Анықтама нөмірі бойынша іздеу
Таунхаус, Ivane Meskhi Street 11
6000 Batumi
Батумидегі ерекше қолайлылықтармен армандаған ү...
Batumi Villas компаниясының Comfort Houses тұрғын үй кешені – салынып жатқан заманауи 2 және 3 деңгейлі таунхаустар тұрғын үй кешені, Батумидегі тұрғын үй жайлылығының жаңа стандартын ұсынады. Жоба Жерорта теңізінен шабыттанған сыртқы сәулетті скандинавиялық интерьер эстетикасымен үйлесімді түрде үйлестіреді – таза сызықтар, табиғи жарық, бірінші және екінші қабаттардағы 3 метрлік төбе биіктігі. Бұл таунхаус екі деңгейге бөлінген 120 м² ішкі тұрғын үй кеңістігіне ие, оны 37 м² жеке аула толықтырады, бұл жалпы жеке аумақты шамамен 157 м² жеке тұрғын үй ортасына жеткізеді. 2 жатын бөлмелі таунхаусқа мыналар кіреді: • 2 жатын бөлме • 1 толық ванна бөлмесі + 1 қонақтарға арналған дәретхана • Ас үймен біріктірілген кең қонақ бөлме • Жеке балкондар • Жеке ландшафтпен безендірілген аула • Шатырдағы шатыр (бағаға немесе тұрғын үй кеңістігіне кірмейді) Қақпалы кешен премиум инфрақұрылымды ұсынады: ашық бассейн, спортзал, мини-кинотеатр, кафе, баскетбол алаңы, балалар ойын алаңы, барбекю беседкалары, велосипед инфрақұрылымы, қосымша тұрақ орындары, электромобильдерді зарядтау станциясы, тәулік бойы күзет және кәсіби аумақты басқару. Стратегиялық тұрғыдан орналасқан: • Теңізге дейін 3,5 км • Қала орталығына дейін 2,5 км • Батуми халықаралық әуежайына дейін 1,5 км • Ірі сауда орталығына дейін 4 км • Ескі Батумиге дейін 6 км • Автобус аялдамасына дейін 0,1 км • Базарларға дейін 0,1 км Comfort Houses Қара теңіздегі ең серпінді жағалау қалаларының бірінде тұрақты тұру, демалыс үйі немесе жалға беру үшін өте қолайлы.
Сату бағасы
156 000 $ (70 446 576 ₸)
Бөлмелер
3
Жатын бөлмелер
2
Жуынатын бөлмелер
1
Тұрғын кеңістік
120 м²Негізгі мәліметтер
| Листинг нөмірі | 679109 |
|---|---|
| Жаңа құрылыс | Иә (Жасалуда) |
| Сату бағасы | 156 000 $ (70 446 576 ₸) |
| Бөлмелер | 3 |
| Жатын бөлмелер | 2 |
| Жуынатын бөлмелер | 1 |
| Дәретханалар | 1 |
| Тұрғын кеңістік | 120 м² |
| Жалпы алаңы | 157 м² |
| Басқа үй-жайлардың ауданы | 37 м² |
| Тұрғын үй-жайларды сипаттау | Total interior Area: 120 m² 1. Ground Floor –52.03 m² Ceiling height: 2.8 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second Floor –68 m² Ceiling height: 2 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| Басқа кеңістіктердің сипаттамасы | Private Plot Area: 100 m² • 37 m² Private Backyard • Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 37 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management |
| Ауданның сипаттамасы | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district • 4 km to Gonio Yacht & Marina The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Өлшемдер тексерілді | Иә |
