Ieškoti pagal nuorodos numerį
Kotedžas, Ivane Meskhi street
6000 Batumi
Jūsų svajonių namai Batumyje su išskirtinėmis p...
Comfort Houses by Batumi Villas yra modernus 2 ir 3 aukštų miestelių tipo gyvenamųjų namų kompleksas, statomas Batumyje, siūlantis naują gyvenamosios komforto standartą Batumyje.
Projektas harmoningai derina Viduržemio jūros regiono įkvėptą išorinę architektūrą su Skandinavijos interjero estetika – švarios linijos, natūrali šviesa, 3 metrų lubų aukštis pirmajame ir antrajame aukštuose.
Šis konkretus miestelio namas turi 130 m² vidaus gyvenamosios erdvės, paskirstytos per du aukštus, papildytas 40 m² privačiu kiemu, todėl bendra privati erdvė siekia apie 170 m² asmeninės gyvenamosios aplinkos.
3 miegamųjų miestelio namas apima:
3 miegamuosius
1 pilną vonios kambarį + 1 svečių tualetą
Erdvų svetainės kambarį sujungtą su virtuve
Privatūs balkonai
Privatus apželdintas kiemas
Palėpė stoge (neįskaičiuota į kainą ar gyvenamąją erdvę)
Uždaras kompleksas siūlo aukštos klasės infrastruktūrą:
Lauko baseinas, sporto salė, mini kinas, kavinė, krepšinio aikštelė, vaikų žaidimų aikštelė, BBQ pavėsinės, dviračių infrastruktūra, papildomos automobilių stovėjimo vietos, elektromobilių įkrovimo stotelė, 24/7 saugumas ir profesionali vietovės priežiūra.
Strategiškai patogioje vietoje:
3,5 km iki jūros
2,5 km iki miesto centro
1,5 km iki Batumio tarptautinio oro uosto
4 km iki didžiausio prekybos centro
6 km iki Senamiesčio Batumyje
0,1 km iki autobusų stoties
0,1 km iki turgaviečių
Comfort Houses yra idealus nuolatiniam gyvenimui, atostogų rezidencijai arba investicijai į nuomą viename iš dinamiškiausių Juodosios jūros pakrantės miestų.
Pardavimo kaina
208 000 USD (177 894 €)
Kambariai
4
Miegamieji
3
Vonios kambariai
2
Gyvenamasis plotas
130 m²Pagrindinė informacija
| Sąrašo numeris | 674505 |
|---|---|
| Naujos statybos | Taip (Statoma) |
| Pardavimo kaina | 208 000 USD (177 894 €) |
| Kambariai | 4 |
| Miegamieji | 3 |
| Vonios kambariai | 2 |
| Gyvenamasis plotas | 130 m² |
| Bendras plotas | 170 m² |
| Kitų patalpų plotas | 40 m² |
| Gyvenamųjų patalpų aprašas | Total interior Area: 130m² 1. Ground Floor –61 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second Floor –70 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms and one smaller bedroom, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| Kitų patalpų aprašas | Private Plot Area: 100 m² 40 m² Private Backyard Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 45 m² backyard offers: Private relaxation area BBQ and outdoor dining possibility Landscaping potential Safe play area for children Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: Outdoor swimming pool Gym & mini cinema Café & social spaces Basketball court Children’s playground BBQ gazebos Bicycle parking & shared bicycles Extra parking spaces EV charging station 24/7 security On-site management |
| Vietovės aprašas | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: 3.5 km to the Black Sea coastline 2.5 km to Batumi city center 1.5 km to Batumi International Airport 4.5 km to major shopping mall 7 km to Old Batumi 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Matavimai patvirtinti | Ne |
