Анықтама нөмірі бойынша іздеу
Таунхаус, Ivane Meskhi street
6000 Batumi
Батумидегі ерекше қолайлылықтармен армандаған ү...
Batumi Villas компаниясының Comfort Houses тұрғын үй кешені – салынып жатқан заманауи 2 және 3 деңгейлі таунхаустар тұрғын үй кешені, Батумидегі тұрғын үй жайлылығының жаңа стандартын ұсынады. Жоба Жерорта теңізі стиліндегі сыртқы сәулетті скандинавиялық интерьер эстетикасымен үйлесімді түрде үйлестіреді – таза сызықтар, табиғи жарық, бірінші және екінші қабаттардағы 3 метрлік төбе биіктігі. Бұл таунхаус үш деңгейге бөлінген 144 м² ішкі тұрғын үй кеңістігіне ие, оны 50 м² жеке аула толықтырады, бұл жалпы жеке аумақты шамамен 194 м² жеке тұрғын үй ортасына жеткізеді. 3 жатын бөлмелі таунхаусқа мыналар кіреді: • 3 жатын бөлме • 2 толық ванна бөлмесі + 1 қонақтарға арналған дәретхана + киім ауыстыратын бөлме • Ас үймен біріктірілген кең қонақ бөлме • Жеке балкондар • Жеке көгалдандырылған аула • Үшінші қабаттағы шатыр (бағаға немесе тұрғын үй кеңістігіне кірмейді) Қақпалы кешен премиум инфрақұрылымды ұсынады: ашық бассейн, спортзал, мини-кинотеатр, кафе, баскетбол алаңы, балалар ойын алаңы, барбекю беседкалары, велосипед инфрақұрылымы, қосымша тұрақ орындары, электромобильдерді зарядтау станциясы, тәулік бойы күзет және кәсіби аумақты басқару. Стратегиялық тұрғыдан орналасқан: • Теңізге дейін 3,5 км • Қала орталығына дейін 2,5 км • Батуми халықаралық әуежайына дейін 1,5 км • Ірі сауда орталығына дейін 4 км • Ескі Батумиге дейін 6 км • Автобус аялдамасына дейін 0,1 км • Базарларға дейін 0,1 км Comfort Houses Қара теңіздегі ең серпінді жағалау қалаларының бірінде тұрақты тұру, демалыс үйі немесе жалға беру үшін өте қолайлы.
Сату бағасы
172 800 € (86 535 209 ₸)
Бөлмелер
4
Жатын бөлмелер
3
Жуынатын бөлмелер
2
Тұрғын кеңістік
144 м²Негізгі мәліметтер
| Листинг нөмірі | 679112 |
|---|---|
| Жаңа құрылыс | Иә (Жасалуда) |
| Сату бағасы | 172 800 € (86 535 209 ₸) |
| Бөлмелер | 4 |
| Жатын бөлмелер | 3 |
| Жуынатын бөлмелер | 2 |
| Дәретханалар | 1 |
| Тұрғын кеңістік | 144 м² |
| Жалпы алаңы | 194 м² |
| Басқа үй-жайлардың ауданы | 50 м² |
| Тұрғын үй-жайларды сипаттау | Total Interior Area: 144m² • Ground Floor: 52 m² • Second Floor: 60 m² • Third floor - 32 m² Ground Floor – 52 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. Second Floor – 60 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony and with one full bathroom. and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof which is is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. Third floor with mansard - 32 m² Ceiling height from 2 m to 3.2 m. One master bedroom with dressing room and bathroom. Side spaces less then 2 m is for additional storage space which is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| Басқа кеңістіктердің сипаттамасы | Private Plot Area: 100 m² • 50 m² Private Backyard • Approx. 60-65 m² Building footprint & entrance zone The 50 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management |
