Ieškoti pagal nuorodos numerį
Carretera Puente del Dragón, Km 1.2
41500 Alcalá de Guadaíra, Seville
Seville’s Most Exclusive Hacienda
Location: Seville, Andalusia Spain.
Historic 16th-century olive-oil hacienda of enormous architectural and historical importance. Former property of the Jesuit Order (Colegio de San Hermenegildo) and later acquired in 1770 by the XII Duke of Alba. Fully and luxuriously restored, today one of Seville’s most exclusive wedding & event venues with active license for approx. 400 guests and realistic potential for a boutique hotel with up to 20 suites (based on 12 existing rooms + dwelling + expansions).
Pagrindinė informacija
| Sąrašo numeris | 671732 |
|---|---|
| Pardavimo kaina | 8 900 000 € |
| Tipai | Komercinės patalpos, Parodų patalpos, Restoranas, Apgyvendinimas |
| Aukštas | 2 |
| Komercinės paskirties nuosavybės aukštai | 1 |
| Bendras plotas | 19642 m² |
| Vietovės aprašas | This magnificent Hacienda is one of the most important and best-preserved olive-oil haciendas in Andalusia. Its origins date back to the mid-16th century; legend says King Fernando III discovered here the image of the Virgin that would later become “Virgen de los Reyes”, patron saint of Seville. Documented history confirms ownership by Inés de Ávila (who donated it in 1638 to the Jesuit Colegio de San Hermenegildo) and later, after the expulsion of the Jesuits in 1767, its purchase in 1770 by the XII Duke of Alba for over one million maravedís. At that time the estate extended to 400 hectares and boasted four large oil mills – the four original “naves-molino” are still perfectly preserved, with authentic artifacts like buried tinajas for oil storage and the millstone for olive crushing. Once seigneurial rights were abolished, the Ducal House of Alba sold the hacienda, which passed to local bourgeoisie (e.g., 1853 Diego Fernández Montañez, 1863 Tomás de la Calzada, 1905 Rafael Méndez Palacios), gradually reducing its size. Completely restored to the highest standards over the last 15–20 years using traditional materials like tapial walls (limewashed), par y nudillo roof structures with Moorish tiles, rustic stone columns, and brick arches, the hacienda today functions as an exclusive event venue (weddings, corporate events, fairs) with five indoor halls and six breathtaking patios/gardines, all for the exclusive use of one client per day. The 1 main dwelling + 12 existing luxury suites (very spacious, all with bathroom and private lounge) plus potential expansions make the conversion into a luxury rural boutique hotel straight forward and economically very attractive. Historical references include a tile panel with the XII Duke of Alba's arms and a Jesuit anagram tile dated 1759. |
| Matavimai patvirtinti | Ne |
| Matavimai pagrįsti | Pastato planas |
| Būklė | Geras |
| Atsilaisvina nuo | Upon mutual agreement |
| Aprašas | Seville’s Most Exclusive Hacienda |
| Nuorodos |
Pastato ir nuosavybės informacija
| Statybos pradėtos | 1550 |
|---|---|
| Statybų metai | 1761 |
| Atidarymas | 1770 |
| Aukštai | 2 |
| Liftas | Ne |
| Stogo tipas | Mansardinis stogas |
| Ventiliacija | Natūrali ventiliacija |
| Pamatas | Betonas |
| Energijos sertifikato klasė | Vykdomas |
| Šildymas | Elektrinis šildymas, Šildymas krosnimi arba židiniu, Šildymas šiltu oru |
| Pastato medžiagos | Mediena, Plytos, Uoliena |
| Stogo medžiagos | Keraminės plytelės |
| Fasado medžiagos | Gipsas, Plytų apdaila, Akmuo |
| Renovacijos | Kita 2020 (Atlikta), Restoration last done |
| Bendrosios zonos | Įrangos sandėlis, Sandėlis, Techninė patalpa, Klubo patalpa, Baseinas, Garažas, Automobilių statymo salė, Skalbykla |
| Nuosavybės nuorodos numeris | DIR00003 |
| Turto mokestis per metus | 2 500 € |
| Nuosavybės suvaržymai | no encumbrances |
| Servitutai | no encumbrances |
| Vadybininkas | Dean Immo Realtors |
| Vadybininko kontaktinė informacija | Shane Lancaster |
| Sklypo plotas | 19642 m² |
| Automobilių stovėjimo vietų skaičius | 150 |
| Pastatų skaičius | 1 |
| Teritorija | Lygus |
| Kelias | Taip |
| Žemės nuosavybė | Nuosava |
| Planavimo situacija | Bendrasis planas |
| Užstatymo teisė | 3744 m² |
| Savivaldybės inžineriniai tinklai | Vanduo, Kanalizacija, Elektra, Dujos |
Paslaugos
| Maisto prekių parduotuvė |
5 km, Grocery Shopping https://www.familycash.es/ |
|---|---|
| Jodinėjimo klubas |
12 km, Real Club Pineda Seville https://rcpineda.com/ |
| Golfo aikštė |
6 km, Real Club Sevilla Golf https://sevillagolf.golfmanager.com/consumer/home |
| Prekybos centras |
6 km, Los Alcores Shopping Center https://www.ccalcores.com/ |
Viešojo transporto pasiekiamumas
| Traukiniai |
11 km, Montequinto Train Station https://www.adif.es/-/51003-sevilla-sta.-justa |
|---|
Mėnesiniai mokesčiai
| Nuosavybės mokestis |
2 500 € / metai
(sąmata)
IBI |
|---|
Pirkimo išlaidos
| Perdavimo mokestis |
7 %
(Sąmata) Transfer tax (ITP) |
|---|
Taip prasideda jūsų nekilnojamojo turto pirkimas
- Užpildykite trumpą formą ir susitarsime dėl susitikimo
- Mūsų atstovas nedelsdamas susisieks su jumis ir susitars dėl susitikimo.
Ar norite sužinoti daugiau apie šią nuosavybę?
Dėkojame už susisiekimo užklausą. Netrukus su jumis susisieksime!