Мәзір Мәзір
Жабық

Анықтама нөмірі бойынша іздеу

Таунхаус, Ivane Meskhi

6000 Batumi

4 Bedroom house in Batumi with Exclusive Amenities

Comfort Houses by Batumi Villas is a modern 2 and 3 level townhouses residential complex under construction, offering a new standard of residential comfort in Batumi.

The project harmoniously blends Mediterranean-inspired exterior architecture with Scandinavian interior aesthetics — clean lines, natural light, 3-meter ceiling heights on the first and second floors.

This particular townhouse features 144m² of interior living space distributed across two levels, complemented by a 46 m² private backyard, bringing the total private area to approximately 190m² of personal living environment.

3 Bedroom townhouse includes:

 3 bedrooms

 2 full bathrooms + 1 guest toilet + dressing room

 Spacious living room combined with kitchen

 Private balconies

 Private landscaped backyard

 Attic in the third floor (It is not included in the price or living space)

The gated complex offers premium infrastructure:

Outdoor swimming pool, gym, mini-cinema, café, basketball court, children’s playground, BBQ gazebos, bicycle infrastructure, additional parking spaces, EV charging station, 24/7 security, and professional site management.

Strategically located:

 3.5 km to the sea

 2.5 km to the city center

 1.5 km to Batumi International Airport

 4 km to major shopping mall

 6 km to Old Batumi

 0.1 km bus station

 0.1 km markets

Comfort Houses is ideal for permanent living, holiday residence, or rental investment in one of the most dynamic coastal cities on the Black Sea.

Сату бағасы
201 600 $ (93 189 613 ₸)
Бөлмелер
5
Жатын бөлмелер
4
Жуынатын бөлмелер
3
Тұрғын кеңістік
168 м²

Негізгі мәліметтер

Листинг нөмірі 677238
Жаңа құрылыс Иә (Жасалуда)
Сату бағасы 201 600 $ (93 189 613 ₸)
Бөлмелер 5
Жатын бөлмелер 4
Жуынатын бөлмелер 3
Тұрғын кеңістік 168 м²
Жалпы алаңы 124 м²
Басқа үй-жайлардың ауданы 56 м²
Тұрғын үй-жайларды сипаттау Total Interior Area: 168² • Ground Floor: 60 m² • Second Floor: 70 m² • Third floor - 38 m² Ground Floor – 60m² Ceiling height: 2.8 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. Second Floor – 70m² Ceiling height: 2.8 meters Two spacious and one small bedrooms, each with its own balcony and with one full bathroom. Third floor with mansard - 38m² Ceiling height from 2 m to 3.2 m. One master bedroom with dressing room and bathroom. Side spaces less then 2 m is for additional storage space which is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions.
Басқа кеңістіктердің сипаттамасы Private Plot Area: 118 m² • 58m² Private Backyard • Approx. 60 m² Building footprint & entrance zone The 58 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management
Ауданның сипаттамасы The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district • 4 km to Gonio Yacht & Marina The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand.
Өлшемдер тексерілді Иә
Өлшемге негізделген Кадастрлық куәлік
Еден 3
Тұрғын үй қабаттары 1
Мемлекет Жаңа
Көлік тұрағы Тұрақ орны, Розетка бар тұрақ орны, Электрлік автокөлікті зарядтау нүктесі
Жер деңгейінде орналасқан Иә
Қарттар үйі Иә
Функциялар Қауіпсіздік жүйесі, Екі қабатты әйнекті терезелер
Көріністер аула, Алдыңғы аула, Аула, Аудан
Қоймалар Гардероб/гардеробтар, Мансарда
Телекоммуникациялар Талшықты-оптикалық интернет
Еден беттері Арнайы
Қабырға беттері Бояу
Жуынатын бөлме беттері Керамикалық плитка
Жуынатын бөлме жабдықтары Кір жуғыш машинаны қосу, Жылы еден, Кір жуғыш машинаға арналған орын
Сипаттама Comfort Houses – Mediterranean design, Scandinavian interiors, and modern amenities in the heart of Batumi.
қосымша ақпарат Buy a house for living with investment potential.  25% down payment + 0% installment up to 12 months.  Just for one house - 50% down + 50% last payment.  3 conditions of repair:| White frame | Renovated | Turnkey |

Ғимарат пен мүлік туралы ақпарат

Құрылыс басталды 2024
Құрылыс жылы 2027
Инаугурация 2027
Едендер 2
LiftКөтеру Жоқ
шатыр түрі Мансард төбесі
Негізі Арнайы
Энергетикалық сертификат класы Энергетикалық сертификат заңмен талап етілмейді
Жылыту Жылы еден
Құрылыс материалдары Арнайы, Сипорекс
Шатырға арналған материалдар Металл қаңылтыр
қасбеттік материалдар Сылақ, Тас
Жалпы аумақтар Велосипед қоймасы, клуб бөлмесі, Спорт залы, Жүзу бассейні, автотұрақ, Мейрамхана
Жер көлемі 5052 м²
Тұрақ орындарының саны 34
Ғимараттардың саны 29
Жер бедері Тегіс
Жағалау сызығы 3500 м
Жол Иә
Жер иелену Оның
Жоспарлау жағдайы егжей-тегжейлі жоспар
Коммуналдық инженерия Су, кәріз, Электр, Газ

Ай сайынғы төлемдер

Қызмет 252 $ / ай (116 487,02 ₸)

Сатып алу шығындары

Тіркеу жарнасы 200 $ (92 450 ₸) (Бағалау)

Сіздің мүлікті сатып алу осылай басталады

  1. Қысқа форманы толтырыңыз, біз кездесу ұйымдастырамыз
  2. Біздің өкіл сізге кідіріссіз хабарласып, кездесу ұйымдастырады.

Бұл мүлік туралы көбірек білгіңіз келе ме?

Контакт сұрауын жіберу кезінде қате орын алды. Қайталап көріңіз.

Жүктелуде

Байланыс сұрауыңызға рахмет. Біз сізге мүмкіндігінше тезірек хабарласамыз!