Анықтама нөмірі бойынша іздеу
Вилла, Manta Livin Uluwatu
80362 Kuta, Pecatu
Манта Ливинг Улуватудағы керемет пәтер
Манта Ливиндегі Swell Apartment - сіздің таңертеңдеріңіз Үнді мұхитынан басталатын жерде.
Улуватудағы тыныш 39 м² студия, жеңіл және баяу өмір сүруге арналған. Ашық орналасу, мұхит көрінісі және ең жақсы жағажайлардан, серфинг орындарынан және кафелерден бірнеше минут. Инвестициядан артық - бұл Балидің ең сұранысқа ие орындарының бірінде өзіңіздің жеке қашып кетуіңіз, толығымен қолдан келетін табыс ағыны үшін толық кәсіби басқарумен. Мұхиттың жанындағы жайлылық, стиль және өнімді жұмыс кеңістігін іздейтін сандық көшпенділер үшін өте қолайлы.
Бірліктің ауданы: 39 м² | Тұрғын алаңы: 30 м²
Бағасы: 129 000 доллардан
Бірінші жарна: $38,000 (30%)
Жылдық ROI: 12% -дан (шынайы: 14.07%)
Жылдық жалдау табысы (шынайы): $35,588
Ай сайынғы табыс (шынайы): $2,966
Өтелу мерзімі: 6 жылдан бастап
5 жылдық ROI: 96% дейін | 25 жылдық ROI: 826% дейін (салықтар алдында)
Жұмыс деңгейі (шынайы): 75%
Операциялық шығындар кіреді: салық, маркетинг, басқару, техникалық қызмет көрсету - сондықтан сіздің инвестиция сіз үшін жұмыс істейді, қиындықсыз.
Улуватудағы жалғыз мұхиттық көрініс студиясы, ол өзі үшін төлейді - 12% ROI, 6 жылдан бастап өтелімділік және ешқашан құндылықты жоғалтпайтын көзқарас.
Сату бағасы
129 000 $ (63 493 424 ₸)
Бөлмелер
1
Жатын бөлмелер
1
Жуынатын бөлмелер
1
Тұрғын кеңістік
39 м²Негізгі мәліметтер
| Листинг нөмірі | 673265 |
|---|---|
| Жаңа құрылыс | Иә |
| Сату бағасы | 129 000 $ (63 493 424 ₸) |
| Бөлмелер | 1 |
| Жатын бөлмелер | 1 |
| Жуынатын бөлмелер | 1 |
| Тұрғын кеңістік | 39 м² |
| Жалпы алаңы | 42.4 м² |
| Басқа үй-жайлардың ауданы | 3.4 м² |
| Өлшемдер тексерілді | Иә |
| Өлшемге негізделген | құрылысқа рұқсат құжаты |
| Еден | 4 |
| Тұрғын үй қабаттары | 1 |
| Мемлекет | Жаңа |
| Жұмыс орны | • Түрі: Студия • Жалпы ауданы: 39 м² • Тұрғын ауданы: 30 м² • Ас үй: 4 м² • Жуынатын бөлме: 4 м² • Көрініс: Мұхит • Орналасу: Ашық жоспар (Тұру + Жатын бөлме) • Ақылды үй: Иә • Тапсырыс: Q4 2027 |
| Көлік тұрағы | Көлік тұрағы |
| Функциялар | Жиһаздалған, Ауаны кондициялау, Орталық шаңсорғыш, Қауіпсіздік жүйесі, Екі қабатты әйнекті терезелер, Ауа көзі жылу сорғысы, Камин, Бу қазандығы |
| Көріністер | Бақша, Теңіз, Табиғат, Жүзу бассейні |
| Қоймалар | Гардероб |
| Телекоммуникациялар | Спутниктік теледидар, Талшықты-оптикалық интернет |
| Еден беттері | Плитка |
| Қабырға беттері | Ағаш, Плитка, Арнайы, Бояу |
| Жуынатын бөлме беттері | Керамикалық плитка, Мәрмәр |
| Ас үй жабдықтары | Индукциялық пеш, Мұздатқыш тоңазытқыш, кабинет жасаушы |
| Жуынатын бөлме жабдықтары | Душ, Ванна , Раковина, Дәретханаға арналған орындық, Ыстық су қазандығы, Айна |
| Сипаттама | Улуватудағы жаңа сауықтыру 5 жұлдызды резиденция кешеніндегі пәтерлерді алдын-ала сату |
Ғимарат пен мүлік туралы ақпарат
| Құрылыс басталды | 2025 |
|---|---|
| Құрылыс жылы | 2027 |
| Инаугурация | 2027 |
| Едендер | 2 |
| LiftКөтеру | Жоқ |
| Энергетикалық сертификат класы | Энергетикалық сертификат заңмен талап етілмейді |
| Құрылыс материалдары | Ағаш, Арнайы, Тас |
| Шатырға арналған материалдар | Керамикалық плитка, Бетон плиткалар |
| қасбеттік материалдар | Арнайы, Плитка, Ағаш, бетон элементі, Тас, Металл қаңылтыр, Шыны |
| Жалпы аумақтар | Жабдықты сақтау, сақтау, Сауна, Қызметтік бөлме, Кептіру бөлмесі, Велосипед қоймасы, клуб бөлмесі, клуб үйі, қоқыс қоймасы, Лобби, Спорт залы, Жүзу бассейні, Гараж, автотұрақ, Мейрамхана, Төбенің террасасы, Кір |
| Жер көлемі | 129 м² |
| Тұрақ орындарының саны | 2 |
| Ғимараттардың саны | 1 |
| Жер бедері | Таулы |
| Су аймағы | Жалпы акваторияны пайдалану құқығы |
| Жағалау сызығы | 100 м |
| Жол | Иә |
| Жер иелену | Оның |
| Жоспарлау жағдайы | егжей-тегжейлі жоспар |
| Құрылыс құқығы | 0.8 м² |
| Коммуналдық инженерия | Су, кәріз, Электр, Орталықтандырылған жылыту |
Қызметтер
| Азық-түлік дүкені |
3 км https://maps.app.goo.gl/6VQsnB4c9gjPCMuZ7 |
|---|---|
| Мектеп |
3.3 км https://maps.app.goo.gl/1M4WzWz6Pnjeben6A |
| Жағажай | 0.1 км |
| Сауда орталығы |
Қоғамдық көлікке қол жеткізу
| әуежай | 18 км |
|---|
Ай сайынғы төлемдер
| Қызмет | 398 $ / жыл (195 894,44 ₸) (бағалау) |
|---|---|
| Мүлік салығы | 232 $ / ай (114 189,72 ₸) (бағалау) |
Сатып алу шығындары
| Нотариус | 0,5 % (Бағалау) |
|---|
Сіздің мүлікті сатып алу осылай басталады
- Қысқа форманы толтырыңыз, біз кездесу ұйымдастырамыз
- Біздің өкіл сізге кідіріссіз хабарласып, кездесу ұйымдастырады.
Бұл мүлік туралы көбірек білгіңіз келе ме?
Байланыс сұрауыңызға рахмет. Біз сізге мүмкіндігінше тезірек хабарласамыз!