Individualus namas, Sinarades
490 84 Kastellani Mesis, Σιναραδες
This spacious and well-maintained detached residence of 270 sqm. is spread over three levels and sits on a privately owned plot of 2,800 sqm. Offering comfort, privacy, and all modern amenities, this property is ideal both as a permanent home and as a holiday retreat.
The house is arranged as follows:
The semi-basement features an independent open-plan unit with kitchen, bathroom, living area, and sleeping space—ideal for guests or rental use.
On the raised ground floor (mezzanine) there is a living room, dining area, kitchen, one bedroom, and a WC.
The upper floor consists of three bedrooms and a spacious bathroom with a jacuzzi bathtub.
The residence is equipped with autonomous oil heating, air conditioning units, a solar water heater, and double-glazed aluminum windows. It is bright, airy, and move-in ready.
The outdoor space includes ample parking, a covered seating area, a BBQ, and a small vineyard at the back of the plot. There is also the potential to add a swimming pool, which would significantly upgrade the property into a modern, high-value villa.
Strategically located, the property is surrounded by nature yet provides quick access to key destinations. The beaches of Agios Gordios and Kontogialos are only 4 km and 5 km away respectively, while the traditional village of Pelekas and the famous Kaiser’s Observatory are just 6 km away. The property is also 10 km from Corfu Airport, 13 km from the New Port, and only 12 km from Corfu Town.
This is a unique investment opportunity with strong future potential, combining excellent condition, serene natural surroundings, proximity to beaches and town, and the option to convert the property into a luxury villa suitable for either private use or tourism development.
Pardavimo kaina
450 000 €Kambariai
5Miegamieji
4Vonios kambariai
3Gyvenamasis plotas
200 m²Pagrindinė informacija
| Sąrašo numeris | 672455 |
|---|---|
| Pardavimo kaina | 450 000 € |
| Kambariai | 5 |
| Miegamieji | 4 |
| Vonios kambariai | 3 |
| Gyvenamasis plotas | 200 m² |
| Bendras plotas | 270 m² |
| Kitų patalpų plotas | 70 m² |
| Matavimai patvirtinti | Ne |
| Matavimai pagrįsti | Pastato planas |
| Aukštas | 3 |
| Gyvenamieji aukštai | 1 |
| Būklė | Geras |
| Atsilaisvina nuo | Pagal sutartį |
| Automobilio statymas | Automobilio stovėjimo vieta, Stovėjimo aikštelė kieme |
| Yra paskutiniame aukšte | Taip |
| Savybės | Oro kondicionierius, Židinys, Katilas, Saulės energija varomas vandens šildymas |
| Vaizdai | Kiemas, Galinis kiemas, Priekinis kiemas, Vidinis kiemas, Privatus kiemas, Sodas, Gatvė, Užmiestis, Kalnai, Gamta |
| Aprašas | Detached house of 270sqm within a 2800sqm plot on West Corfu, just 4km from the beach |
Pastato ir nuosavybės informacija
| Statybų metai | 1993 |
|---|---|
| Atidarymas | 1993 |
| Aukštai | 3 |
| Liftas | Ne |
| Stogo tipas | Dvišlaitis stogas |
| Ventiliacija | Natūrali ventiliacija |
| Pamatas | Betonas |
| Energijos sertifikato klasė | E |
| Šildymas | Šildymas alyva |
| Sklypo plotas | 2800 m² |
| Automobilių stovėjimo vietų skaičius | 5 |
| Pastatų skaičius | 1 |
| Teritorija | Lygus |
| Vandens zona | Teisė naudotis bendrąja vandens zona |
| Kelias | Taip |
| Žemės nuosavybė | Nuosava |
| Planavimo situacija | Bendrasis planas |
| Užstatymo teisė | 270 m² |
| Savivaldybės inžineriniai tinklai | Vanduo, Kanalizacija, Elektra |
Energijos sertifikato klasė
Paslaugos
| Maisto prekių parduotuvė | 1.2 km |
|---|---|
| Ligoninė | 15 km |
| Paplūdimys | 4 km |
Viešojo transporto pasiekiamumas
| Autobusai | 0.3 km |
|---|---|
| Oro uostas | 10 km |
| Keltai | 13 km |
Mėnesiniai mokesčiai
| Vanduo | 40 € / mėnuo (sąmata) |
|---|---|
| Elektra | 150 € / mėnuo (sąmata) |
| Telekomunikacijos | 40 € / mėnuo (sąmata) |
Pirkimo išlaidos
| Perdavimo mokestis | 3,1 % |
|---|---|
| Notaras | 2,3 % (Sąmata) |
| Įgaliojimas | 200 € (Sąmata) |
| Kitos išlaidos |
2 %
(Sąmata) Attorney fees |
| Komisinis atlyginimas |
2,48 %
Brokerage fees |
Taip prasideda jūsų nekilnojamojo turto pirkimas
- Užpildykite trumpą formą ir susitarsime dėl susitikimo
- Mūsų atstovas nedelsdamas susisieks su jumis ir susitars dėl susitikimo.
Ar norite sužinoti daugiau apie šią nuosavybę?
Dėkojame už susisiekimo užklausą. Netrukus su jumis susisieksime!