Ieškoti pagal nuorodos numerį
Kotedžas, Ivane Meskhi street
6000 Batumi
Jūsų svajonių namai Batumyje su išskirtiniais p...
“Comfort Houses by Batumi Villas” yra modernus statomas 2 ir 3 lygių townhouses kompleksas, siūlantis naują gyvenamųjų namų komforto standartą Batumyje.
Projekte harmoningai dera Viduržemio jūros įkvėpta eksterjero architektūra su skandinaviška interjero estetika — švariomis linijomis, natūralia šviesa, 3 metrų lubų aukščiais pirmame ir antrame aukštuose.
Šiame miesto name yra 144 m² ploto vidaus gyvenamasis plotas, paskirstytas dviem lygiais, kurį papildo 46 m² privatus kiemas, todėl bendras privatus plotas sudaro maždaug 190 m² asmeninės gyvenamosios aplinkos.
3 miegamųjų miesto namą sudaro:
• 3 miegamieji
• 2 pilni vonios kambariai+1 svečių tualetas
• Persirengimo kambarys
• Erdvi svetainė sujungta su virtuve
• Privatūs balkonai
• Privatus sutvarkytas kiemas
• Palėpė stoge (ji neįskaičiuota į kainą ar gyvenamąjį plotą)
Įkrautas kompleksas siūlo aukščiausios kokybės infrastruktūrą:
Lauko baseinas, treniruoklių salė, mini kinas, kavinė, krepšinio aikštelė, vaikų žaidimų aikštelė, kepsninės pavėsinės, dviračių infrastruktūra, papildomos automobilių stovėjimo vietos, EV įkrovimo stotelė, 24/7 apsauga ir profesionalus svetainės valdymas.
Strategiškai įsikūręs:
• 3,5 km iki jūros
• 2.5 km iki miesto centro
• 1,5 km iki Batumio tarptautinio oro uosto
• 4,5 km iki didžiojo prekybos centro
• 7 km iki Senojo Batumio
“Comfort Houses” idealiai tinka nuolatiniam gyvenimui, poilsiui ar investicijoms į nuomą viename dinamiškiausių pakrantės miestų Juodojoje jūroje.
Pardavimo kaina
223 200 USD (193 358 €)
Kambariai
4
Miegamieji
3
Vonios kambariai
2
Gyvenamasis plotas
144 m²Pagrindinė informacija
| Sąrašo numeris | 674051 |
|---|---|
| Naujos statybos | Taip (Statoma) |
| Pardavimo kaina | 223 200 USD (193 358 €) |
| Kambariai | 4 |
| Miegamieji | 3 |
| Vonios kambariai | 2 |
| Tualetai | 1 |
| Gyvenamasis plotas | 144 m² |
| Bendras plotas | 190 m² |
| Kitų patalpų plotas | 46 m² |
| Gyvenamųjų patalpų aprašas | Total Interior Area: 144m² • Ground Floor: 52 m² • Second Floor: 60 m² • Third floor - 32 m² Ground Floor – 52 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. Second Floor – 60 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony and with one full bathroom. and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof which is is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. Third floor with mansard - 32 m² Ceiling height from 2 m to 3.2 m. One master bedroom with dressing room and bathroom. Side spaces less then 2 m is for additional storage space which is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| Kitų patalpų aprašas | "Private Plot Area approx.: 100 m² • 46 m² Private Backyard • Approx.60 m² Building footprint & entrance zone The 46 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management" |
| Vietovės aprašas | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Matavimai patvirtinti | Taip |
| Matavimai pagrįsti | Kadastro pažymėjimas |
