Ieškoti pagal nuorodos numerį
Vienos šeimos namas, Venekatu 21
33410 Tampere, Reuharinniemi
6h, k, khh, kph, s, wc x2, vh x2, at, stogo terasa
3D DEMONSTRACIJA
https://my.matterport.com/show/?m=kS5R9jAfzyS
Retai prieinama: renovuotas pilnas mūrinis namas visai šalia Näsijärvi — nuosavame sklype Reuharinniemi viršūnėje. Sveiki atvykę namo, kur susitinka ežero pakrantė, architektūra ir kruopšti priežiūra. Šis pilnas mūrinis namas, suprojektuotas Jorma A. Sulkava, yra savo sklype išskirtinėje vietoje Reuharinniemi mieste, visai šalia Näsijärvi. Užbaigtas ir lengvai prižiūrimas kiemas ribojasi tiesiai su kranto parku, o ežero kraštovaizdis jau atsiveria pro svetainės langus. Iš kiemo praktiškai galima plaukti tiesiai — vasarą šios vietos žavesys pakyla į visiškai naują lygį.
2023 namai, kurie buvo patikrinti dėl būklės, buvo plačiai atnaujinti. Naujausiuose atnaujinimuose vidaus vandentiekio ir namų apyvokos patalpos/buitinė virtuvė buvo renovuota 2024 m. Anksčiau buvo renovuoti langai ir vandens lubos, taip pat virtuvė ir drėgnos patalpos. Bet kokiu atveju turtu buvo pasirūpinta puikiai, be to, yra aiški atliktų renovacijų dokumentacija — paprašykite brokerio išsamesnio sąrašo. Šildymo sistema maitinama oriniu šildymu, palaikoma saugojimo židiniu, virykle ir kepimo krosnele, taip pat oriniu šilumos siurbliu. Šildymo ir eksploatacinės elektros energijos suvartojimas buvo maždaug 21 600 kWh/metus.
Vieta Lautvänniemi Reuharinniemi yra viena prestižiškiausių regione. Rami ir žalia aplinka tiesiogiai jungiasi su Näsijärvi ežero apylinkėmis: pėsčiomis pasiekiamas paplūdimio parkas, lauko takai, maudymosi vietos ir prieplauka. Kasdienis gyvenimas vyksta sklandžiai, nes tramvajų ir autobusų susisiekimas greitai nukelia į Tamperės centrą, o šalia Lielahti mieste rasite vaikų darželius, mokyklas ir kompleksines paslaugas. Šie namai sujungia gamtos ramybę ir lengvą gyvenimą mieste tokiu būdu, kuris retai siūlomas.
Atvirų durų diena: 2026-05-03
14:00 – 14:30
Jaakko Parikka
Pardavimo kaina
519 000 €
Kambariai
6
Miegamieji
3
Vonios kambariai
1
Gyvenamasis plotas
162 m²Pagrindinė informacija
| Sąrašo numeris | 673239 |
|---|---|
| Pardavimo kaina | 519 000 € |
| Kambariai | 6 |
| Miegamieji | 3 |
| Vonios kambariai | 1 |
| Tualetai | 2 |
| Gyvenamasis plotas | 162 m² |
| Bendras plotas | 181 m² |
| Kitų patalpų plotas | 19 m² |
| Matavimai patvirtinti | Ne |
| Matavimai pagrįsti | Savininko pateikta informacija |
| Aukštas | 1 |
| Gyvenamieji aukštai | 2 |
| Būklė | Geras |
| Atsilaisvina nuo |
Pagal sutartį
Pagal sutartį/2-3 mėnesiai nuo sandorio |
| Automobilio statymas | Stovėjimo aikštelė kieme, Garažas, Elektromobilių įkrovimo punktas |
| Yra žemės paviršiaus lygyje | Taip |
| Savybės | Oro šaltinio šilumos siurblys, Židinys |
| Patalpos |
Miegamasis
Miegamasis Miegamasis Svetainė Virtuvė Židinio kambarys Vonios kambarys Tualetas Tualetas Pirtis Pagalbinės patalpos Įeinamoji spinta Įeinamoji spinta |
| Vaizdai | Privatus kiemas, Kaimynystė |
| Sandėliai | Spinta, Įeinamoji spinta, Sieninė spinta / spintos, Lauko sandėlis |
| Telekomunikacijos | Kabelinė televizija |
| Grindų paviršiai | Parketas , Plytelės |
| Sienų paviršiai | Tapetai, Dažai |
| Vonios kambario paviršiai | Plytelės |
| Virtuvės įranga | Indukcinė viryklė, Šaldytuvas, Šaldiklis, Spintelės , Gartraukis , Indaplovė, Atskira orkaitė, Mikrobangų krosnelė |
| Vonios kambario įranga | Dušas, Skalbimo mašinos jungtis, Erdvė skalbimo mašinai, Sūkurinė vonia, Bidė dušas, Spinta, Kriauklė, Klozetas, Veidrodis |
| Pagalbinių patalpų įranga | Kriauklė |
| Apklausa dėl asbesto | Pastatas pastatytas iki 1994 m., o apklausa dėl asbesto neatlikta. |
| Aprašas | 6h, k, khh, kph, s, wc x2, vh x2, at, stogo terasa |
| Papildoma informacija | Tinkamumo patikrinimas bus atliktas 2023 m. Paprašykite brokerio ataskaitos. Šildymas ir eksploatacinė elektros energija buvo maždaug 21 600 kWh/metus. Parketo grindys yra “Afromusi” kietmedžio. Virtuvėje yra akmeniniai stalviršiai, o grindys yra ąžuolo balto parketo. Vonios kambaryje “Westerbergs” terapijos vonia su 48 antgaliais. Atskira ūkinė virtuvė/ūkinė patalpa su Upovari oro šildymo sistema, šaldytuvu/šaldikliu, kepimo orkaite, malkinė virykle, vandens tašku, stalviršiu, baro spintele ir daug vietos spintelėje. Į teritoriją buvo įtrauktas šviesolaidis. |