| Matavimai pagrįsti | Pastato planas |
| Aukštas | 2 |
| Gyvenamieji aukštai | 1 |
| Būklė | Naujas |
| Automobilio statymas | Automobilio stovėjimo vieta, Elektromobilių įkrovimo punktas |
| Yra žemės paviršiaus lygyje | Taip |
| Neįgaliesiems pritaikyta gyvenamoji vieta | Taip |
| Savybės | Su baldais, Oro kondicionierius, Signalizacijos sistema, Dvigubų stiklų langai |
| Vaizdai | Galinis kiemas, Kaimynystė |
| Sandėliai | Palėpė |
| Telekomunikacijos | Televizija, Internetas |
| Grindų paviršiai | Laminatas, Plytelės, Mediena |
| Sienų paviršiai | Dažai |
| Vonios kambario paviršiai | Keraminės plytelės |
| Virtuvės įranga | Dujinė viryklė, Orkaitė, Šaldytuvas, Spintelės , Gartraukis , Indaplovė |
| Vonios kambario įranga | Dušas, Skalbimo mašina, Grindinis šildymas, Kriauklė, Dušo pertvara, Veidrodis, Spintelė su veidrodžiu |
| Aprašas | Comfort Houses – Viduržemio jūros dizainas, Skandinavijos interjerai ir modernios patogumai Batumio širdyje. |
| Papildoma informacija | Įsigykite namą gyvenimui su investiciniu potencialu. Pirkimo garantija: Saugios investicijos su garantuota perpardavimo galimybe. 25 % pradinė įmoka + 0 % palūkanų įmokos iki 18 mėnesių. Tik vienam namui – 50 % pradinė įmoka + 50 % paskutinė įmoka. 4 remonto būklės: | Juodas karkasas | Baltas karkasas | Renovotas | Pilnai įrengtas | |
| Nuorodos |
Pastato ir nuosavybės informacija
| Statybos pradėtos | 2024 |
|---|---|
| Statybų metai | 2026 |
| Atidarymas | 2026 |
| Aukštai | 2 |
| Liftas | Ne |
| Stogo tipas | Dvišlaitis stogas |
| Pamatas | Betonas |
| Energijos sertifikato klasė | Įstatymai nereikalauja energijos sertifikato |
| Šildymas | Grindinis šildymas |
| Pastato medžiagos | Betonas, Siporex |
| Stogo medžiagos | Metalo lakštai |
| Fasado medžiagos | Gipsas |
| Bendrosios zonos | Dviračių saugykla, Klubo patalpa, Laukiamasis, Sporto klubas, Baseinas, Automobilių statymo salė |
| Sklypo plotas | 5052 m² |
| Automobilių stovėjimo vietų skaičius | 34 |
| Pastatų skaičius | 30 |
| Teritorija | Lygus |
| Pakrantė | 3500 m |
| Kelias | Taip |
| Žemės nuosavybė | Nuosava |
| Planavimo situacija | Bendrasis planas |
| Savivaldybės inžineriniai tinklai | Vanduo, Kanalizacija, Elektra, Dujos |
Paslaugos
| Prekybos centras | 4 km |
|---|---|
| Mokykla | 2 km |
| Žaidimų aikštelė | 0.1 km |
| Jodinėjimo klubas | 1.5 km |
| Paplūdimys | 3.5 km |
| Miesto centras | 2.5 km |
| Baseino | 0.1 km |
| Sporto salė | 0.1 km |
Viešojo transporto pasiekiamumas
| Autobusai | 0.1 km |
|---|---|
| Oro uostas | 1.5 km |
Mėnesiniai mokesčiai
| Priežiūra | 195 $ / mėnuo (166,78 €) |
|---|
Pirkimo išlaidos
| Registracijos mokesčiai | 400 USD (342 €) (Sąmata) |
|---|
Taip prasideda jūsų nekilnojamojo turto pirkimas
- Užpildykite trumpą formą ir susitarsime dėl susitikimo
- Mūsų atstovas nedelsdamas susisieks su jumis ir susitars dėl susitikimo.
Ar norite sužinoti daugiau apie šią nuosavybę?
Dėkojame už susisiekimo užklausą. Netrukus su jumis susisieksime!