| Aukštas | 3 |
| Gyvenamieji aukštai | 1 |
| Būklė | Naujas |
| Automobilio statymas | Automobilio stovėjimo vieta, Elektromobilių įkrovimo punktas |
| Yra žemės paviršiaus lygyje | Taip |
| Neįgaliesiems pritaikyta gyvenamoji vieta | Taip |
| Savybės | Su baldais, Oro kondicionierius, Signalizacijos sistema, Dvigubų stiklų langai |
| Vaizdai | Galinis kiemas, Priekinis kiemas, Kaimynystė |
| Sandėliai | Palėpė |
| Telekomunikacijos | Televizija, Internetas, Optinio pluošto internetas |
| Grindų paviršiai | Laminatas, Plytelės, Mediena |
| Sienų paviršiai | Dažai |
| Vonios kambario paviršiai | Plytelės |
| Virtuvės įranga | Dujinė viryklė, Indukcinė viryklė, Šaldytuvas, Spintelės , Gartraukis , Indaplovė, Skalbimo mašina |
| Vonios kambario įranga | Dušas, Skalbimo mašina, Grindinis šildymas, Erdvė skalbimo mašinai, Kriauklė, Dušo pertvara, Klozetas, Veidrodis |
| Aprašas | “Comfort Houses” — Viduržemio jūros regiono dizainas, skandinaviškas interjeras ir modernūs patogumai Batumio širdyje. |
| Papildoma informacija | Pirkti namą gyvenimui su investiciniu potencialu. • Buy-Back garantija: Saugi investicija su garantuota perpardavimo galimybe • 25% įmoka + 0% įmoka iki 18 mėnesių. • Tiesiog už vieną namą - 50% žemyn + 50% paskutinis mokėjimas. • Perkant namą galima 4 būklės: Juodas rėmas, Baltas rėmas, Renovuotas ir iki raktų. |
| Nuorodos |
Pastato ir nuosavybės informacija
| Statybos pradėtos | 2024 |
|---|---|
| Statybų metai | 2026 |
| Atidarymas | 2025 |
| Aukštai | 3 |
| Liftas | Ne |
| Stogo tipas | Mansardinis stogas |
| Pamatas | Betonas |
| Energijos sertifikato klasė | Įstatymai nereikalauja energijos sertifikato |
| Šildymas | Grindinis šildymas |
| Pastato medžiagos | Betonas, Siporex |
| Stogo medžiagos | Metalo lakštai |
| Fasado medžiagos | Betonas |
| Bendrosios zonos | Dviračių saugykla, Klubo pastatas, Laukiamasis, Sporto klubas, Baseinas, Automobilių statymo salė |
| Sklypo plotas | 5052 m² |
| Automobilių stovėjimo vietų skaičius | 34 |
| Pastatų skaičius | 30 |
| Teritorija | Lygus |
| Pakrantė | 3500 m |
| Kelias | Taip |
| Žemės nuosavybė | Nuosava |
| Planavimo situacija | Bendrasis planas |
| Savivaldybės inžineriniai tinklai | Vanduo, Kanalizacija, Elektra, Dujos |
Paslaugos
| Prekybos centras | 4.5 km |
|---|---|
| Vaikų darželis | 1 km |
| Mokykla | 1 km |
| Ligoninė | 2 km |
| Jodinėjimo klubas | 1 km |
| Miesto centras | 2 km |
| Paplūdimys | 3.5 km |
| Baseino | 0.1 km |
| Sporto salė | 0.1 km |
| Kiti | 0.2 km |
Viešojo transporto pasiekiamumas
| Autobusai | 0.1 km |
|---|---|
| Oro uostas | 1.5 km |
Mėnesiniai mokesčiai
| Priežiūra | 216 $ / mėnuo (187,12 €) |
|---|
Pirkimo išlaidos
| Registracijos mokesčiai | 400 USD (347 €) (Sąmata) |
|---|
Taip prasideda jūsų nekilnojamojo turto pirkimas
- Užpildykite trumpą formą ir susitarsime dėl susitikimo
- Mūsų atstovas nedelsdamas susisieks su jumis ir susitars dėl susitikimo.
Ar norite sužinoti daugiau apie šią nuosavybę?
Dėkojame už susisiekimo užklausą. Netrukus su jumis susisieksime!