Pastato ir nuosavybės informacija
| Statybų metai | 1982 |
|---|---|
| Atidarymas | 1982 |
| Aukštai | 2 |
| Liftas | Ne |
| Stogo tipas | Dvišlaitis stogas |
| Ventiliacija | Mechaninė ventiliacija |
| Energijos sertifikato klasė | D , 2018 |
| Šildymas | Elektrinis šildymas, Šildymas krosnimi arba židiniu, Grindinis šildymas, Oro ir šaltinio šilumos siurblys, Šildymas šiltu oru |
| Pastato medžiagos | Plytos |
| Stogo medžiagos | Betoninės plytelės |
| Fasado medžiagos | Plytų apdaila |
| Renovacijos |
Vandens vamzdžiai 2024 (Atlikta) Kita 2024 (Atlikta), Utility room / secondary kitchen renovation Kita 2024 (Atlikta), New fixtures in the bathroom, a shower screen, and pipe boxing work completed. A new laundry cabinet has been installed. The sink cabinet and mirror in the downstairs WC have also been replaced. Elektra 2024 (Atlikta), The electrical systems in the utility kitchen, WC, and bathroom have been renewed. Kiemas 2024 (Atlikta), Vegetation around the house was cleared in 2023 in accordance with the recommendations of the condition inspection. Kita 2024 (Atlikta), An inspection hatch was installed to allow access to the attic ventilation space at the southern gable, in accordance with the recommendations of the 2023 condition inspection. Kita 2024 (Atlikta), Custom-made glass sliding door walls have been installed in the downstairs bedroom. Šildymas 2021 (Atlikta), Two new compressors were installed in the Upovari unit, the refrigerants were replaced, and a new filtration system was installed. Ventiliacija 2018 (Atlikta), Cleaning and sweeping of the ductwork. Fasadas 2015 (Atlikta), Replacement and painting of wooden elements, along with maintenance painting of all wooden parts of the house. Stogas 2013 (Atlikta), A new Ormax tile roof, rodent mesh, chimney flashing, and rainwater system have been installed. The felt roof on the garage section was renewed in the 2010s. Langai 2012 (Atlikta) Kita 2010 (Atlikta), The kitchen cabinet doors, stone countertops, sink, and faucet were replaced in the 2010s. The cabinet frames are from 2003. Kita 2010 (Atlikta), The conservatory / sunroom has been insulated and converted into a warm living space (wall insulation, paneling, and surface finishing), with underfloor heating, an electric fireplace, and glass sliding doors installed. An outdoor awning has also been installed. Kita 2010 (Atlikta), A glass railing and an opening glass wall have been installed on the rooftop terrace. The floor has been waterproofed and tiled. The door between the terrace and the kitchen has been replaced. An awning has also been installed. Kita 2006 (Atlikta), A complete wet room renovation: new waterproofing, tiles, electric underfloor heating, and a whirlpool bath. The sauna and both the downstairs and upstairs WCs were also renovated. |
| Nuosavybės nuorodos numeris | 837-273-2732-4 |
| Turto mokestis per metus | 760 € |
| Sklypo plotas | 1050 m² |
| Automobilių stovėjimo vietų skaičius | 6 |
| Pastatų skaičius | 1 |
| Teritorija | Lygus |
| Kelias | Taip |
| Žemės nuosavybė | Nuosava |
| Planavimo situacija | Detalus planas |
| Savivaldybės inžineriniai tinklai | Vanduo, Kanalizacija, Elektra |
Energijos sertifikato klasė
Paslaugos
| Maisto prekių parduotuvė | 1.4 km |
|---|---|
| Prekybos centras | 3.6 km |
| Mokykla | 1.5 km |
| Vaikų darželis | 1.5 km |
| Sporto salė | 3.5 km |
Viešojo transporto pasiekiamumas
| Autobusai | 0.2 km |
|---|---|
| Tramvajus | 1.3 km |
Mėnesiniai mokesčiai
| Vanduo | 20 € / mėnuo / asmuo (sąmata) |
|---|---|
| Elektra | 270 € / mėnuo (sąmata) |
| Šiukšlės | 19,84 € / mėnuo (sąmata) |
| Nuosavybės mokestis | 760 € / metai (sąmata) |
Pirkimo išlaidos
| Perdavimo mokestis | 3 % |
|---|---|
| Kitos išlaidos | 150 € (Sąmata) |
Taip prasideda jūsų nekilnojamojo turto pirkimas
- Užpildykite trumpą formą ir susitarsime dėl susitikimo
- Mūsų atstovas nedelsdamas susisieks su jumis ir susitars dėl susitikimo.
Ar norite sužinoti daugiau apie šią nuosavybę?
Dėkojame už susisiekimo užklausą. Netrukus su jumis susisieksime!