Анықтама нөмірі бойынша іздеу
Таунхаус, Ivane Meskhi Street
6000 Batumi
Батумиде ерекше ыңғайлылықтармен сіздің арманда...
Батумі Віллас компаниясы тарапынан салынуда тұрған Comfort Houses – бұл заманауи 2 және 3 қабатты қала тұрғын үй кешені, Батумиде тұрғын үй жайлылығының жаңа стандартына ұмтылады.
Жобада Медитеранистен шабыт алған сыртқы архитектура мен Скандинавиялық ішкі эстетика үйлесім табады — таза сызықтар, табиғи жарық, бірінші және екінші қабаттарда 3 метр биіктіктегі төбелер.
Бұл ерекше қала тұрғын үйі екі деңгейге бөлінген 120 м² ішкі өмірлік кеңістікті қамтиды, оған 37 м² жеке артқы аула қосылған, жалпы жеке аумақ шамамен 157 м² жеке өмірлік ортаны құрайды.
2 бөлмелі қала тұрғын үйі мыналарды қамтиды:
• 2 бөлме
• 1 толық ванна бөлмесі + 1 қонаққа арналған дәретхана
• Үлкен қонақ бөлмесі мен ас үй
• Жеке балкондар
• Жеке жасылдандырылған артқы аула
• Шатыры бар мансарда (бағасына немесе өмір сүру кеңістігіне кірмейді)
Қауіпсіздік қамтылған кешен жоғары деңгейлі инфрақұрылымды ұсынады:
Ашық бассейн, спортзал, мини-кинотеатр, кафе, баскетбол алаңы, балалар ойын алаңы, барбекю габаздары, велосипед инфрақұрылымы, қосымша автотұрақтар, EV зарядтау станциясы, тәулік бойы қауіпсіздік және кәсіби жер басқармасы.
Стратегиялық орналасуы:
• Теңізге 3,5 км
• Қала орталығына 2,5 км
• Батумі халықаралық әуежайына 1,5 км
• Ірі сауда орталығына 4 км
• Ескі Батумиге 6 км
• Автобус станциясына 0,1 км
• Нарықтарға 0,1 км
Comfort Houses тұрақты тұру, демалыс орны немесе жалға беру инвестициясы үшін ең қолайлы орын болып табылады, ол Қара теңіздегі ең динамикалық жағалаудағы қалалардың бірінде орналасқан.
Сату бағасы
156 000 $ (70 883 280 ₸)
Бөлмелер
3
Жатын бөлмелер
2
Жуынатын бөлмелер
2
Тұрғын кеңістік
120 м²Негізгі мәліметтер
| Листинг нөмірі | 678154 |
|---|---|
| Жаңа құрылыс | Иә (Жасалуда) |
| Сату бағасы | 156 000 $ (70 883 280 ₸) |
| Бөлмелер | 3 |
| Жатын бөлмелер | 2 |
| Жуынатын бөлмелер | 2 |
| Тұрғын кеңістік | 120 м² |
| Жалпы алаңы | 157 м² |
| Басқа үй-жайлардың ауданы | 37 м² |
| Тұрғын үй-жайларды сипаттау | Total interior Area: 120 m² 1. Ground Floor –61 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second Floor –59m² Ceiling height: 2.8 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| Басқа кеңістіктердің сипаттамасы | Private Plot Area: 100 m² • 37 m² Private Backyard • Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 37 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management |
| Ауданның сипаттамасы | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district • 4 km to Gonio Yacht & Marina The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Өлшемдер тексерілді | Иә |
| Өлшемге негізделген | Құрылыс жоспары |
| Еден | 2 |
