Daugiabutis, Katariina Saksilaisen katu 12
00560 Helsinki, Viikinranta
Now for sale: a corner apartment on the top (4th) floor — a beautiful and comfortable one-bedroom apartment in a peaceful location close to nature.
The apartment is bright, and the open-plan kitchen and living room form a cohesive and functional living area. The living room provides access to a glazed balcony, and there is also space for a small home office. The private sauna adds a touch of luxury to everyday living and enhances comfort. The spacious bathroom offers ample storage space. Built-in closets are located in the bedroom and the hallway, with additional storage available in a basement storage unit.
The housing company is situated on its own plot of land.
The maintenance charge is moderate, EUR 4.80 / m².
The beautiful nature trails of Pornaistenniemi and Lammassaari begin right nearby and offer excellent opportunities for outdoor activities year-round. In winter, cross-country ski tracks are accessible almost directly from the front door.
There is an option to purchase a separate garage share in connection with the apartment for EUR 20,000.
Good shared facilities are available free of charge in the neighboring housing company, including a well-equipped gym.
This home is well worth seeing in person!
For inquiries and viewing requests, please contact the agent – welcome to fall in love.
Atvirų durų diena: 2026-05-03
15:30 – 16:00
Pirmoji atvirų durų diena
Riikka Juslenius
Minna Havisalmi-Kala
Nesuvaržyta pardavimo kaina
317 000 €Kambariai
2Miegamieji
1Vonios kambariai
1Gyvenamasis plotas
55.5 m²Pagrindinė informacija
| Sąrašo numeris | 674403 |
|---|---|
| Nesuvaržyta pardavimo kaina | 317 000 € |
| Pardavimo kaina | 317 000 € |
| Kambariai | 2 |
| Miegamieji | 1 |
| Vonios kambariai | 1 |
| Vonios kambariai su tualetu | 1 |
| Gyvenamasis plotas | 55.5 m² |
| Gyvenamųjų patalpų aprašas | Living room, bedroom, open-plan kitchen, bathroom, sauna |
| Kitų patalpų aprašas | Glazed balcony. Floor area unknown. |
| Vietovės aprašas | According to the Articles of Association: 2 rooms + kitchen + sauna. |
| Matavimai patvirtinti | Ne |
| Matavimai pagrįsti | Asociacijos straipsniai |
| Aukštas | 4 |
| Gyvenamieji aukštai | 1 |
| Būklė | Geras |
| Atsilaisvina nuo | Within 3 months of the transaction, or as agreed. |
| Yra paskutiniame aukšte | Taip |
| Patalpos |
Vonios kambarys
Pirtis Svetainė (Pietvakariai) Miegamasis (Šiaurės vakarai) Atvira virtuvė (Šiaurės vakarai) Prieškambaris Įstiklintas balkonas (Pietvakariai) |
| Vaizdai | Kiemas, Kaimynystė, Gatvė, Miestas, Gamta |
| Sandėliai | Sieninė spinta / spintos, Rūsio sandėlis |
| Telekomunikacijos | Kabelinė televizija, Internetas |
| Grindų paviršiai | Vinilinės grindys |
| Sienų paviršiai | Dažai |
| Vonios kambario paviršiai | Plytelės |
| Virtuvės įranga | Keraminė viryklė, Šaldiklis-šaldytuvas, Spintelės , Gartraukis , Indaplovė, Atskira orkaitė, Mikrobangų krosnelė |
| Vonios kambario įranga | Dušas, Skalbimo mašinos jungtis, Grindinis šildymas, Erdvė skalbimo mašinai, Bidė dušas, Kriauklė, Dušo pertvara, Klozetas, Spintelė su veidrodžiu |
| Patikros | Būklės vertinimas (2021-06-17), Condition inspection of subsurface drainage / Drainman Oy |
| Dalys | 8601-9155 |
| Aprašas | Living room, bedroom, open-plan kitchen, bathroom, sauna, glazed balcony |
| Papildoma informacija | Option to purchase a parking garage space M60, shares: 24539–24539, debt-free price EUR 20,000. Maintenance charge EUR 45.60/month. |
| Nuorodos |
Pastato ir nuosavybės informacija
| Statybų metai | 2008 |
|---|---|
| Atidarymas | 2008 |
| Aukštai | 5 |
| Liftas | Taip |
| Stogo tipas | Plokščias stogas |
| Ventiliacija | Mechaninė ventiliacija |
| Energijos sertifikato klasė | C , 2018 |
| Šildymas | Centralizuotas šilumos tiekimas, Centrinis vandens šildymas, Radiatorius |
