Анықтама нөмірі бойынша іздеу
Вилла, Ivane Meskhi street N11
6000 Batumi
Батумидегі эксклюзивті ыңғайлылықтармен арманда...
Comfort Houses by Batumi Villas - бұл Батумидегі тұрғын жайлылықтың жаңа стандартын ұсынатын салынып жатқан заманауи 2 және 3 деңгейлі таунхаустар кешені.
Жоба Жерорта теңізінен шабыттандырылған сыртқы сәулетті скандинавиялық интерьер эстетикасымен үйлесімді түрде біріктіреді — таза сызықтар, табиғи жарық, бірінші және екінші қабаттардағы 3 метрлік төбенің биіктігі.
Бұл қалашықта үш деңгейде бөлінген 144 м² ішкі тұрғын үй кеңістігі бар, олар 46 м² жеке ауламен толықтырылған, бұл жалпы жеке аумақты шамамен 190 м² жеке өмір сүру ортасына жеткізеді.
3 бөлмелі үш бөлмелі таунхаусқа мыналар кіреді:
• 3 жатын бөлме
• 2 толық ванна бөлмесі+1 қонақ дәретханасы
• 1 жеке киім бөлмесі
• Ас үймен біріктірілген кең қонақ бөлме
• Жеке балкондар
• Жеке абаттандырылған аула
• Мансарда жағындағы шатырлар (Ол бағаға немесе тұрғын үйге кірмейді)
• Үй жиһазсыз және эл. құрылғыларсыз толық жөндеуден өткізіледі.
• Ас үй шкафтарын, ауа жағдайларын және дайын ванна бөлмелерін қоса алғанда, толық жөнделген жағдайы.
Қақпалы кешен премиум инфрақұрылымды ұсынады:
Ашық бассейн, жаттығу залы, шағын кинотеатр, кафе, баскетбол алаңы, балалар ойын алаңы, барбекю күркелері, велосипед инфрақұрылымы, қосымша тұрақ орындары, EV зарядтау станциясы, тәулік бойы қауіпсіздік және кәсіби сайтты басқару.
Стратегиялық орналасқан:
• Теңізге 3,5 км
• Қала орталығына 2,5 км
• Батуми халықаралық әуежайына 1,5 км дейін
• Ірі сауда орталығына 4,5 км дейін
• Ескі Батумиге дейін 7 км
Комфорт үйлері Қара теңіздегі ең серпінді жағалаудағы қалалардың бірінде тұрақты өмір сүру, демалыс тұру немесе жалға инвестициялау үшін өте қолайлы.
Сату бағасы
201 600 $ (96 897 654 ₸)
Бөлмелер
4
Жатын бөлмелер
3
Жуынатын бөлмелер
2
Тұрғын кеңістік
144 м²Негізгі мәліметтер
| Листинг нөмірі | 673610 |
|---|---|
| Жаңа құрылыс | Иә (Жасалуда) |
| Сату бағасы | 201 600 $ (96 897 654 ₸) |
| Бөлмелер | 4 |
| Жатын бөлмелер | 3 |
| Жуынатын бөлмелер | 2 |
| Дәретханалар | 1 |
| Тұрғын кеңістік | 144 м² |
| Жалпы алаңы | 190 м² |
| Басқа үй-жайлардың ауданы | 46 м² |
| Тұрғын үй-жайларды сипаттау | Total Interior Area: 144m² • Ground Floor: 52 m² • Second Floor: 60 m² • Third floor - 32 m² Ground Floor – 52 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. Second Floor – 60 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony and with one full bathroom. and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof which is is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. Third floor with mansard - 32 m² Ceiling height from 2 m to 3.2 m. One master bedroom with dressing room and bathroom. Side spaces less then 2 m is for additional storage space which is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| Басқа кеңістіктердің сипаттамасы | Private Plot Area: 100 m² • 46 m² Private Backyard • Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 46 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management |
