Ieškoti pagal nuorodos numerį
Daugiabutis, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Sea-View Penthouse | Garantuotas 9% eurų pajami...
Įsikūręs vos 900 metrų nuo garsaus Alanijos Incekum paplūdimio, “Exquisite Residence” yra tik 15 pilnai valdomų apartamentų boutique plėtra, struktūrizuota ne kaip tradicinis būsto projektas, bet kaip profesionaliai valdomas pajamas gaunantis nekilnojamojo turto investicinis turtas, skirtas generuoti nuspėjamus, eurais pagrįstus pinigų srautus per centralizuotą valdymą ir notaro patvirtintą nuomos garantiją.
Tai ne gyvenimo būdo nuosavybė, o svetingumo stiliaus investavimo modelis, sukurtas investuotojams, siekiantiems saugių, sutartimis pagrįstų pasyvių pajamų ir ilgalaikio kapitalo išsaugojimo.
9 proc. eurų nuomos grąža garantuojama 3 metus notariškai patvirtinta sutartimi, suteikiant teisinį aiškumą ir nuspėjamas pajamas tarptautiniams investuotojams ir šeimos biurams.
Kelių padalinių struktūra ir centralizuoto valdymo modelis sumažina priklausomybę nuo vieno nuomininko ir paskirsto nuomos riziką 15 nepriklausomų vienetų, palaikydami stabilų užimtumą ir nuoseklias pajamas ištisus metus.
Kiekviename išmaniojo namo apartamentuose yra grindinis šildymas, dizainerių virtuvės, sustiprintos apsaugos durys ir erdvūs balkonai su vaizdu į jūrą. Viešbutyje yra baseinas, sauna, treniruoklių salė, vaikų žaidimų aikštelė, visą parą veikianti apsauga ir privati pervežimo į paplūdimį ir savaitinį turgų paslauga — užtikrinant visapusiškai aptarnaujamą, nerimą keliančią nuosavybės struktūrą.
Galimos lanksčios mokėjimo sąlygos su 20— 40% įmoka ir be palūkanų dalimis per 12 mėnesių. Mokėjimai priimami eurais, Bitcoin, auksu arba sidabru. Nuosavybės teisės akto perdavimas vyksta Turkijos žemės registre su dvikalbiais teisiniais dokumentais ir notaro patvirtinta nuomos garantijos sutartimi.
Užbaigimas: 2026 m. Liepos mėn. Prieinamumas ribojamas tik 15 vienetų.
Pardavimo kaina
260 000 €
Kambariai
3
Miegamieji
2
Vonios kambariai
2
Gyvenamasis plotas
121 m²Pagrindinė informacija
| Sąrašo numeris | 667530 |
|---|---|
| Naujos statybos | Taip (Statoma) |
| Pardavimo kaina | 260 000 € |
| Kambariai | 3 |
| Miegamieji | 2 |
| Vonios kambariai | 2 |
| Gyvenamasis plotas | 121 m² |
| Kitų patalpų plotas | 6 m² |
| Gyvenamųjų patalpų aprašas | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| Kitų patalpų aprašas | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| Vietovės aprašas | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for investors, digital nomads and long-term lifestyle buyers. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. This unit is part of a centrally managed residence concept designed for predictable rental income and risk-controlled ownership, alongside optional personal use. |
| Matavimai patvirtinti | Ne |
| Matavimai pagrįsti | Statybos leidimo dokumentas |
| Aukštas | 5 |
| Gyvenamieji aukštai | 2 |
| Būklė | Naujas |
| Atsilaisvina nuo |
Pagal sutartį
Numatomas užbaigimas: 2026 m. Liepos mėn |
| Automobilio statymas | Automobilio stovėjimo vieta, Stovėjimo aikštelė kieme, Automobilio statymo vieta gatvėje |
| Yra paskutiniame aukšte | Taip |
| Tinka neįgaliesiems | Taip |
