Ieškoti pagal nuorodos numerį
Daugiabutis, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Jūros vaizdo penthausas | Garantinis 9% euro pe...
Įsikūręs vos 900 metrų nuo žinomos Alanjos Incekum paplūdimio, Exquisite Residence yra butikinis projektas, sudarytas iš tik 15 visiškai valdomų butų, suprojektuotų kaip profesionaliai valdomas pelningas nekilnojamojo turto turtas, generuojantis prognozuojamą eurais pagrįstą pinigų srautą per centralizuotą valdymą ir notariškai patvirtintą nuomos garantiją.
Liko tik 8 vienetai.
Projektą tiesiogiai vysto mūsų vokiečių-turkų statybų įmonė, jis siūlo maksimalų skaidrumą, aukščiausios kokybės statybą ir saugias investavimo sąlygas.
9 % eurais pagrįsta nuomos grąža yra garantuota 5 metams per notariškai patvirtintą sutartį, suteikiant teisinį aiškumą ir prognozuojamą pajamas tarptautiniams investuotojams.
Centralizuoto valdymo modelis sumažina priklausomybę nuo vieno nuomininko ir paskirsto nuomos riziką tarp 15 nepriklausomų vienetų, palaikydamas stabilų užimtumą ir nuolatinį pajamas.
Kiekvienas išmanusis butas turi grindinį šildymą, dizainerių virtuvę, sustiprintas saugumo duris ir erdvius balkonus. Vietoje esančios įrenginiai apima lauko baseiną, sauną, sporto salę, vaikų žaidimų aikštelę, kepsninės zoną ir privatų pervežimo į paplūdimį paslaugą penkis kartus per dieną bei savaitinį turgų vieną kartą per savaitę.
Lankstūs apmokėjimo terminai su 30 % pradinio įnašo ir likusios sumos mokėjimu be palūkanų iki projekto užbaigimo. Mokėjimai priimami eurais, bitkoinais, auksu ar sidabru.
Nuosavybės teisės perleidimas įvyksta pasibaigus statybai su pilna teisine dokumentacija ir notariškai patvirtinta nuomos garantija.
Numatomas užbaigimo terminas: 2026 m. spalis.
Pardavimo kaina
265 000 €
Kambariai
3
Miegamieji
2
Vonios kambariai
2
Gyvenamasis plotas
121 m²Pagrindinė informacija
| Sąrašo numeris | 667530 |
|---|---|
| Naujos statybos | Taip (Statoma) |
| Pardavimo kaina | 265 000 € |
| Kambariai | 3 |
| Miegamieji | 2 |
| Vonios kambariai | 2 |
| Gyvenamasis plotas | 121 m² |
| Kitų patalpų plotas | 6 m² |
| Gyvenamųjų patalpų aprašas | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| Kitų patalpų aprašas | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| Vietovės aprašas | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for investors, digital nomads and long-term lifestyle buyers. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. This unit is part of a centrally managed residence concept designed for predictable rental income and risk-controlled ownership, alongside optional personal use. |
| Matavimai patvirtinti | Ne |
| Matavimai pagrįsti | Statybos leidimo dokumentas |
| Aukštas | 5 |
| Gyvenamieji aukštai | 2 |
| Būklė | Naujas |
| Atsilaisvina nuo |
Pagal sutartį
Tikėtina užbaigimo data: 2026 m. spalis |
| Automobilio statymas | Automobilio stovėjimo vieta, Stovėjimo aikštelė kieme, Automobilio statymo vieta gatvėje |
| Yra paskutiniame aukšte | Taip |
| Tinka neįgaliesiems | Taip |
| Savybės | Signalizacijos sistema, Dvigubų stiklų langai, Saulės energija varomas vandens šildymas |
