Ieškoti pagal nuorodos numerį
Individualus namas, Urbanizacion Pillagua, Cerca del Colegio Menor
170157 Quito, Cumbaya
Parduodamas prabangus namas Pillagua mieste, Cu...
Išskirtinė rezidencija, esanti Pillagua urbanizacijoje, viename prestižiškiausių ir konsoliduojamų gyvenamųjų rajonų Cumbayá mieste, Kito mieste.
Šis prabangus nepriklausomas namas sėdi dideliame 1 149 m² sklype ir siūlo 785,74 m² dengtą statybą, su dosniomis vidaus erdvėmis, socialiniu plotu ir idealiu paskirstymu didelėms šeimoms, vyresniems vadovams ar tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems privatumo, saugumo ir aukštų statybos standartų Ekvadore.
Turte yra 4 miegamieji, visi su atskirais vonios kambariais, 6 pilni vonios kambariai, 2 pusė vonios kambariai, uždara ir erdvi virtuvė, keturi pagrindiniai kambariai, svetainė, studijų/namų biuras, terasos ir visos aptarnavimo zonos. Jame taip pat yra treniruoklių salė, kepsninė, dirbtuvės, sandėliai ir talpa iki 8 transporto priemonių.
Įsikūręs privačiame gyvenamajame rajone su 24/7 saugumu ir įeigos kontrole, žaliųjų zonų ir sodų apsuptyje, ramioje ir saugioje gyvenamojoje aplinkoje.
Jo strateginė vieta siūlo greitą susisiekimą su Oswaldo Guayasamín prospektu, puikų susisiekimą su Ruta Viva ir Simon Bolivar Avenue bei artumą prie San Francisko Kito universiteto (USFQ), prekybos centrų, restoranų, prekybos centrų, medicinos centrų ir privačių bei tarptautinių mokyklų.
Šis turtas atstovauja tvirtą investavimo galimybę vienoje iš sričių, kuriose didžiausia Cumbayá paklausa ir vertinimas, idealiai tinka kaip aukštos klasės šeimos gyvenamoji vieta, būstas emigrantams, ilgalaikės investicijos ar potencialios priemokos įmonių pajamos.
Turtas valdo Innova Real Estate Ecuador, specialistai aukščiausios kokybės nekilnojamojo turto.
Papildoma informacija ir privatūs vizitai pagal susitarimą.
Pardavimo kaina
851 000 USD (731 440 €)
Kambariai
4
Miegamieji
4
Vonios kambariai
8
Gyvenamasis plotas
785.7 m²Pagrindinė informacija
| Sąrašo numeris | 671622 |
|---|---|
| Pardavimo kaina | 851 000 USD (731 440 €) |
| Kambariai | 4 |
| Miegamieji | 4 |
| Vonios kambariai | 8 |
| Tualetai | 8 |
| Vonios kambariai su tualetu | 8 |
| Gyvenamasis plotas | 785.7 m² |
| Bendras plotas | 1149 m² |
| Kitų patalpų plotas | 363.3 m² |
| Gyvenamųjų patalpų aprašas | The residence offers generous and well-distributed living spaces across two levels. The main floor features multiple formal and informal living rooms, a spacious dining area, a closed kitchen with excellent natural light, a home office, and three bedrooms, each with a private en-suite bathroom. The upper level is dedicated to privacy and comfort, featuring a family lounge, terrace, and a master suite with walk-in closet and private bathroom. The layout prioritizes spaciousness, functionality, and natural ventilation throughout the home. |
| Kitų patalpų aprašas | Additional spaces include a service bedroom with bathroom, storage rooms, machine room, gym area, workshop, BBQ area, and multiple parking spaces. The property also features terraces and outdoor areas that complement the indoor living spaces, providing flexibility for entertainment, leisure, and practical use. |
| Vietovės aprašas | The property sits on a large private plot and offers extensive built areas designed for high-end residential use. The combination of generous interior spaces and functional outdoor areas makes this residence ideal for large families, executive living, or long-term investment. |
| Matavimai patvirtinti | Ne |
| Matavimai pagrįsti | Kadastro pažymėjimas |
| Aukštas | 1 |
| Gyvenamieji aukštai | 2 |
| Būklė | Geras |
| Atsilaisvina nuo | Prieinama iš karto |
| Automobilio statymas | Garažas, Automobilių stovėjimo garažas |
| Yra žemės paviršiaus lygyje | Taip |
| Yra paskutiniame aukšte | Taip |
| Savybės | Signalizacijos sistema |
| Vaizdai | Kiemas, Sodas, Kalnai, Gamta, Parkas |
| Sandėliai | Spinta, Įeinamoji spinta, Sieninė spinta / spintos |
