Paloperäntie 53
95300 Tervola
Welcome to a stunning former agricultural school, fully renovated in the early 2000s and now operating as a successful hotel. This Lapland gem offers peace and beauty right by the river, surrounded by breathtaking scenery. The hotel features eight cozy rooms, five of which include a private bathroom and a kitchenette. A particular highlight is the hotel’s 600 m² terrace area by the waterfront, providing the perfect setting for relaxation and hosting various events. The hotel also offers authentic Lapland-style luxury: three atmospheric *kota* saunas and two jacuzzi hot tubs where you can unwind and take in the serenity of nature. The on-site restaurant, bar, and fully equipped commercial kitchen ensure a delightful experience with local delicacies and drinks. There's also a second building on the premises, offering versatile spaces for meetings, workshops, or additional services. The courtyard boasts a marble fountain and ample parking space. This is a fantastic opportunity for an investor seeking a unique and versatile property in Lapland. Places like this rarely come on the market! Get in touch and secure this amazing opportunity – don’t miss out on this Lapland treasure!
Pagrindinė informacija
Sąrašo numeris | 665329 |
---|---|
Pardavimo kaina | 550 000 € |
Tipai | Komercinės patalpos, Sandėlis, Darbo erdvė, Restoranas, Apgyvendinimas |
Aukštas | 1 |
Komercinės paskirties nuosavybės aukštai | 1 |
Bendras plotas | 2000 m² |
Matavimai patvirtinti | Ne |
Matavimai pagrįsti | Savininko pateikta informacija |
Būklė | Geras |
Atsilaisvina nuo | Pagal sutartį |
Savybės | Vandentiekio vanduo kambariuose, Vestibiulis, Pakrovimo zona palei šaligatvį |
Apklausa dėl asbesto | Pastatas pastatytas iki 1994 m., o apklausa dėl asbesto neatlikta. |
Pastato ir nuosavybės informacija
Statybų metai | 1972 |
---|---|
Atidarymas | 1972 |
Aukštai | 1 |
Liftas | Ne |
Ventiliacija | Mechaninė ventiliacija |
Energijos sertifikato klasė | E , 2018 |
Šildymas | Šildymas alyva, Radiatorius, Oro ir šaltinio šilumos siurblys, Drožlėmis, kapotomis malkomis ir rąstine mediena kūrenamas katilas |
Pastato medžiagos | Plytos |
Stogo medžiagos | Veltinys |
Fasado medžiagos | Mediena , Plytų apdaila |
Renovacijos |
Dūmtakiai 2024 (Atlikta) Kiemas 2012 (Atlikta) Kita 2000 (Atlikta) Spynos 2000 (Atlikta) Stogas 2000 (Atlikta) Kanalizacija 2000 (Atlikta) |
Nuosavybės nuorodos numeris | 845-402-28-160 ja 845-402-71-16 ja vuokraoikeus 845-402-264-1 |
Sklypo plotas | 17100 m² |
Teritorija | Lygus |
Vandens zona | Teisė naudotis bendrąja vandens zona |
Pakrantė | 300 m |
Kelias | Taip |
Žemės nuosavybė | Nuosava |
Planavimo situacija | Detalus planas |
Savivaldybės inžineriniai tinklai | Vanduo, Kanalizacija, Elektra |
Energijos sertifikato klasė
Mokesčiai
Šildymas |
17 000 € / metai
(sąmata)
In winter, 2–3 loads of wood chips are required per month (approx. €2,500 per load). During the summer season, one load is sufficient. The total annual cost is approximately €25,000. |
---|---|
Nuosavybės mokestis |
1 971,95 € / metai
(sąmata)
The property taxes for the year 2024 were as follows: - Property 845-402-28-160: €1,033.44 - Property 845-402-264-1: €35.72 - Property 845-402-71-16: €902.79 |
Vanduo |
1 556,1 € / metai
(sąmata)
Vuosikulutusarvio keittiö 478 m3 Vuosikulutusarvio varasto 152 m3 Vuosikulutusarvio majoitus 189 m3. Arvio laskettu 1,90€/m3 hintaa käyttäen. |
Elektra |
6 185 € / metai
(sąmata)
Electricity consumption and cost estimate: - **Second building (actual usage)**: - Winter: 10,433 kWh - Other seasons: 26,762 kWh - **Main building (estimated usage)**: - Winter: 6,664 kWh - Other seasons: 17,996 kWh |
Kita |
560 € / metai
The annual lease for property 845-402-264-1 is €560 |
Pirkimo išlaidos
Perdavimo mokestis |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax. |
---|---|
Notaras |
138 € The transaction certifier’s fee (€69) is to be split equally between the buyer and the seller. |
Registracijos mokesčiai |
172 € Per property. The title deed registration fee is payable by the buyer, who is responsible for all costs related to the title registration. |
Registracijos mokesčiai |
172 € Registration of a special right (leasehold registration). The buyer shall bear the costs of registering the leasehold. |
Taip prasideda jūsų nekilnojamojo turto pirkimas
- Užpildykite trumpą formą ir susitarsime dėl susitikimo
- Mūsų atstovas nedelsdamas susisieks su jumis ir susitars dėl susitikimo.
Ar norite sužinoti daugiau apie šią nuosavybę?
Dėkojame už susisiekimo užklausą. Netrukus su jumis susisieksime!