Ieškoti pagal nuorodos numerį
Vila, Ivane Meskhi street N11
6000 Batumi
Jūsų svajonių namai Batumyje su išskirtiniais p...
“Comfort Houses by Batumi Villas” yra modernus statomas 2 ir 3 lygių townhouses kompleksas, siūlantis naują gyvenamųjų namų komforto standartą Batumyje.
Projekte harmoningai dera Viduržemio jūros įkvėpta eksterjero architektūra su skandinaviška interjero estetika — švariomis linijomis, natūralia šviesa, 3 metrų lubų aukščiais pirmame ir antrame aukštuose.
Šiame miesto name yra 144 m² vidinė gyvenamoji erdvė, paskirstyta trimis lygiais, kurią papildo 46 m² privatus kiemas, todėl bendras privatus plotas sudaro maždaug 190 m² asmeninės gyvenamosios aplinkos.
Trijų miegamųjų triplekso namelyje yra:
• 3 miegamieji
• 2 pilni vonios kambariai+1 svečių tualetas
• 1 atskira persirengimo patalpa
• Erdvi svetainė sujungta su virtuve
• Privatūs balkonai
• Privatus sutvarkytas kiemas
• Palėpė mansardo pusėje (Ji neįskaičiuota į kainą ar gyvenamąjį plotą)
• Namas bus pristatytas pilnai renovuotas be baldų ir el. prietaisų.
• Visiškai renovuota būklė, įskaitant virtuvės spinteles, oro sąlygas ir baigtus vonios kambarius.
Įkrautas kompleksas siūlo aukščiausios kokybės infrastruktūrą:
Lauko baseinas, treniruoklių salė, mini kinas, kavinė, krepšinio aikštelė, vaikų žaidimų aikštelė, kepsninės pavėsinės, dviračių infrastruktūra, papildomos automobilių stovėjimo vietos, EV įkrovimo stotelė, 24/7 apsauga ir profesionalus svetainės valdymas.
Strategiškai įsikūręs:
• 3,5 km iki jūros
• 2.5 km iki miesto centro
• 1,5 km iki Batumio tarptautinio oro uosto
• 4,5 km iki didžiojo prekybos centro
• 7 km iki Senojo Batumio
“Comfort Houses” idealiai tinka nuolatiniam gyvenimui, poilsiui ar investicijoms į nuomą viename dinamiškiausių pakrantės miestų Juodojoje jūroje.
Pardavimo kaina
201 600 USD (174 440 €)
Kambariai
4
Miegamieji
3
Vonios kambariai
2
Gyvenamasis plotas
144 m²Pagrindinė informacija
| Sąrašo numeris | 673610 |
|---|---|
| Naujos statybos | Taip (Statoma) |
| Pardavimo kaina | 201 600 USD (174 440 €) |
| Kambariai | 4 |
| Miegamieji | 3 |
| Vonios kambariai | 2 |
| Tualetai | 1 |
| Gyvenamasis plotas | 144 m² |
| Bendras plotas | 190 m² |
| Kitų patalpų plotas | 46 m² |
| Gyvenamųjų patalpų aprašas | Total Interior Area: 144m² • Ground Floor: 52 m² • Second Floor: 60 m² • Third floor - 32 m² Ground Floor – 52 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. Second Floor – 60 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony and with one full bathroom. and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof which is is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. Third floor with mansard - 32 m² Ceiling height from 2 m to 3.2 m. One master bedroom with dressing room and bathroom. Side spaces less then 2 m is for additional storage space which is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| Kitų patalpų aprašas | Private Plot Area: 100 m² • 46 m² Private Backyard • Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 46 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management |
