Meniu Meniu
Uždaryti

Ieškoti pagal nuorodos numerį

Individualus namas, Balabán utca

2300 Ráckeve

Išskirtinis upės pakrantės būstas Dunojuje

Viename iš Ráckeve labiausiai išskirtinių ir natūraliai žavingų vietų, Balabán salos kyšulyje, didžiuojamės pristatyti unikalų, aukštos kokybės prie pat vandens esančią šeimos nuosavybę, kurią per keturias kartas mylėjo ir išsaugojo ta pati šeima.

Aplink tris puses apsupta vandens ir pasiekiama automobiliu, siūlo įspūdingą panoraminį vaizdą į Ráckeve atšaką Dunojaus upės.

Visa pakrantė yra sustiprinta ir išbetonuota, su dviem privačiomis prieplaukomis ir tiesioginiu vandens prieiga — idealiai tinka tiems, kurie mėgsta upės pakrantės gyvenimą, jodinėjimą valtimi ar žvejybą.

Įrengtas, visiškai aprūpintas, ištisus metus naudojamas būstas buvo pastatytas su giliomis pamatų inžinerijos technologijomis, užtikrinančiomis ilgaamžiškumą ir laikui nepavaldų stabilumą. Išorinis marmuro apdaila, šilumos izoliacija ir rankų darbo medinės durys bei langai suteikia elegancijos ir puikios energijos efektyvumo.

Atvira sijos lubomis ir dideliais stiklo plokštėmis apšviesta svetainė priima natūralią šviesą visą dieną, o židinys suteikia šilumos ir jaukumo.

Miegamieji įrengti atskiroje namo dalyje, užtikrinant privatumą, o pagrindinis miegamasis su savo vonios kambariu — idealiai tinkamas didelėms ar daugiavaikėms šeimoms.

Įsikūrusi apsaugotoje Natura 2000 teritorijoje, ši nuosavybė yra tikras ramybės ir gamtos prieglobstis.

Ritos upės švelnūs garsai, paukščių čiulbėjimas ir krintančių medžių šlamėjimas kuria harmonijos simfoniją.

Ráckeve centras yra vos per 10 minučių kelio baidarėmis ar kanoja, puikiai subalansuojant aktyvų laisvalaikį ir ramų gyvenimą.

Tai ne tik nekilnojamasis turtas — tai gyvenimo būdas, laikui nepavaldus prieglobstis ir reta galimybė gyventi harmonijoje su gamta.

Vienetinė galimybė įsigyti tikrąjį prie pat vandens esantį deimantą Dunojaus širdyje.

Pardavimo kaina
389 000 000 HUF (1 070 917 €)
Kambariai
5
Miegamieji
4
Vonios kambariai
2
Gyvenamasis plotas
168 m²

Pagrindinė informacija

Sąrašo numeris 670971
Pardavimo kaina 389 000 000 HUF (1 070 917 €)
Kambariai 5
Miegamieji 4
Vonios kambariai 2
Tualetai 3
Vonios kambariai su tualetu 2
Gyvenamasis plotas 168 m²
Matavimai patvirtinti Ne
Matavimai pagrįsti Asociacijos straipsniai
Aukštas 1
Gyvenamieji aukštai 1
Būklė Naujas
Automobilio statymas Automobilio stovėjimo vieta, Stovėjimo aikštelė kieme, Automobilio statymo vieta gatvėje
Tinka neįgaliesiems Taip
Senjorams skirti būstai Taip
Neįgaliesiems pritaikyta gyvenamoji vieta Taip
Laisvalaikio buveinė Taip
Savybės Su baldais, Oro kondicionierius, Signalizacijos sistema, Dvigubų stiklų langai, Židinys
Vaizdai Kiemas, Sodas, Miestas, Ežeras, Gamta, Upė, Parkas
Sandėliai Spinta, Drabužinė, Sieninė spinta / spintos, Lauko sandėlis
Telekomunikacijos Televizija, Kabelinė televizija, Internetas, Optinio pluošto internetas
Grindų paviršiai Parketas , Keraminės plytelės
Sienų paviršiai Keraminės plytelės, Dažai
Vonios kambario paviršiai Keraminės plytelės
Virtuvės įranga Elektrinė viryklė, Orkaitė, Keraminė viryklė, Indukcinė viryklė, Šaldytuvas, Šaldiklis-šaldytuvas, Spintelės , Indaplovė, Mikrobangų krosnelė, Skalbimo mašina, Skalbimo mašinos jungtis
Vonios kambario įranga Dušas, Vonia, Skalbimo mašina, Skalbimo mašinos jungtis, Grindinis šildymas, Spinta, Kriauklė, Dušo pertvara, Klozetas, Vandens katilas, Veidrodis, Spintelė su veidrodžiu
Patikros Būklės vertinimas (2025-11-08), Pictures are accurate and made on the 8th of November 2025.

Pastato ir nuosavybės informacija

Statybų metai 2005
Atidarymas 2005
Aukštai 1
Liftas Ne
Pamatas Poliai ir betonas
Energijos sertifikato klasė D
Šildymas Elektrinis šildymas, Centrinis vandens šildymas, Dujinis šildymas, Šildymas krosnimi arba židiniu, Radiatorius, Grindinis šildymas, Šildymas šiltu oru
Pastato medžiagos Plytos, Betonas
Fasado medžiagos Akmuo
Bendrosios zonos Įrangos sandėlis, Sandėlis, Techninė patalpa, Džiovykla, Dviračių saugykla, Klubo patalpa, Klubo pastatas, Baseinas, Automobilių statymo salė, Skalbykla
Sklypo plotas 1079 m²
Automobilių stovėjimo vietų skaičius 8
Pastatų skaičius 1
Teritorija Lygus
Vandens zona Nuosava pakrantė / paplūdimys
Kelias Taip
Žemės nuosavybė Nuosava
Planavimo situacija Bendrasis planas
Savivaldybės inžineriniai tinklai Vanduo, Kanalizacija, Elektra, Dujos

Energijos sertifikato klasė

D

Paslaugos

Prekybos centras 1.5 km
https://www.lidl.hu/  
Miesto centras 45 km, Budapest

https://budapest.hu/  
Miesto centras 2.5 km, Ráckeve
 
Kiti 55 km, Airport
 
Restoranas 3 km  
Mokykla 3 km  

Mėnesiniai mokesčiai

Jokių mėnesinių mokesčių.

Pirkimo išlaidos

Jokių pirkimo išlaidų.

Taip prasideda jūsų nekilnojamojo turto pirkimas

  1. Užpildykite trumpą formą ir susitarsime dėl susitikimo
  2. Mūsų atstovas nedelsdamas susisieks su jumis ir susitars dėl susitikimo.

Ar norite sužinoti daugiau apie šią nuosavybę?

Bandant išsiųsti susisiekimo užklausą, įvyko klaida. Bandykite dar kartą.

Įkeliama

Dėkojame už susisiekimo užklausą. Netrukus su jumis susisieksime!