Daugiabutis, Palasta 10

Biurų pastatas Rygos senamiestyje

Išskirtinė galimybė įsigyti istorinį biurų pastatą, esantį pačioje prestižinio Rygos senamiesčio širdyje. Šis elegantiškas turtas, iš pradžių užsakytas 1912 m., atspindi XX amžiaus pradžios architektūrinį žavesį ir siūlo funkcionalumą, visiškai atitinkantį šiuolaikinius verslo poreikius.

Pastatas yra 435,5 m² žemės sklype ir jo bendras plotas yra 1 975,7 m², įskaitant naudingą kadastro plotą 1 609,8 m² ir labai efektyvų grynąjį nuomojamą plotą 1 491,08 m². Šešiuose aukštuose įrengtame nuosavybėje yra dvi laiptinės, užtikrinančios patogų priėjimą ir sklandų nuomininkų srautą, taip pat liftas, esantis centrinėje laiptinėje, kad būtų užtikrintas papildomas komfortas.

Nemažas šio objekto privalumas yra stiprus pajamų profilis — šiuo metu 99 proc. pastato yra išnuomotas patikimiems, kokybiškiems nuomininkams, užtikrinantiems neatidėliotinas ir stabilias nuomos pajamas naujam savininkui. Dėl to turtas yra ypač patrauklus investuotojams, siekiantiems saugaus, pajamas generuojančio turto su minimalia laisvos darbo vietos rizika.

Pastatas prijungtas prie miesto centrinio šildymo sistemos su rūsyje esančiu šildymo paskirstymo mazgu, užtikrinančiu efektyvų ir patikimą šildymą visose patalpose.

Derinantis istorinį charakterį, puikią senamiesčio vietą ir puikų užimtumą su patikimais nuomininkais, šis turtas yra reta ir įtikinama investavimo galimybė viename geidžiamiausių Rygos rajonų.