| Vietovės aprašas | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Matavimai patvirtinti | Taip |
| Matavimai pagrįsti | Pastato planas |
| Aukštas | 3 |
| Gyvenamieji aukštai | 1 |
| Būklė | Naujas |
| Automobilio statymas | Automobilio stovėjimo vieta, Automobilio statymo vieta gatvėje, Elektromobilių įkrovimo punktas |
| Yra žemės paviršiaus lygyje | Taip |
| Neįgaliesiems pritaikyta gyvenamoji vieta | Taip |
| Savybės | Oro kondicionierius, Signalizacijos sistema, Dvigubų stiklų langai |
| Vaizdai | Galinis kiemas, Priekinis kiemas, Kaimynystė, Kalnai |
| Sandėliai | Spinta, Drabužinė, Palėpė |
| Telekomunikacijos | Televizija, Internetas, Optinio pluošto internetas |
| Grindų paviršiai | Laminatas, Plytelės, Mediena |
| Sienų paviršiai | Plytelės, Dažai |
| Vonios kambario paviršiai | Plytelės |
| Virtuvės įranga | Spintelės |
| Vonios kambario įranga | Dušas, Vonia, Grindinis šildymas, Erdvė skalbimo mašinai, Kriauklė, Dušo pertvara, Klozetas, Veidrodis |
| Aprašas | “Comfort Houses” — Viduržemio jūros regiono dizainas, skandinaviškas interjeras ir modernūs patogumai Batumio širdyje. |
| Papildoma informacija | Pirkti namą gyvenimui su investiciniu potencialu. • Buy-Back garantija: Saugi investicija su garantuota perpardavimo galimybe • 25% įmoka + 0% įmoka iki 20 mėnesių. • Tiesiog už vieną namą - 50% žemyn + 50% paskutinis mokėjimas. • Perkant namą galima 4 būklės: Juodas rėmas, Baltas rėmas, Renovuotas ir iki raktų. |
| Nuorodos |
Pastato ir nuosavybės informacija
| Statybos pradėtos | 2024 |
|---|---|
| Statybų metai | 2027 |
| Atidarymas | 2027 |
| Aukštai | 3 |
| Liftas | Ne |
| Stogo tipas | Mansardinis stogas |
| Pamatas | Betonas |
| Energijos sertifikato klasė | Įstatymai nereikalauja energijos sertifikato |
| Šildymas | Grindinis šildymas |
| Pastato medžiagos | Betonas, Siporex |
| Stogo medžiagos | Metalo lakštai |
| Fasado medžiagos | Gipsas, Akmuo |
| Bendrosios zonos | Dviračių saugykla, Klubo patalpa, Klubo pastatas, Laukiamasis, Sporto klubas, Baseinas, Automobilių statymo salė, Restoranas |
| Sklypo plotas | 5052 m² |
| Automobilių stovėjimo vietų skaičius | 34 |
| Pastatų skaičius | 29 |
| Teritorija | Lygus |
| Pakrantė | 3500 m |
| Kelias | Taip |
| Žemės nuosavybė | Nuosava |
| Planavimo situacija | Bendrasis planas |
| Savivaldybės inžineriniai tinklai | Vanduo, Kanalizacija, Elektra |
Paslaugos
| Prekybos centras | 4.5 km |
|---|---|
| Mokykla | 2 km |
| Miesto centras | 2 km |
| Paplūdimys | 3.5 km |
Viešojo transporto pasiekiamumas
| Autobusai | 0.1 km |
|---|---|
| Oro uostas | 1 km |
Mėnesiniai mokesčiai
| Priežiūra | 216 $ / mėnuo (186,9 €) |
|---|
Pirkimo išlaidos
| Registracijos mokesčiai | 300 USD (260 €) (Sąmata) |
|---|
Taip prasideda jūsų nekilnojamojo turto pirkimas
- Užpildykite trumpą formą ir susitarsime dėl susitikimo
- Mūsų atstovas nedelsdamas susisieks su jumis ir susitars dėl susitikimo.
Ar norite sužinoti daugiau apie šią nuosavybę?
Dėkojame už susisiekimo užklausą. Netrukus su jumis susisieksime!