Kotedžas, Duseli

Išskirtinė 5,22 ha investicinė galimybė prie ež...

Retas galimybės įsigyti strategiškai patogiai įsikūrusią nuosavybę prie Babītes ežero kranto, kuri derina tiesiogines pajamas su išskirtinėmis plėtros galimybėmis. Tai ne tik žemė – tai plečiama investicijų platforma su keliomis išėjimo strategijomis.

Nuosavybė susideda iš trijų žemės sklypų, kurių bendras plotas yra 5,22 hektaro. Įtrauktas 1,88 ha išvystytas plotas su šešiais moderniais pastatais, 1,89 ha plėtros zonoje, paruoštoje gyvenamiesiems ar turizmo projektams, ir 1,48 ha vaizdingoje vietoje su dideliu sutvarkytu tvenkiniu, kuris sustiprina bendrą patrauklumą ir vertę.

Įsikūręs vos už 22 km nuo Rygos miesto centro, 15 km nuo tarptautinio oro uosto ir tik 850 metrų nuo A9 magistralės, šis objektas siūlo puikų prieinamumą, išlaikant privatų, gamtos orientuotą aplinką. Tiesioginis priėjimas prie ežero su privačia prieplauka žymiai padidina tiek gyvenimo kokybę, tiek perpardavimo vertę bet kokiai būsimai plėtrai.

Zonacija (DzS3) leidžia sklypų dalijimą nuo 5 000 m² be išsamaus plėtros plano, todėl tai itin patrauklu investuotojams, planuojantiems mažo tankumo gyvenvietę prie ežero arba aukščiausios klasės gyvenamąją bendruomenę.

Veikianti sezoninė turizmo verslo veikla jau užtikrina tiesiogines pinigų srautus ir sumažina investicijų riziką. Turinti daugiau nei 10 metų veiklos istoriją ir lojalią klientų bazę, verslas apima apgyvendinimo paslaugas, valčių ir SUP lentų nuomą bei žiemos veiklas. Pardavimas apima visą įrangą: 20 irklinių valčių, 18 SUP lentų ir 20 lygumų slidinėjimo rinkinių.

Esami pastatai yra aukštos kokybės moduliniai namai su terasomis, pilnai įrengti virtuvėmis, miegojimo zonomis, vonios kambariais, oro kondicionieriais, panoraminiais langais ir skirti visų metų naudojimui. Teritorija yra gerai prižiūrima ir rea