Таунхаус, Ivane Meskhi
6000 Batumi
Comfort Houses by Batumi Villas is a modern 2 and 3 level townhouses residential complex under construction, offering a new standard of residential comfort in Batumi.
The project harmoniously blends Mediterranean-inspired exterior architecture with Scandinavian interior aesthetics — clean lines, natural light, 3-meter ceiling heights on the first and second floors.
This particular townhouse features 144m² of interior living space distributed across two levels, complemented by a 46 m² private backyard, bringing the total private area to approximately 190m² of personal living environment.
3 Bedroom townhouse includes:
3 bedrooms
2 full bathrooms + 1 guest toilet + dressing room
Spacious living room combined with kitchen
Private balconies
Private landscaped backyard
Attic in the third floor (It is not included in the price or living space)
The gated complex offers premium infrastructure:
Outdoor swimming pool, gym, mini-cinema, café, basketball court, children’s playground, BBQ gazebos, bicycle infrastructure, additional parking spaces, EV charging station, 24/7 security, and professional site management.
Strategically located:
3.5 km to the sea
2.5 km to the city center
1.5 km to Batumi International Airport
4 km to major shopping mall
6 km to Old Batumi
0.1 km bus station
0.1 km markets
Comfort Houses is ideal for permanent living, holiday residence, or rental investment in one of the most dynamic coastal cities on the Black Sea.
Сату бағасы
208 800 $ (98 463 423 ₸)Бөлмелер
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
2Тұрғын кеңістік
144 м²Негізгі мәліметтер
| Листинг нөмірі | 676214 |
|---|---|
| Жаңа құрылыс | Иә (Жасалуда) |
| Сату бағасы | 208 800 $ (98 463 423 ₸) |
| Бөлмелер | 4 |
| Жатын бөлмелер | 3 |
| Жуынатын бөлмелер | 2 |
| Дәретханалар | 1 |
| Тұрғын кеңістік | 144 м² |
| Жалпы алаңы | 190 м² |
| Басқа үй-жайлардың ауданы | 46 м² |
| Тұрғын үй-жайларды сипаттау | Total interior Area: 144 m² 1. Ground Floor –52 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second Floor –70 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with second staircase to the 3rd floor. 3. Third floor - located there master-bedroom with dressing room and bathroom. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| Басқа кеңістіктердің сипаттамасы | Private Plot Area: 100 m² 40 m² Private Backyard Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 45 m² backyard offers: Private relaxation area BBQ and outdoor dining possibility Landscaping potential Safe play area for children Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: Outdoor swimming pool Gym & mini cinema Café & social spaces Basketball court Children’s playground BBQ gazebos Bicycle parking & shared bicycles Extra parking spaces EV charging station 24/7 security On-site management |
| Ауданның сипаттамасы | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Өлшемдер тексерілді | Иә |
| Өлшемге негізделген | Құрылыс жоспары |
| Еден | 3 |
| Тұрғын үй қабаттары | 1 |
| Мемлекет | Жаңа |
| Көлік тұрағы | Тұрақ орны, Розетка бар тұрақ орны, Көше тұрағы, Электрлік автокөлікті зарядтау нүктесі |
| Жер деңгейінде орналасқан | Иә |
| Қарттар үйі | Иә |
| Функциялар | Ауаны кондициялау, Қауіпсіздік жүйесі, Екі қабатты әйнекті терезелер |
| Көріністер | аула, Алдыңғы аула, Аула, Бақша, Аудан, Таулар |
| Қоймалар | Шатыр қоймасы, Мансарда |
| Телекоммуникациялар | Талшықты-оптикалық интернет |
| Еден беттері | Ламинат, Плитка, Ағаш |
| Қабырға беттері | Плитка, Бояу |
| Жуынатын бөлме беттері | Плитка |
| Ас үй жабдықтары | кабинет жасаушы, Суық шкаф |
| Жуынатын бөлме жабдықтары | Душ, Кір жуғыш машинаны қосу, Жылы еден, Кір жуғыш машинаға арналған орын, Кабинет, Раковина, Душ қабырғасы, Дәретханаға арналған орындық, Айна |
| Сипаттама | Comfort Houses – Mediterranean design, Scandinavian interiors, and modern amenities in the heart of Batumi. |
| қосымша ақпарат | Buy a house for living with investment potential. Buy-Back Guarantee: Secure investment with a guaranteed resale option. 25% down payment + 0% installment up to 12 months. Just for one house - 50% down + 50% last payment. 3 conditions of repair:| White frame | Renovated | Turnkey | |
| Сілтемелер |
Ғимарат пен мүлік туралы ақпарат
| Құрылыс басталды | 2024 |
|---|---|
| Құрылыс жылы | 2027 |
| Инаугурация | 2027 |
| Едендер | 3 |
| LiftКөтеру | Жоқ |
| шатыр түрі | Мансард төбесі |
| Желдету | Табиғи желдету |
| Негізі | Темірбетон |
| Энергетикалық сертификат класы | Энергетикалық сертификат заңмен талап етілмейді |
| Жылыту | Жылы еден |
| Құрылыс материалдары | Арнайы, Сипорекс |
| Шатырға арналған материалдар | Металл қаңылтыр |
| қасбеттік материалдар | Арнайы, Сылақ |
| Жалпы аумақтар | Велосипед қоймасы, клуб үйі, Лобби, Спорт залы, Жүзу бассейні, автотұрақ |
| Жер көлемі | 5052 м² |
| Тұрақ орындарының саны | 34 |
| Ғимараттардың саны | 30 |
| Жер бедері | Тегіс |
| Жағалау сызығы | 3500 м |
| Жол | Иә |
| Жер иелену | Оның |
| Жоспарлау жағдайы | егжей-тегжейлі жоспар |
| Коммуналдық инженерия | Су, кәріз, Электр, Газ |
Қызметтер
| Сауда орталығы | 5 км |
|---|---|
| Азық-түлік дүкені | 0.1 км |
| Мектеп | 2 км |
| Балабақша | 2 км |
| Ойын алаңы | 0.1 км |
| Аурухана | 3 км |
| Мейрамхана | 2 км |
| Саябақ | 0.1 км |
| Атпен жүру | 1.5 км |
| Жағажай | 3.5 км |
| Жүзу залы | 0.1 км |
| Спорт алаңы | 0.1 км |
| Спорт залы | 0.1 км |
| Басқалар |
0.1 км, Cafe - Co-Working place |
| Басқалар |
0.1 км, Mini-Cinema |
| Басқалар |
0.1 км, EV Charging station |
Қоғамдық көлікке қол жеткізу
| Автобус | 0.1 км |
|---|---|
| әуежай | 1.5 км |
Ай сайынғы төлемдер
| Қызмет | 216 $ / ай (101 858,71 ₸) |
|---|
Сатып алу шығындары
| Тіркеу жарнасы | 200 $ (94 314 ₸) (Бағалау) |
|---|
Сіздің мүлікті сатып алу осылай басталады
- Қысқа форманы толтырыңыз, біз кездесу ұйымдастырамыз
- Біздің өкіл сізге кідіріссіз хабарласып, кездесу ұйымдастырады.
Бұл мүлік туралы көбірек білгіңіз келе ме?
Байланыс сұрауыңызға рахмет. Біз сізге мүмкіндігінше тезірек хабарласамыз!