Анықтама нөмірі бойынша іздеу
Кондоминиум, Georgien
0162 Tbilisi
Ескі Тіфлістің орталығында эксклюзивті пәтерлер.
Тбилиси Орталығы – Ескі Тбилисінің жүрегінде эксклюзивті пәтерлер.
Пәтер түрлері мен бағалары:
1- бөлмелі пәтер ~ 63 м²
бастапқы бағасы 132 000€
2- бөлмелі пәтер ~ 108 м²
бастапқы бағасы 243 500€
3- бөлмелі пәтер ~ 127 м²
бастапқы бағасы 250 000€
Тапсыру: 2027 жылдың қыркүйегі
Қайтарымдылық құрылысшы бойынша: жылына 10–12 %
Төлем жоспары: 30 % алдын ала төлем + 70 % аяқталған кезде
Тарихи Тбилисте заманауи өмір сүру.
NEXT Тбилиси Орталығы Авлабариде орналасқан, Тбилисінің ең ескі және ең шынайы аудандарының бірінде. Мұнда ескі қаланың тарихи атмосферасы заманауи сәулет және жоғары сапалы тұрмыстық жайлылықпен үйлеседі.
Жоба бес ғимараттан тұратын 217 пәтерді қамтиды және кең жоспарлар, биік төбелер мен жоғары сапалы техникалық шешімдермен жобаланған. Ерекше атап өту керек, төбелердің биіктігі 3,3 метр және еденге дейінгі терезелер, олар пәтерлерге ерекше кең әрі жарықты атмосфера сыйлайды.
Орталық орналасуы жобаны жеке пайдаланушылар, ұзақ мерзімді жалға берушілер және туристік жалға алушылар үшін өте қызықты етеді.
Инвесторлар үшін қызықты:
NEXT жобаның аяқталғаннан кейін шамамен 7–11 % жалға алу кірістілігін болжайды. Сонымен қатар, Тбилисінің орталық аудандарында қосымша құн өсімі әлеуеті болжанады. Пәтерлер жөндеусіз немесе әртүрлі жөндеу пакеттерімен сатып алына алады.
Тағы бір артықшылығы: NEXT-ке сәйкес, 2026 жылдың наурызынан бастап 150 000 АҚШ доллары бастапқы бағасымен мүлікті сатып алу негізінен грузиндік тұру рұқсатын алудың шарты болуы мүмкін, әрқашан заңды талаптарға сәйкес.
NEXT Тбилиси Орталығы – тарихи орын, заманауи сәулет және Тбилисінің жүрегінде тартымды инвестициялық әлеует.
Сату бағасы
132 000 € (70 875 029 ₸)
Бөлмелер
2
Жатын бөлмелер
1
Жуынатын бөлмелер
1
Тұрғын кеңістік
55 м²Негізгі мәліметтер
| Листинг нөмірі | 676919 |
|---|---|
| Жаңа құрылыс | Иә (Жасалуда) |
| Сату бағасы | 132 000 € (70 875 029 ₸) |
| Бөлмелер | 2 |
| Жатын бөлмелер | 1 |
| Жуынатын бөлмелер | 1 |
| Дәретханасы бар ванна бөлмелері | 1 |
| Тұрғын кеңістік | 55 м² |
| Жалпы алаңы | 63 м² |
| Басқа үй-жайлардың ауданы | 8 м² |
| Тұрғын үй-жайларды сипаттау | 217 modern apartments 1-, 2- and 3-bedroom apartments 3.3 m ceiling heights Floor-to-ceiling windows Fully equipped kitchens High-quality construction materials |
| Басқа кеңістіктердің сипаттамасы | 5 elevators Fitness center Business lounge Library Lobby & reception 24/7 concierge & security service Room service Laundry service Valet parking Landscaped garden Children’s areas Parking spaces Professional property management |
