Individualus namas, Balabán utca
2300 Ráckeve
Vienoje išskirtiniausių ir natūraliai žaviausių Ráckeve vietų, Balabano salos viršūnėje, didžiuojamės galėdami pristatyti unikalų, aukščiausios kokybės kranto šeimos turtą, kurį ta pati šeima puoselėjo ir saugo keturias kartas.
Iš trijų pusių apsuptas vandens ir pasiekiamas automobiliu, atsiveria kvapą gniaužiantis Dunojaus upės Ráckeve atšakos panoraminis vaizdas.
Visa kranto linija yra sutvirtinta ir betonuota, joje yra dvi privačios prieplaukos ir tiesioginis priėjimas prie vandens — idealiai tinka tiems, kurie mėgsta upės gyvenimo būdą, plaukioja valtimis ar žvejoja.
Baldais apstatyta, visiškai įrengta, ištisus metus gyvenamoji vieta buvo pastatyta su gilia pamatų inžinerija, siekiant užtikrinti ilgaamžiškumą ir nesenstantį stabilumą. Išorinis marmuro apmušalas, šilumos izoliacija ir rankų darbo medinės durys ir langai suteikia tiek elegancijos, tiek puikų energijos vartojimo efektyvumą.
Atviro spindulio svetainė su katedros lubomis ir plačiomis stiklo plokštėmis sveikina natūralią šviesą visą dieną, o židinys prideda šilumos ir intymumo.
Miegamieji yra atskirame namo sparne, užtikrinančiame privatumą, o pagrindinis liukso numeris pasižymi savo vonios kambariu — idealiai tinka didelėms ar kelių kartų šeimoms.
Šis turtas, įsikūręs saugomoje Natura 2000 teritorijoje, yra tikra ramybės ir gamtos šventovė.
Švelnūs upės garsai, paukščių giesmė ir čežantys medžiai sukuria harmonijos simfoniją.
Ráckeve centras yra tik 10 minučių kelio baidarėmis ar kanojomis, puikiai subalansuodamas aktyvų laisvalaikį ir ramų gyvenimą.
Tai daugiau nei tik nuosavybė — tai gyvenimo būdas, nesenstantis atsitraukimas, ir reta galimybė gyventi harmonijoje su gamta.
Vieną kartą gyvenime galimybė turėti tikrą kranto brangakmenį Dunojaus širdyje.
Pardavimo kaina
389 000 000 HUF (1 008 677 €)Kambariai
5Miegamieji
4Vonios kambariai
2Gyvenamasis plotas
168 m²Pagrindinė informacija
| Sąrašo numeris | 670971 |
|---|---|
| Pardavimo kaina | 389 000 000 HUF (1 008 677 €) |
| Kambariai | 5 |
| Miegamieji | 4 |
| Vonios kambariai | 2 |
| Tualetai | 3 |
| Vonios kambariai su tualetu | 2 |
| Gyvenamasis plotas | 168 m² |
| Matavimai patvirtinti | Ne |
| Matavimai pagrįsti | Asociacijos straipsniai |
| Aukštas | 1 |
| Gyvenamieji aukštai | 1 |
| Būklė | Naujas |
| Automobilio statymas | Automobilio stovėjimo vieta, Stovėjimo aikštelė kieme, Automobilio statymo vieta gatvėje |
| Tinka neįgaliesiems | Taip |
| Senjorams skirti būstai | Taip |
| Neįgaliesiems pritaikyta gyvenamoji vieta | Taip |
| Laisvalaikio buveinė | Taip |
| Savybės | Su baldais, Oro kondicionierius, Signalizacijos sistema, Dvigubų stiklų langai, Židinys |
| Vaizdai | Kiemas, Sodas, Miestas, Ežeras, Gamta, Upė, Parkas |
| Sandėliai | Spinta, Drabužinė, Sieninė spinta / spintos, Lauko sandėlis |
| Telekomunikacijos | Televizija, Kabelinė televizija, Internetas, Optinio pluošto internetas |
| Grindų paviršiai | Parketas , Keraminės plytelės |
| Sienų paviršiai | Keraminės plytelės, Dažai |
| Vonios kambario paviršiai | Keraminės plytelės |
| Virtuvės įranga | Elektrinė viryklė, Orkaitė, Keraminė viryklė, Indukcinė viryklė, Šaldytuvas, Šaldiklis-šaldytuvas, Spintelės , Indaplovė, Mikrobangų krosnelė, Skalbimo mašina, Skalbimo mašinos jungtis |
| Vonios kambario įranga | Dušas, Vonia, Skalbimo mašina, Skalbimo mašinos jungtis, Grindinis šildymas, Spinta, Kriauklė, Dušo pertvara, Klozetas, Vandens katilas, Veidrodis, Spintelė su veidrodžiu |
| Patikros | Būklės vertinimas (2025-11-08), Pictures are accurate and made on the 8th of November 2025. |
Pastato ir nuosavybės informacija
| Statybų metai | 2005 |
|---|---|
| Atidarymas | 2005 |
| Aukštai | 1 |
| Liftas | Ne |
| Pamatas | Poliai ir betonas |
| Energijos sertifikato klasė | D |
| Šildymas | Elektrinis šildymas, Centrinis vandens šildymas, Dujinis šildymas, Šildymas krosnimi arba židiniu, Radiatorius, Grindinis šildymas, Šildymas šiltu oru |
| Pastato medžiagos | Plytos, Betonas |
| Fasado medžiagos | Akmuo |
| Bendrosios zonos | Įrangos sandėlis, Sandėlis, Techninė patalpa, Džiovykla, Dviračių saugykla, Klubo patalpa, Klubo pastatas, Baseinas, Automobilių statymo salė, Skalbykla |
| Sklypo plotas | 1079 m² |
| Automobilių stovėjimo vietų skaičius | 8 |
| Pastatų skaičius | 1 |
| Teritorija | Lygus |
| Vandens zona | Nuosava pakrantė / paplūdimys |
| Kelias | Taip |
| Žemės nuosavybė | Nuosava |
| Planavimo situacija | Bendrasis planas |
| Savivaldybės inžineriniai tinklai | Vanduo, Kanalizacija, Elektra, Dujos |
Energijos sertifikato klasė
Paslaugos
| Prekybos centras |
1.5 km https://www.lidl.hu/ |
|---|---|
| Miesto centras |
45 km, Budapest https://budapest.hu/ |
| Miesto centras |
2.5 km, Ráckeve |
| Kiti |
55 km, Airport |
| Restoranas | 3 km |
| Mokykla | 3 km |
Mėnesiniai mokesčiai
Pirkimo išlaidos
Taip prasideda jūsų nekilnojamojo turto pirkimas
- Užpildykite trumpą formą ir susitarsime dėl susitikimo
- Mūsų atstovas nedelsdamas susisieks su jumis ir susitars dėl susitikimo.
Ar norite sužinoti daugiau apie šią nuosavybę?
Dėkojame už susisiekimo užklausą. Netrukus su jumis susisieksime!