikyta gyvenamoji vieta | Taip |
| Savybės | Oro kondicionierius, Signalizacijos sistema, Dvigubų stiklų langai |
| Vaizdai | Galinis kiemas, Priekinis kiemas, Kaimynystė |
| Sandėliai | Palėpė-sandėlis |
| Telekomunikacijos | Optinio pluošto internetas |
| Grindų paviršiai | Parketas , Plytelės |
| Sienų paviršiai | Dažai |
| Vonios kambario paviršiai | Plytelės |
| Virtuvės įranga | Spintelės |
| Vonios kambario įranga | Spinta |
| Aprašas | Comfort Houses – Viduržemio jūros dizainas, Skandinavijos interjerai ir modernios patogumai Batumio širdyje. |
| Papildoma informacija | Nusipirkite namą gyvenimui su investavimo potencialu. Pirkimo garantija: Saugios investicijos su garantuota perpardavimo galimybe. 25 % pradinė įmoka + 0 % įmokos iki 14 mėnesių. Tik už vieną namą – 50 % pradinė įmoka + 50 % paskutinė įmoka. 4 remonto sąlygos: | Juodas rėmas | Baltas rėmas | Renovacija | Raktas į rankas | |
Pastato ir nuosavybės informacija
| Statybos pradėtos | 2024 |
|---|---|
| Statybų metai | 2026 |
| Atidarymas | 2027 |
| Aukštai | 3 |
| Liftas | Ne |
| Stogo tipas | Mansardinis stogas |
| Pamatas | Betonas |
| Energijos sertifikato klasė | Įstatymai nereikalauja energijos sertifikato |
| Šildymas | Grindinis šildymas |
| Pastato medžiagos | Betonas, Siporex |
| Stogo medžiagos | Metalo lakštai |
| Fasado medžiagos | Gipsas |
| Bendrosios zonos | Dviračių saugykla, Klubo pastatas, Sporto klubas, Baseinas, Automobilių statymo salė |
| Sklypo plotas | 5052 m² |
| Automobilių stovėjimo vietų skaičius | 34 |
| Pastatų skaičius | 30 |
| Teritorija | Lygus |
| Kelias | Taip |
| Žemės nuosavybė | Nuosava |
| Planavimo situacija | Bendrasis planas |
| Savivaldybės inžineriniai tinklai | Vanduo, Kanalizacija, Elektra, Dujos |
Paslaugos
| Sporto salė | 0.1 km |
|---|---|
| Baseino | 0.1 km |
| Miesto centras | 2.5 km |
| Paplūdimys | 3.5 km |
| Jodinėjimo klubas | 1 km |
| Parkas | 1.5 km |
| Ligoninė | 2 km |
| Žaidimų aikštelė | 0.1 km |
| Vaikų darželis | 1 km |
| Mokykla | 1.5 km |
| Maisto prekių parduotuvė | 0.1 km |
| Prekybos centras | 4.5 km |
Viešojo transporto pasiekiamumas
| Autobusai | 0.2 km |
|---|---|
| Oro uostas | 1.5 km |
Mėnesiniai mokesčiai
| Priežiūra | 216 $ / mėnuo (184,62 €) |
|---|
Pirkimo išlaidos
| Registracijos mokesčiai | 200 USD (171 €) (Sąmata) |
|---|
Taip prasideda jūsų nekilnojamojo turto pirkimas
- Užpildykite trumpą formą ir susitarsime dėl susitikimo
- Mūsų atstovas nedelsdamas susisieks su jumis ir susitars dėl susitikimo.
Ar norite sužinoti daugiau apie šią nuosavybę?
Dėkojame už susisiekimo užklausą. Netrukus su jumis susisieksime!