| Savybės | Signalizacijos sistema, Dvigubų stiklų langai, Saulės energija varomas vandens šildymas |
| Vaizdai | Kiemas, Galinis kiemas, Priekinis kiemas, Vidinis kiemas, Sodas, Kaimynystė, Gatvė, Užmiestis, Miestas, Miškas, Kalnai, Jūra, Ežeras, Gamta, Baseinas, Parkas |
| Sandėliai | Drabužinė, Sieninė spinta / spintos |
| Telekomunikacijos | Kabelinė televizija, Palydovinė televizija, Optinio pluošto internetas |
| Grindų paviršiai | Plytelės, Keraminės plytelės |
| Sienų paviršiai | Keraminės plytelės, Plytelės, Betonas, Dažai |
| Vonios kambario paviršiai | Keraminės plytelės |
| Vonios kambario įranga | Dušas, Skalbimo mašinos jungtis, Grindinis šildymas, Spindulinis grindinis šildymas, Erdvė skalbimo mašinai, Spinta, Kriauklė, Dušo pertvara, Klozetas, Veidrodis, Spintelė su veidrodžiu, Dušo kabina |
| Pagalbinių patalpų įranga | Skalbimo mašinos jungtis |
| Aprašas | Garantuotas 9% euro pajamingumas ir visiškai valdomos pakrantės investicijos - Incekum, Alanija |
| Papildoma informacija | “Exquisite Residence” yra profesionaliai struktūrizuotas pajamas gaunantis nekilnojamojo turto investicinis turtas, siūlantis 9% eurų vertės nuomos grąžą, garantuotą 3 metus notaro patvirtinta sutartimi. Visiškai valdomą boutique projektą sudaro tik 15 butų, esančių 900 metrų nuo Incekum paplūdimio ir veikia pagal centralizuotą valdymo modelį, skirtą generuoti nuspėjamus, sutartimi užtikrintus pinigų srautus, nereikalaujant savininkų veiklos. Lanksčios mokėjimo sąlygos: 20— 40% įmoka su beprocentėmis dalimis per 12 mėnesių. |
| Nuorodos |
Pastato ir nuosavybės informacija
| Statybos pradėtos | 2024 |
|---|---|
| Statybų metai | 2026 |
| Atidarymas | 2024 |
| Aukštai | 6 |
| Liftas | Taip |
| Stogo tipas | Plokščias stogas |
| Ventiliacija | Natūrali ventiliacija |
| Pamatas | Poliai ir betonas |
| Energijos sertifikato klasė | Įstatymai nereikalauja energijos sertifikato |
| Šildymas | Elektrinis šildymas, Grindinis šildymas |
| Pastato medžiagos | Plytos, Betonas |
| Stogo medžiagos | Metalo lakštai, Betoninės plytelės |
| Fasado medžiagos | Gipsas, Akmuo, Stiklas |
| Bendrosios zonos | Pirtis, Techninė patalpa, Dviračių saugykla, Klubo patalpa, Šiukšlių sandėlis, Laukiamasis, Sporto klubas, Baseinas, Automobilių statymo salė |
| Sklypo plotas | 770 m² |
| Automobilių stovėjimo vietų skaičius | 10 |
| Pastatų skaičius | 1 |
| Teritorija | Lygus |
| Vandens zona | Teisė naudotis pakrante / paplūdimiu |
| Kelias | Taip |
| Žemės nuosavybė | Nuosava |
| Planavimo situacija | Bendrasis planas |
| Savivaldybės inžineriniai tinklai | Vanduo, Kanalizacija, Elektra |
Paslaugos
| Mokykla | 0.5 km |
|---|---|
| Paplūdimys | 1.2 km |
| Restoranas | 1.5 km |
| Miesto centras | 2 km |
Viešojo transporto pasiekiamumas
| Oro uostas | 95 km |
|---|
Mėnesiniai mokesčiai
| Priežiūra | 70 € / mėnuo (sąmata) |
|---|---|
| Elektra | 30 € / mėnuo (sąmata) |
| Vanduo | 15 € / mėnuo (sąmata) |
Pirkimo išlaidos
| Mokesčiai | 2 % |
|---|
Taip prasideda jūsų nekilnojamojo turto pirkimas
- Užpildykite trumpą formą ir susitarsime dėl susitikimo
- Mūsų atstovas nedelsdamas susisieks su jumis ir susitars dėl susitikimo.
Ar norite sužinoti daugiau apie šią nuosavybę?
Dėkojame už susisiekimo užklausą. Netrukus su jumis susisieksime!