Sudurtinis namas, Simongát utca 8
1164 Budapest, Cinkota
Vienoje ramiausių, priemiesčio Budapešto 16-ojo rajono rajonų, Cinkotoje, siūlome parduoti 224 kv. m aukščiausios kokybės šeimos namą, esantį 868 kv. m gražiai sutvarkytame sklype.
Turtas puikiai derina šiuolaikines technologijas su tvaria prabanga, pasižyminčia mažomis priežiūros išlaidomis.
Gerai suprojektuotame išplanavime yra 2 svetainės, 4 miegamieji, studija, spinta ir 3 vonios kambariai, todėl jis tinka net kelių kartų gyvenimui. Komfortą sustiprina sveikatingumo zona (suomiška sauna, masažinė vonia), dengta, šildoma/vėsinama terasa ir vasaros virtuvė.
Pastaraisiais metais namas buvo gerokai atnaujintas, įskaitant:
• 15 cm grafito izoliacija
• 6 kW saulės sistema
• keli oro kondicionavimo įrenginiai
• modernūs izoliuoti langai ir durys
• nauja aukštos kokybės stogo danga
Kruopščiai suprojektuotas sodas yra tikra oazė, kurioje yra:
• šildomas baseinas
• dekoratyvinis tvenkinys
• pavėsinė ir kepsninė
• automatinė drėkinimo sistema
• aplinkos sodo apšvietimas
Turte taip pat yra 2 garažai ir papildomos dengtos automobilių stovėjimo vietos.
Transporto susisiekimas yra puikus, su M0 greitkeliu, priemiesčio geležinkeliu (HÉV) ir autobusų linijomis vos kelios minutės kelio.
Šie namai yra idealus pasirinkimas ieškantiems aukštos kokybės, įsikelti paruošto turto ramioje, tačiau gerai sujungtoje vietoje.
Galima apsistoti per trumpą laiką.
Norėdami peržiūrėti ar gauti daugiau informacijos, prašome nedvejodami susisiekite su mumis.
Pardavimo kaina
270 000 000 HUF (691 740 €)Kambariai
6Miegamieji
4Vonios kambariai
3Gyvenamasis plotas
224 m²Pagrindinė informacija
| Sąrašo numeris | 673789 |
|---|---|
| Pardavimo kaina | 270 000 000 HUF (691 740 €) |
| Kambariai | 6 |
| Miegamieji | 4 |
| Vonios kambariai | 3 |
| Tualetai | 2 |
| Vonios kambariai su tualetu | 1 |
| Vonios kambariai be tualeto | 2 |
| Gyvenamasis plotas | 224 m² |
| Matavimai patvirtinti | Ne |
| Matavimai pagrįsti | Savininko pateikta informacija |
| Aukštas | 3 |
| Gyvenamieji aukštai | 1 |
| Būklė | Geras |
| Atsilaisvina nuo | Pagal sutartį |
| Automobilio statymas | Automobilio stovėjimo vieta, Stovėjimo aikštelė kieme, Pastogė automobiliui, Garažas, Automobilių stovėjimo garažas, Automobilio statymo vieta gatvėje |
| Laisvalaikio buveinė | Taip |
| Savybės | Su baldais, Oro kondicionierius, Signalizacijos sistema, Dvigubų stiklų langai, Židinys, Saulės energija varomas vandens šildymas |
| Vaizdai | Kiemas, Galinis kiemas, Priekinis kiemas, Vidinis kiemas, Privatus kiemas, Sodas, Baseinas |
| Sandėliai | Spinta, Drabužinė, Įeinamoji spinta, Sieninė spinta / spintos, Lauko sandėlis |
| Telekomunikacijos | Televizija, Internetas |
| Grindų paviršiai | Laminatas, Plytelės |
| Sienų paviršiai | Keraminės plytelės, Dažai |
| Vonios kambario paviršiai | Keraminės plytelės |
| Virtuvės įranga | Elektrinė viryklė, Orkaitė, Indukcinė viryklė, Šaldytuvas, Šaldiklis-šaldytuvas, Spintelės , Gartraukis , Indaplovė, Atskira orkaitė, Mikrobangų krosnelė, Skalbimo mašina |
| Vonios kambario įranga | Dušas, Vonia, Skalbimo mašina, Sūkurinė vonia, Spinta, Kriauklė, Dušo pertvara, Klozetas, Vandens katilas, Veidrodis, Spintelė su veidrodžiu, Dušo kabina |
| Patikros | Būklės vertinimas (2026-03-22), conditions are like on the pictures, well maintained property with lot of potential. |
Pastato ir nuosavybės informacija
| Statybų metai | 1979 |
|---|---|
| Atidarymas | 1979 |
| Aukštai | 3 |
| Liftas | Ne |
| Pamatas | Betonas |
| Energijos sertifikato klasė | A |
| Šildymas | Elektrinis šildymas, Centrinis vandens šildymas, Dujinis šildymas, Šildymas saulės energija, Šildymas mediena ir granulėmis, Radiatorius |
| Pastato medžiagos | Plytos |
| Stogo medžiagos | Metalo lakštai |
| Bendrosios zonos | Įrangos sandėlis, Sandėlis, Pirtis, Džiovykla, Dviračių saugykla, Klubo pastatas, Laukiamasis, Baseinas, Garažas, Automobilių statymo salė, Skalbykla |
| Sklypo plotas | 868 m² |
| Automobilių stovėjimo vietų skaičius | 7 |
| Pastatų skaičius | 1 |
| Teritorija | Lygus |
| Vandens zona | Nuosava pakrantė / paplūdimys |
| Kelias | Taip |
| Žemės nuosavybė | Nuosava |
| Planavimo situacija | Bendrasis planas |
| Savivaldybės inžineriniai tinklai | Vanduo, Kanalizacija, Elektra, Dujos |
Energijos sertifikato klasė
Paslaugos
| Jodinėjimo klubas |
0.5 km, Cinkotai Lovasudvar |
|---|---|
| Vaikų darželis |
0.6 km, Cinkotai Waldorf Óvoda |
| Miesto centras |
8 km, Örs vezér tere |
| Mokykla |
0.7 km, Szerb Antal High School |
| Mokykla |
1 km, Ilona Batthyány Primary School |
| Maisto prekių parduotuvė | 1 km |
| Sveikatingumo klubas | 1 km |
| Kiti |
8 km, Örs vezér tere |
Viešojo transporto pasiekiamumas
| Tramvajus |
1.6 km, Cinkota |
|---|---|
| Autobusai |
0.1 km, Nagytarcsai út |
| Metro |
8 km, Örs vezér tere |
Mėnesiniai mokesčiai
Pirkimo išlaidos
| Mokesčiai | 4 % |
|---|---|
| Įgaliojimas | 1 % |
Taip prasideda jūsų nekilnojamojo turto pirkimas
- Užpildykite trumpą formą ir susitarsime dėl susitikimo
- Mūsų atstovas nedelsdamas susisieks su jumis ir susitars dėl susitikimo.
Ar norite sužinoti daugiau apie šią nuosavybę?
Dėkojame už susisiekimo užklausą. Netrukus su jumis susisieksime!