| Тұрғын үй қабаттары | 1 |
| Мемлекет | Жаңа |
| Көлік тұрағы | Тұрақ орны, Розетка бар тұрақ орны, Электрлік автокөлікті зарядтау нүктесі |
| Жер деңгейінде орналасқан | Иә |
| Қарттар үйі | Иә |
| Функциялар | Жиһаздалған, Ауаны кондициялау, Қауіпсіздік жүйесі, Екі қабатты әйнекті терезелер |
| Көріністер | аула, Алдыңғы аула, Аудан |
| Қоймалар | Шатыр қоймасы |
| Телекоммуникациялар | теледидар, ғаламтор |
| Еден беттері | Ламинат, Керамикалық плитка, Ағаш |
| Қабырға беттері | Керамикалық плитка, Бояу |
| Жуынатын бөлме беттері | Керамикалық плитка |
| Ас үй жабдықтары | Электр плитасы, Пеш, Ыстық ыдыс, Тоңазытқыш, кабинет жасаушы, Ас үйге арналған сорғыш, Ыдыс-аяқ жуатын машина |
| Жуынатын бөлме жабдықтары | Душ, Кір жуғыш машина, Жылы еден, Раковина, Душ қабырғасы, Дәретханаға арналған орындық, Айна, Айна шкафы |
| Сипаттама | Ыңғайлы үйлер – Медитеран дизайны, Скандинавия интерьерлері және заманауи ыңғайлылықтар Батумның жүрегінде. |
| қосымша ақпарат | Тұру үшін инвестициялық әлеуеті бар үй сатып алыңыз. 25% алдын ала төлем + 0% бөліп төлеу 10 айға дейін. Тек бір үй үшін - 50% алдын ала төлем + 50% соңғы төлем. Жөндеудің 3 шарты: | Ақ жақтау | Жаңартылған | Кілт тапсыруға дайын | |
Ғимарат пен мүлік туралы ақпарат
| Құрылыс басталды | 2024 |
|---|---|
| Құрылыс жылы | 2027 |
| Инаугурация | 2027 |
| Едендер | 2 |
| LiftКөтеру | Жоқ |
| шатыр түрі | Шатыр төбесі |
| Негізі | Темірбетон |
| Энергетикалық сертификат класы | Энергетикалық сертификат заңмен талап етілмейді |
| Жылыту | Жылы еден |
| Құрылыс материалдары | Арнайы |
| Шатырға арналған материалдар | Металл қаңылтыр |
| қасбеттік материалдар | Арнайы, Сылақ, Тас |
| Жалпы аумақтар | Велосипед қоймасы, клуб үйі, Спорт залы, Жүзу бассейні, автотұрақ, Мейрамхана |
| Жер көлемі | 5052 м² |
| Тұрақ орындарының саны | 34 |
| Ғимараттардың саны | 30 |
| Жер бедері | Тегіс |
| Жағалау сызығы | 3500 м |
| Жол | Иә |
| Жер иелену | Оның |
| Жоспарлау жағдайы | Жалпы жоспар |
| Коммуналдық инженерия | Су, кәріз, Электр, Газ |
Қызметтер
| Сауда орталығы | 4 км |
|---|---|
| Азық-түлік дүкені | 0.1 км |
| Балабақша | 1 км |
| Мектеп | 1.5 км |
| Аурухана | 2.5 км |
| Атпен жүру | 1.5 км |
| Қала орталығы | 3 км |
| Жүзу залы | 0.1 км |
| Спорт залы | 0.1 км |
Қоғамдық көлікке қол жеткізу
| Автобус | 0.1 км |
|---|
Ай сайынғы төлемдер
| Қызмет | 180 $ / ай (81 788,4 ₸) |
|---|
Сатып алу шығындары
| Тіркеу жарнасы | 200 $ (90 876 ₸) (Бағалау) |
|---|
Сіздің мүлікті сатып алу осылай басталады
- Қысқа форманы толтырыңыз, біз кездесу ұйымдастырамыз
- Біздің өкіл сізге кідіріссіз хабарласып, кездесу ұйымдастырады.
Бұл мүлік туралы көбірек білгіңіз келе ме?
Байланыс сұрауыңызға рахмет. Біз сізге мүмкіндігінше тезірек хабарласамыз!