| Pastato medžiagos | Betonas |
| Stogo medžiagos | Veltinys |
| Renovacijos |
Ventiliacija 2026 (Būsimas), Cleaning of ventilation (HVAC) ducts. Renovacijos planas 2025 (Atlikta), Maintenance needs assessment prepared by the housing company’s Board dated 4 March 2025 for the years 2025–2029. Balkonai 2024 (Atlikta), Balcony glazing serviced/repaired. Kanalizacija 2022 (Atlikta), Flushing of stormwater drains. Gilusis drenažas 2021 (Atlikta), Maintenance and inspection (camera survey) of subsurface drainage (perimeter drains). Šildymas 2017 (Atlikta), Lämmövaihdin vaihdettu. |
| Bendrosios zonos | Įrangos sandėlis, Džiovykla |
| Servitutai | Articles of Association, Section 4: The company has entered into an easement agreement with the other owner companies in the block area concerning, among other things, parking spaces. In addition, a joint arrangement agreement and/or an easement agreement has been made between the other plots in the block area concerning, among other things, the placement of cables and pipelines, waste management, the use of courtyard areas, and shared access routes and parking spaces. |
| Vadybininkas | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Tiina Lindholm |
| Vadybininko kontaktinė informacija | 010 821 3565, tiina.lindholm@vuokki.fi |
| Priežiūra | HHS Palvelut, huolto@hhspalvelut.fi |
| Sklypo plotas | 3003 m² |
| Automobilių stovėjimo vietų skaičius | 29 |
| Pastatų skaičius | 2 |
| Teritorija | Lygus |
| Kelias | Taip |
| Žemės nuosavybė | Nuosava |
| Planavimo situacija |
Detalus planas
Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2021-011524, 2018-011347, Kslk 2006-1330, 2019-005778. |
| Savivaldybės inžineriniai tinklai | Vanduo, Kanalizacija, Elektra, Centralizuotas šilumos tiekimas |
Energijos sertifikato klasė
Būsto kooperatyvo informacija
| Būsto kooperatyvo pavadinimas | Asunto Oy Helsingin Villa Kruunu |
|---|---|
| Dalių skaičius | 24 559 |
| Būstų skaičius | 39 |
| Būstų plotas | 2453 m² |
| Išpirkimo teisė | Taip. According to Section 15 of the Articles of Association, the redemption clause applies to parking space shares (nos. 24531–24559). However, the right of redemption does not apply when the shares are transferred in connection with the transfer of apartment shares. |
Paslaugos
| Prekybos centras |
2 km, Arabia Shopping Centre https://kauppakeskusarabia.fi/ |
|---|---|
| Paplūdimys |
2 km, Pikkukoski Beach https://www.hel.fi/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/ulkoilu-puistot-ja-luontokohteet/uimarannat/helsingin-uimarannat/pikkukosken-uimaranta |
| Sveikatingumo klubas |
0.3 km, Padel Club Viikinranta 210 m. Padel Viikki 350 m. https://liikunta.hel.fi/fi/venues/tprek:57222 |
| Kiti |
0.2 km, Nature trails at Pornaistenniemi and Lammassaari https://www.hel.fi/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/ulkoilu-puistot-ja-luontokohteet/ulkoilualueet/pornaistenniemi-ja-lammassaari |
| Maisto prekių parduotuvė |
1 km, Alepa Viikinmäki https://www.s-kaupat.fi/myymala/alepa-viikinmaki/726007218 |
Viešojo transporto pasiekiamumas
| Autobusai |
0.4 km, Buses: 57, 71, 77N, 78, 78N approx. 350 m. |
|---|
Mėnesiniai mokesčiai
| Priežiūra |
266,4 € / mėnuo
EUR 4.80 / m² |
|---|---|
| Automobilio stovėjimo vieta |
45,6 € / mėnuo
Garage parking space M60. EUR 4.80 / 9.5 m². |
| Vanduo | 25 € / mėnuo / asmuo |
Pirkimo išlaidos
| Perdavimo mokestis |
1,5 %
Paid by the buyer at the time of the transaction. |
|---|---|
| Registracijos mokesčiai |
92 € Registration of ownership (per share group) + any possible bank fee. |
Taip prasideda jūsų nekilnojamojo turto pirkimas
- Užpildykite trumpą formą ir susitarsime dėl susitikimo
- Mūsų atstovas nedelsdamas susisieks su jumis ir susitars dėl susitikimo.
Ar norite sužinoti daugiau apie šią nuosavybę?
Dėkojame už susisiekimo užklausą. Netrukus su jumis susisieksime!