| Ауданның сипаттамасы | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Өлшемдер тексерілді | Иә |
| Өлшемге негізделген | Құрылыс жоспары |
| Еден | 3 |
| Тұрғын үй қабаттары | 1 |
| Мемлекет | Жаңа |
| Көлік тұрағы | Тұрақ орны, Көше тұрағы, Электрлік автокөлікті зарядтау нүктесі |
| Жер деңгейінде орналасқан | Иә |
| Қарттар үйі | Иә |
| Функциялар | Ауаны кондициялау, Қауіпсіздік жүйесі, Екі қабатты әйнекті терезелер |
| Көріністер | аула, Алдыңғы аула, Аудан, Таулар |
| Қоймалар | Кабинет, Гардероб, Мансарда |
| Телекоммуникациялар | теледидар, ғаламтор, Талшықты-оптикалық интернет |
| Еден беттері | Ламинат, Плитка, Ағаш |
| Қабырға беттері | Плитка, Бояу |
| Жуынатын бөлме беттері | Плитка |
| Ас үй жабдықтары | кабинет жасаушы |
| Жуынатын бөлме жабдықтары | Душ, Ванна , Жылы еден, Кір жуғыш машинаға арналған орын, Раковина, Душ қабырғасы, Дәретханаға арналған орындық, Айна |
| Сипаттама | Комфорт үйлері - Жерорта теңізі дизайны, скандинавиялық интерьер және Батумидің қақ ортасындағы заманауи ыңғайлылықтар. |
| қосымша ақпарат | Инвестициялық әлеуеті бар өмір сүру үшін үй сатып алыңыз. • Сатып алу-Кепілдік кепілдік: кепілдендірілген қайта сату опциясымен қауіпсіз инвестициялық • 25% бастапқы төлем+ 0% бөліп дейін 20 айға дейін. • Тек бір үй үшін - 50% төмен + 50% соңғы төлем. • үй сатып алу 4 жағдайында қол жетімді: Қара жақтау, Ақ жақтау, Жаңартылған және кілтке. |
| Сілтемелер |
Ғимарат пен мүлік туралы ақпарат
| Құрылыс басталды | 2024 |
|---|---|
| Құрылыс жылы | 2027 |
| Инаугурация | 2027 |
| Едендер | 3 |
| LiftКөтеру | Жоқ |
| шатыр түрі | Мансард төбесі |
| Негізі | Арнайы |
| Энергетикалық сертификат класы | Энергетикалық сертификат заңмен талап етілмейді |
| Жылыту | Жылы еден |
| Құрылыс материалдары | Арнайы, Сипорекс |
| Шатырға арналған материалдар | Металл қаңылтыр |
| қасбеттік материалдар | Сылақ, Тас |
| Жалпы аумақтар | Велосипед қоймасы, клуб бөлмесі, клуб үйі, Лобби, Спорт залы, Жүзу бассейні, автотұрақ, Мейрамхана |
| Жер көлемі | 5052 м² |
| Тұрақ орындарының саны | 34 |
| Ғимараттардың саны | 29 |
| Жер бедері | Тегіс |
| Жағалау сызығы | 3500 м |
| Жол | Иә |
| Жер иелену | Оның |
| Жоспарлау жағдайы | Жалпы жоспар |
| Коммуналдық инженерия | Су, кәріз, Электр |
Қызметтер
| Сауда орталығы | 4.5 км |
|---|---|
| Мектеп | 2 км |
| Қала орталығы | 2 км |
| Жағажай | 3.5 км |
Қоғамдық көлікке қол жеткізу
| Автобус | 0.1 км |
|---|---|
| әуежай | 1 км |
Ай сайынғы төлемдер
| Қызмет | 216 $ / ай (103 818,92 ₸) |
|---|
Сатып алу шығындары
| Тіркеу жарнасы | 300 $ (144 193 ₸) (Бағалау) |
|---|
Сіздің мүлікті сатып алу осылай басталады
- Қысқа форманы толтырыңыз, біз кездесу ұйымдастырамыз
- Біздің өкіл сізге кідіріссіз хабарласып, кездесу ұйымдастырады.
Бұл мүлік туралы көбірек білгіңіз келе ме?
Байланыс сұрауыңызға рахмет. Біз сізге мүмкіндігінше тезірек хабарласамыз!