| Өлшемге негізделген | Құрылыс жоспары |
| Еден | 2 |
| Тұрғын үй қабаттары | 1 |
| Мемлекет | Жаңа |
| Көлік тұрағы | Тұрақ орны, Розетка бар тұрақ орны, Электрлік автокөлікті зарядтау нүктесі |
| Жер деңгейінде орналасқан | Иә |
| Қарттар үйі | Иә |
| Функциялар | Қауіпсіздік жүйесі, Екі қабатты әйнекті терезелер |
| Көріністер | аула, Алдыңғы аула, Таулар |
| Қоймалар | Шатыр қоймасы |
| Еден беттері | Арнайы |
| Қабырға беттері | Бояу |
| Жуынатын бөлме беттері | Плитка |
| Жуынатын бөлме жабдықтары | Кір жуғыш машинаны қосу, Жылы еден |
| Сипаттама | Ыңғайлы үйлер – Батумидің қақ ортасындағы заманауи жабдықтармен жабдықталған, дайын үй. |
| қосымша ақпарат | Инвестициялық әлеуеті бар тұруға арналған үй сатып алыңыз. 50% бастапқы жарна + 8 айға дейін 0% бөліп төлеу. Тек бір үй үшін - 50% бастапқы жарна + 50% соңғы төлем. Жөндеудің 3 шарты:| Ақ қаңқа | Жөнделген | Кілтпен тапсыру | |
| Сілтемелер |
Ғимарат пен мүлік туралы ақпарат
| Құрылыс басталды | 2024 |
|---|---|
| Құрылыс жылы | 2027 |
| Инаугурация | 2023 |
| Едендер | 2 |
| LiftКөтеру | Жоқ |
| шатыр түрі | Шатыр төбесі |
| Негізі | Жерге негізделген |
| Энергетикалық сертификат класы | Энергетикалық сертификат заңмен талап етілмейді |
| Жылыту | Жылы еден |
| Құрылыс материалдары | Арнайы, Сипорекс |
| Шатырға арналған материалдар | Металл қаңылтыр |
| қасбеттік материалдар | Арнайы, Сылақ, Тас |
| Жалпы аумақтар | Велосипед қоймасы, клуб үйі, Лобби, Спорт залы, Жүзу бассейні, автотұрақ, Мейрамхана |
| Жер көлемі | 5052 м² |
| Тұрақ орындарының саны | 34 |
| Ғимараттардың саны | 30 |
| Жер бедері | Тегіс |
| Жағалау сызығы | 3500 м |
| Жол | Иә |
| Жер иелену | Оның |
| Жоспарлау жағдайы | егжей-тегжейлі жоспар |
| Коммуналдық инженерия | Су, кәріз, Электр, Газ |
Қызметтер
| Сауда орталығы | 4.5 км |
|---|---|
| Азық-түлік дүкені | 0.1 км |
| Мектеп | 2 км |
| Университет | 7 км |
| Балабақша | 1 км |
| Ойын алаңы | 0.1 км |
| Аурухана | 2 км |
| Мейрамхана | 1.5 км |
| Саябақ | 0.2 км |
| Атпен жүру | 1.5 км |
| Жағажай | 3.5 км |
| Қала орталығы | 2.5 км |
| Спорт алаңы | 0.1 км |
| Спорт залы | 0.1 км |
| Басқалар |
0.1 км, Mini-cinema |
| Басқалар |
0.1 км, Cafe |
| Басқалар |
Basketball court |
Қоғамдық көлікке қол жеткізу
| Автобус | 0.1 км |
|---|---|
| әуежай | 1.5 км |
Ай сайынғы төлемдер
| Қызмет |
180 $ / ай (81 284,51 ₸)
The monthly maintenance and upkeep fee for the complex is $1.50/m2. |
|---|
Сатып алу шығындары
| Тіркеу жарнасы | 300 $ (135 474 ₸) (Бағалау) |
|---|
Сіздің мүлікті сатып алу осылай басталады
- Қысқа форманы толтырыңыз, біз кездесу ұйымдастырамыз
- Біздің өкіл сізге кідіріссіз хабарласып, кездесу ұйымдастырады.
Бұл мүлік туралы көбірек білгіңіз келе ме?
Байланыс сұрауыңызға рахмет. Біз сізге мүмкіндігінше тезірек хабарласамыз!