| Vaizdai | Kiemas, Galinis kiemas, Priekinis kiemas, Vidinis kiemas, Sodas, Kaimynystė, Gatvė, Užmiestis, Miestas, Miškas, Kalnai, Jūra, Ežeras, Gamta, Baseinas, Parkas |
| Sandėliai | Drabužinė, Sieninė spinta / spintos |
| Telekomunikacijos | Kabelinė televizija, Palydovinė televizija, Optinio pluošto internetas |
| Grindų paviršiai | Plytelės, Keraminės plytelės |
| Sienų paviršiai | Keraminės plytelės, Plytelės, Betonas, Dažai |
| Vonios kambario paviršiai | Keraminės plytelės |
| Vonios kambario įranga | Dušas, Skalbimo mašinos jungtis, Grindinis šildymas, Spindulinis grindinis šildymas, Erdvė skalbimo mašinai, Spinta, Kriauklė, Dušo pertvara, Klozetas, Veidrodis, Spintelė su veidrodžiu, Dušo kabina |
| Pagalbinių patalpų įranga | Skalbimo mašinos jungtis |
| Aprašas | Garantuotas 9 % Euro pelningumas ir visiškai valdomas pakrančių investicijų projektas – Incekum, Alanya |
| Papildoma informacija | Išskirtinis būstas yra butikinis investicinis projektas Alanyje, siūlantis garantuotą 9 % eurais išreikštą nuomos grąžą per 5 metus notariškai patvirtinta sutartimi. Projektą sudaro tik 15 butų, iš kurių liko tik 8 vienetai, įsikūrę tik 900 metrų nuo Incekum paplūdimio. Veikiantis centralizuoto valdymo, jis užtikrina saugų pasyvų pajamas be operacijų naštos savininkams. Lankstūs mokėjimo terminai apima 30 % pradinį įnašą, o likusią sumą galima sumokėti palūkanų neapmokant iki projekto užbaigimo 2026 m. spalio mėn. |
| Nuorodos |
Pastato ir nuosavybės informacija
| Statybos pradėtos | 2024 |
|---|---|
| Statybų metai | 2026 |
| Atidarymas | 2024 |
| Aukštai | 6 |
| Liftas | Taip |
| Stogo tipas | Plokščias stogas |
| Ventiliacija | Natūrali ventiliacija |
| Pamatas | Poliai ir betonas |
| Energijos sertifikato klasė | Įstatymai nereikalauja energijos sertifikato |
| Šildymas | Elektrinis šildymas, Grindinis šildymas |
| Pastato medžiagos | Plytos, Betonas |
| Stogo medžiagos | Metalo lakštai, Betoninės plytelės |
| Fasado medžiagos | Gipsas, Akmuo, Stiklas |
| Bendrosios zonos | Pirtis, Techninė patalpa, Dviračių saugykla, Klubo patalpa, Šiukšlių sandėlis, Laukiamasis, Sporto klubas, Baseinas, Automobilių statymo salė |
| Sklypo plotas | 770 m² |
| Automobilių stovėjimo vietų skaičius | 10 |
| Pastatų skaičius | 1 |
| Teritorija | Lygus |
| Vandens zona | Teisė naudotis pakrante / paplūdimiu |
| Kelias | Taip |
| Žemės nuosavybė | Nuosava |
| Planavimo situacija | Bendrasis planas |
| Savivaldybės inžineriniai tinklai | Vanduo, Kanalizacija, Elektra |
Paslaugos
| Mokykla | 0.5 km |
|---|---|
| Paplūdimys | 1.2 km |
| Restoranas | 1.5 km |
| Miesto centras | 2 km |
Viešojo transporto pasiekiamumas
| Oro uostas | 95 km |
|---|
Mėnesiniai mokesčiai
| Priežiūra | 70 € / mėnuo (sąmata) |
|---|---|
| Elektra | 30 € / mėnuo (sąmata) |
| Vanduo | 15 € / mėnuo (sąmata) |
Pirkimo išlaidos
| Mokesčiai | 2 % |
|---|
Taip prasideda jūsų nekilnojamojo turto pirkimas
- Užpildykite trumpą formą ir susitarsime dėl susitikimo
- Mūsų atstovas nedelsdamas susisieks su jumis ir susitars dėl susitikimo.
Ar norite sužinoti daugiau apie šią nuosavybę?
Dėkojame už susisiekimo užklausą. Netrukus su jumis susisieksime!