| Telekomunikacijos | Televizija, Kabelinė televizija, Internetas, Optinio pluošto internetas |
| Grindų paviršiai | Plytelės, Keraminės plytelės, Mediena |
| Sienų paviršiai | Betonas, Dažai |
| Vonios kambario paviršiai | Plytelės, Keraminės plytelės |
| Virtuvės įranga | Gartraukis , Skalbimo mašinos jungtis |
| Vonios kambario įranga | Dušas, Vonia, Spinta, Kriauklė, Klozetas, Vandens katilas, Spintelė su veidrodžiu |
| Pagalbinių patalpų įranga | Skalbimo mašinos jungtis, Kriauklė |
| Aprašas | Aukščiausios klasės nepriklausoma gyvenamoji vieta privačiame gyvenamajame komplekse Pillagua mieste, Cumbayá. Gausus žemės, 24/7 saugumas ir strateginė vieta vienoje iš labiausiai išskirtinių Kito... |
| Papildoma informacija | Aukščiausios klasės turtas, esantis privačiame gyvenamajame rajone su 24/7 saugumu, idealiai tinka nacionaliniams ir tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems išskirtinumo, erdvumo ir teisinės paramos Ekvadore. |
Pastato ir nuosavybės informacija
| Statybų metai | 2000 |
|---|---|
| Atidarymas | 2000 |
| Aukštai | 2 |
| Liftas | Ne |
| Stogo tipas | Plokščias stogas |
| Ventiliacija | Natūrali ventiliacija |
| Pamatas |
Gelžbetonis
Reinforced concrete foundation designed for long-term structural stability and seismic resistance. |
| Energijos sertifikato klasė | A |
| Pastato medžiagos | Mediena, Betonas |
| Stogo medžiagos | Metalo lakštai, Betoninės plytelės, Pluoštinis cementas , Varis, Skiedros |
| Fasado medžiagos |
Betonas, Gipsas, Stiklas Facade finished with high-quality materials, combining solid construction and timeless architectural design. |
| Bendrosios zonos | Garažas, Automobilių statymo salė |
| Nuosavybės nuorodos numeris | 9644311 |
| Nuosavybės suvaržymai | The property is free of liens, mortgages or legal encumbrances. Title is clear and suitable for transfer. |
| Servitutai | The property is free of liens, mortgages or legal encumbrances. Title is clear and suitable for transfer. |
| Vadybininkas | Marcos Ortega |
| Vadybininko kontaktinė informacija | 593963930390 |
| Priežiūra | 120 |
| Sklypo plotas | 1149 m² |
| Automobilių stovėjimo vietų skaičius | 8 |
| Pastatų skaičius | 2 |
| Teritorija | Lygus |
| Kelias | Taip |
| Žemės nuosavybė | Nuoma |
| Planavimo situacija |
Bendrasis planas
Consolidated private residential development with approved residential zoning and full municipal services. |
| Savivaldybės inžineriniai tinklai |
Vanduo, Kanalizacija, Elektra Property connected to public water, sewage and electricity networks, with full municipal infrastructure in place. |
| Važiavimo instrukcijos | Easy access via Oswaldo Guayasamín Avenue, with direct connection to Ruta Viva and Simón Bolívar Avenue. Located within a private gated community in Cumbayá. |
Mėnesiniai mokesčiai
| Priežiūra |
120 $ / mėnuo (103,14 €)
(sąmata)
Monthly maintenance fee that covers 24/7 security, maintenance of common areas and services within the private urbanization. Amount shown is an estimated monthly value. |
|---|---|
| Vanduo |
25 $ / mėnuo (21,49 €)
(sąmata)
The property has an independent water meter. The indicated amount is an estimate and is billed monthly according to the actual consumption of the residents. |
| Elektra |
45 $ / mėnuo (38,68 €)
(sąmata)
Electricity consumption is individually metered. The indicated amount is an estimate and is billed monthly according to actual usage. |
Pirkimo išlaidos
| Perdavimo mokestis |
1 %
(Sąmata) Estimated property transfer tax (Alcabala) according to Ecuadorian regulations. Final amount may vary depending on municipal assessment and official valuation. |
|---|---|
| Notaras |
2 000 USD (1 719 €) (Sąmata) Estimated notary fees according to Ecuadorian regulations. |
Taip prasideda jūsų nekilnojamojo turto pirkimas
- Užpildykite trumpą formą ir susitarsime dėl susitikimo
- Mūsų atstovas nedelsdamas susisieks su jumis ir susitars dėl susitikimo.
Ar norite sužinoti daugiau apie šią nuosavybę?
Dėkojame už susisiekimo užklausą. Netrukus su jumis susisieksime!