| Ауданның сипаттамасы | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district • 4 km to Gonio Yacht & Marina The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Өлшемдер тексерілді | Иә |
| Өлшемге негізделген | Құрылыс жоспары |
| Еден | 3 |
| Тұрғын үй қабаттары | 1 |
| Мемлекет | Жаңа |
| Көлік тұрағы | Тұрақ орны, Розетка бар тұрақ орны, Электрлік автокөлікті зарядтау нүктесі |
| Жер деңгейінде орналасқан | Иә |
| Қарттар үйі | Иә |
| Функциялар | Қауіпсіздік жүйесі, Екі қабатты әйнекті терезелер |
| Көріністер | аула, Алдыңғы аула, Таулар |
| Қоймалар | Гардероб/гардеробтар, Шатыр қоймасы |
| Еден беттері | Арнайы |
| Қабырға беттері | Бояу |
| Жуынатын бөлме беттері | Плитка |
| Жуынатын бөлме жабдықтары | Кір жуғыш машинаны қосу, Жылы еден, Кір жуғыш машинаға арналған орын |
| Сипаттама | Ыңғайлы үйлер – Батумидің қақ ортасындағы заманауи жабдықтармен жабдықталған үй дайын тұр. |
| қосымша ақпарат | Инвестициялық әлеуеті бар тұруға арналған үй сатып алыңыз. 25% бастапқы жарна + 10 айға дейін 0% бөліп төлеу. Тек бір үй үшін - 50% бастапқы жарна + 50% соңғы төлем. Жөндеудің 3 шарты:| Ақ қаңқа | Жөнделген | Кілтпен тапсырылған | |
| Сілтемелер |
Ғимарат пен мүлік туралы ақпарат
| Құрылыс басталды | 2024 |
|---|---|
| Құрылыс жылы | 2027 |
| Инаугурация | 2027 |
| Едендер | 3 |
| LiftКөтеру | Жоқ |
| шатыр түрі | Мансард төбесі |
| Негізі | Жерге негізделген |
| Энергетикалық сертификат класы | Энергетикалық сертификат заңмен талап етілмейді |
| Жылыту | Жылы еден |
| Құрылыс материалдары | Арнайы, Сипорекс |
| Шатырға арналған материалдар | Металл қаңылтыр |
| қасбеттік материалдар | Арнайы, Сылақ, Тас |
| Жалпы аумақтар | Велосипед қоймасы, клуб үйі, Спорт залы, Жүзу бассейні, автотұрақ, Мейрамхана |
| Жер көлемі | 5052 м² |
| Тұрақ орындарының саны | 34 |
| Ғимараттардың саны | 30 |
| Жер бедері | Тегіс |
| Жағалау сызығы | 3500 м |
| Жол | Иә |
| Жер иелену | Жалға алу |
| Жоспарлау жағдайы | Жалпы жоспар |
| Коммуналдық инженерия | Су, кәріз, Электр, Газ |
Қызметтер
| Сауда орталығы | 4.5 км |
|---|---|
| Мектеп | 2 км |
| Университет | 6 км |
| Ойын алаңы | 0.1 км |
| Балабақша | 1 км |
| Аурухана | 2 км |
| Мейрамхана | 1.5 км |
| Саябақ | 0.2 км |
| Атпен жүру | 1.5 км |
| Спорт залы | 0.1 км |
| Жағажай | 3.5 км |
| Сауда орталығы |
0.1 км http://Mini-cinema |
Қоғамдық көлікке қол жеткізу
| Автобус | 0.1 км |
|---|---|
| әуежай | 1.5 км |
Ай сайынғы төлемдер
| Қызмет | 180 € / ай (90 140,84 ₸) |
|---|
Сатып алу шығындары
| Тіркеу жарнасы | 300 € (150 235 ₸) (Бағалау) |
|---|
Сіздің мүлікті сатып алу осылай басталады
- Қысқа форманы толтырыңыз, біз кездесу ұйымдастырамыз
- Біздің өкіл сізге кідіріссіз хабарласып, кездесу ұйымдастырады.
Бұл мүлік туралы көбірек білгіңіз келе ме?
Байланыс сұрауыңызға рахмет. Біз сізге мүмкіндігінше тезірек хабарласамыз!