| Ауданның сипаттамасы | Prime Location in Avlabari Avlabari is located directly on the Mtkvari River and offers an ideal connection between historic Tbilisi and modern city life. The famous Old Town, historic landmarks, restaurants, cafés, local markets and cultural attractions are all just a few minutes away. |
| Өлшемдер тексерілді | Жоқ |
| Өлшемге негізделген | Құрылыс жоспары |
| Еден | 1 |
| Тұрғын үй қабаттары | 5 |
| Мемлекет | Жаңа |
| Көлік тұрағы | Тұрақ орны |
| Функциялар | Ауаны кондициялау, Қауіпсіздік жүйесі, Екі қабатты әйнекті терезелер, Бу қазандығы |
| Көріністер | Ойын алаңы, Алдыңғы аула, Аудан, Көше, Ауылдық жер, Қала |
| Қоймалар | Гардероб |
| Еден беттері | Плитка |
| Қабырға беттері | Арнайы, Бояу |
| Жуынатын бөлме беттері | Плитка |
| Ас үй жабдықтары | Газ плитасы, Пеш, Ыстық ыдыс, Мұздатқыш тоңазытқыш, кабинет жасаушы, Ас үйге арналған сорғыш, Ыдыс-аяқ жуатын машина, микротолқынды пеш, Кір жуғыш машина |
| Жуынатын бөлме жабдықтары | Душ, Раковина, Душ қабырғасы, Дәретханаға арналған орындық, Ыстық су қазандығы, Душ кабинасы |
| Сипаттама | Жоғары қайтарым / Төменгі орналасу / Бағасы әлі де өте қолайлы |
Ғимарат пен мүлік туралы ақпарат
| Құрылыс басталды | 2025 |
|---|---|
| Құрылыс жылы | 2027 |
| Инаугурация | 2027 |
| Едендер | 5 |
| LiftКөтеру | Иә |
| шатыр түрі | Тегіс шатыр |
| Желдету | Табиғи желдету |
| Негізі | Арнайы |
| Энергетикалық сертификат класы | A |
| Жылыту | Газбен жылыту |
| Құрылыс материалдары | Арнайы |
| Шатырға арналған материалдар | Бетон плиткалар |
| қасбеттік материалдар | Арнайы, бетон элементі, Тас, Шыны |
| Жалпы аумақтар | Лобби, Спорт залы, Жүзу бассейні, автотұрақ, Мейрамхана |
| Ғимараттардың саны | 4 |
| Жер бедері | Тегіс |
| Жол | Иә |
| Жер иелену | Оның |
| Жоспарлау жағдайы | егжей-тегжейлі жоспар |
| Коммуналдық инженерия | Су, кәріз, Электр, Газ |
Қызметтер
| Сауда орталығы | 1 км |
|---|---|
| Азық-түлік дүкені | 0.2 км |
| Мектеп | 0.6 км |
| Университет | 0.4 км |
| Балабақша | 0.2 км |
| Аурухана | 1.5 км |
| Мейрамхана | 0.2 км |
| Саябақ | 0.4 км |
Қоғамдық көлікке қол жеткізу
| жер асты | 0.6 км |
|---|---|
| әуежай | 20 км |
Ай сайынғы төлемдер
| Қызмет | 100 € / ай (53 693,2 ₸) (бағалау) |
|---|
Сатып алу шығындары
| Нотариус | 200 € (107 386 ₸) (Бағалау) |
|---|---|
| Басқа шығындар | 600 € (322 159 ₸) (Бағалау) |
Сіздің мүлікті сатып алу осылай басталады
- Қысқа форманы толтырыңыз, біз кездесу ұйымдастырамыз
- Біздің өкіл сізге кідіріссіз хабарласып, кездесу ұйымдастырады.
Бұл мүлік туралы көбірек білгіңіз келе ме?
Байланыс сұрауыңызға рахмет. Біз сізге мүмкіндігінше тезірек хабарласамыз!