Анықтама нөмірі бойынша іздеу
Сарай, Old Nesebar
8230 Nessebar
Ескі Несебірдің орталығында екі жаңартылған үй
Ескі Несебірдің тарихи бөлігіндегі бірегей инвестициялық мүмкіндік – ЮНЕСКО-ның Әлемдік мұралар тізіміне енген орын. Бұл екі толық жаңартылған үй дәстүрлі атмосфераны заманауи сән-салтанатпен үйлестіреді, оларды әрі тұрғын үй, әрі табысты бизнес үшін тамаша етеді.
✨ Негізгі артықшылықтар мен әлеует
Бірегей орналасу орны: Несебірдің тарихи бөлігінде орналасқан, бұл жерден теңізге және жағажайға жылдам қол жеткізу ғана емес, сонымен қатар ерекше мәдени және туристік әлеуетке ие.
Екі функциялы: Тұрғын және коммерциялық кеңістік комбинациясы. Бөлмелерді жалға беру немесе табысты мейрамхана бизнесін дамыту мүмкіндігі.
Бизнеске дайын: Жертөледе толық жабдықталған мейрамхана орналасқан, қонақтарға қызмет көрсетуге дайын.
🏡 Мүлік туралы мәлімет
Екі үйдің жалпы саны:
13 кең және сәнді жиһазбен жабдықталған бөлмелер, қазіргі стиль мен жайлылықты үйлестіретін, әрқайсысы жоғары сапалы жиһазбен жабдықталған.
Кейбір бөлмелерден теңіз көрінісі.
Ескі қалаға тән дәстүрлі атмосфера сақталған, оны заманауи ыңғайлылықтар толықтырады.
🛠️ Ыңғайлылықтар мен инфрақұрылым
Мүліктер толық жаңартудан өтті, мұқият қарастырылған:
Жыл бойына жайлылықты қамтамасыз ететін орталық кондиционер жүйесі.
Өз кәріз жүйесі, сыртқы желілерден тәуелсіздік пен қосымша қауіпсіздік береді.
Жаңа электр және сантехника жүйелері.
Сапалы едендер және дыбыс оқшаулау.
Бұл Несебірде ерекше орын іздейтін кез келген адамға арналған тамаша таңдау, ол тарих, мәдениет, заманауи жайлылықтар мен сән-салтанатты ұсынады, сондай-ақ табысты инвестициялау әлеуетін қамтиды.
Толығырақ ақпарат алу және көрмелер ұйымдастыру үшін бізбен хабарласыңыз!
Сату бағасы
1 075 000 € (578 823 191 ₸)
Бөлмелер
15
Жатын бөлмелер
13
Жуынатын бөлмелер
14
Тұрғын кеңістік
320 м²Негізгі мәліметтер
| Листинг нөмірі | 675308 |
|---|---|
| Сату бағасы | 1 075 000 € (578 823 191 ₸) |
| Бөлмелер | 15 |
| Жатын бөлмелер | 13 |
| Жуынатын бөлмелер | 14 |
| Тұрғын кеңістік | 320 м² |
| Жалпы алаңы | 385 м² |
| Басқа үй-жайлардың ауданы | 65 м² |
| Тұрғын үй-жайларды сипаттау | Dual Functionality: Perfect combination of residential and commercial space. Possibility to rent out rooms and develop a successful restaurant business. ✅ 13 spacious and luxuriously furnished rooms, combining contemporary style with coziness and comfort, each with high-quality furniture. Sea view from some of the rooms. ✅ Business Ready: On the ground floor is a fully equipped restaurant, ready to serve guests. |
| Басқа кеңістіктердің сипаттамасы | The properties have undergone full renovation with attention to detail, including: ✅ Central air conditioning system for year-round comfort. ✅ Own sewerage system, providing independence from external networks and additional security. ✅ New electrical and plumbing installations. ✅ Quality flooring and soundproofing. |
| Ауданның сипаттамасы | Unrepeatable location: Situated in the historic part of Nessebar, providing not only quick access to the sea and beach but also exceptional Cultural and Tourist Potential. |
| Өлшемдер тексерілді | Жоқ |
| Өлшемге негізделген | Кадастрлық куәлік |
| Еден | 2 |
| Тұрғын үй қабаттары | 2 |
| Мемлекет | Жаңа |
| Көлік тұрағы | Тұрақ орны, Көше тұрағы |
| Функциялар | Жиһаздалған, Ауаны кондициялау, Қауіпсіздік жүйесі, Үш қабатты әйнегі бар терезелер, Бу қазандығы |
| Көріністер | Аудан, Көше, Теңіз |
| Еден беттері | Керамикалық плитка |
| Қабырға беттері | Бояу |
| Жуынатын бөлме беттері | Плитка |
| Жуынатын бөлме жабдықтары | Душ, Кабинет, Раковина, Дәретханаға арналған орындық, Ыстық су қазандығы, Айна, Айна шкафы |
| Сипаттама | ерекше инвестициялық мүмкіндік |
Ғимарат пен мүлік туралы ақпарат
| Құрылыс басталды | 2023 |
|---|---|
| Құрылыс жылы | 2025 |
| Инаугурация | 2025 |
| Едендер | 2 |
| LiftКөтеру | Жоқ |
| Желдету | Табиғи желдету |
| Энергетикалық сертификат класы | Энергетикалық сертификат заңмен талап етілмейді |
| Жылыту | Электр жылыту |
| Құрылыс материалдары | Кірпіш |
| қасбеттік материалдар | Тас |
| Жалпы аумақтар | Жабдықты сақтау, сақтау, Велосипед қоймасы, Мейрамхана |
| Ғимараттардың саны | 2 |
| Жер бедері | Тегіс |
| Су аймағы | Жағалауды/жағажайды пайдалану құқығы |
| Жол | Иә |
| Жер иелену | Оның |
| Жоспарлау жағдайы | егжей-тегжейлі жоспар |
| Құрылыс құқығы | 385 м² |
| Коммуналдық инженерия | Су, кәріз, Электр |
Қоғамдық көлікке қол жеткізу
| әуежай | 25 км |
|---|
Ай сайынғы төлемдер
Сатып алу шығындары
| Трансферт салығы | 5 % (Бағалау) |
|---|
Сіздің мүлікті сатып алу осылай басталады
- Қысқа форманы толтырыңыз, біз кездесу ұйымдастырамыз
- Біздің өкіл сізге кідіріссіз хабарласып, кездесу ұйымдастырады.
Бұл мүлік туралы көбірек білгіңіз келе ме?
Байланыс сұрауыңызға рахмет. Біз сізге мүмкіндігінше тезірек хабарласамыз!