Сарай, Sinarades
490 84 Kastellani Mesis, Σιναραδες
This spacious and well-maintained detached residence of 270 sqm. is spread over three levels and sits on a privately owned plot of 2,800 sqm. Offering comfort, privacy, and all modern amenities, this property is ideal both as a permanent home and as a holiday retreat.
The house is arranged as follows:
The semi-basement features an independent open-plan unit with kitchen, bathroom, living area, and sleeping space—ideal for guests or rental use.
On the raised ground floor (mezzanine) there is a living room, dining area, kitchen, one bedroom, and a WC.
The upper floor consists of three bedrooms and a spacious bathroom with a jacuzzi bathtub.
The residence is equipped with autonomous oil heating, air conditioning units, a solar water heater, and double-glazed aluminum windows. It is bright, airy, and move-in ready.
The outdoor space includes ample parking, a covered seating area, a BBQ, and a small vineyard at the back of the plot. There is also the potential to add a swimming pool, which would significantly upgrade the property into a modern, high-value villa.
Strategically located, the property is surrounded by nature yet provides quick access to key destinations. The beaches of Agios Gordios and Kontogialos are only 4 km and 5 km away respectively, while the traditional village of Pelekas and the famous Kaiser’s Observatory are just 6 km away. The property is also 10 km from Corfu Airport, 13 km from the New Port, and only 12 km from Corfu Town.
This is a unique investment opportunity with strong future potential, combining excellent condition, serene natural surroundings, proximity to beaches and town, and the option to convert the property into a luxury villa suitable for either private use or tourism development.
Сату бағасы
450 000 € (265 935 446 ₸)Бөлмелер
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
3Тұрғын кеңістік
200 м²Негізгі мәліметтер
| Листинг нөмірі | 672455 |
|---|---|
| Сату бағасы | 450 000 € (265 935 446 ₸) |
| Бөлмелер | 5 |
| Жатын бөлмелер | 4 |
| Жуынатын бөлмелер | 3 |
| Тұрғын кеңістік | 200 м² |
| Жалпы алаңы | 270 м² |
| Басқа үй-жайлардың ауданы | 70 м² |
| Өлшемдер тексерілді | Жоқ |
| Өлшемге негізделген | Құрылыс жоспары |
| Еден | 3 |
| Тұрғын үй қабаттары | 1 |
| Мемлекет | Жақсы |
| Жұмыс орны | Келісімшартқа сәйкес |
| Көлік тұрағы | Тұрақ орны, Аулада автотұрақ |
| Жоғарғы қабатта орналасқан. | Иә |
| Функциялар | Ауаны кондициялау, Камин, Бу қазандығы, Күннен қуат алатын суды жылыту |
| Көріністер | Ойын алаңы, аула, Алдыңғы аула, Аула, Жеке аула, Бақша, Көше, Ауылдық жер, Таулар, Табиғат |
| Сипаттама | Detached house of 270sqm within a 2800sqm plot on West Corfu, just 4km from the beach |
Ғимарат пен мүлік туралы ақпарат
| Құрылыс жылы | 1993 |
|---|---|
| Инаугурация | 1993 |
| Едендер | 3 |
| LiftКөтеру | Жоқ |
| шатыр түрі | Шатыр төбесі |
| Желдету | Табиғи желдету |
| Негізі | Арнайы |
| Энергетикалық сертификат класы | E |
| Жылыту | Майды жылыту |
| Жер көлемі | 2800 м² |
| Тұрақ орындарының саны | 5 |
| Ғимараттардың саны | 1 |
| Жер бедері | Тегіс |
| Су аймағы | Жалпы акваторияны пайдалану құқығы |
| Жол | Иә |
| Жер иелену | Оның |
| Жоспарлау жағдайы | Жалпы жоспар |
| Құрылыс құқығы | 270 м² |
| Коммуналдық инженерия | Су, кәріз, Электр |
Энергетикалық сертификат класы
Қызметтер
| Азық-түлік дүкені | 1.2 км |
|---|---|
| Аурухана | 15 км |
| Жағажай | 4 км |
Қоғамдық көлікке қол жеткізу
| Автобус | 0.3 км |
|---|---|
| әуежай | 10 км |
| Тасымалдау | 13 км |
Ай сайынғы төлемдер
| Су | 40 € / ай (23 638,71 ₸) (бағалау) |
|---|---|
| Электр | 150 € / ай (88 645,15 ₸) (бағалау) |
| Телекоммуникациялар | 40 € / ай (23 638,71 ₸) (бағалау) |
Сатып алу шығындары
| Трансферт салығы | 3,1 % |
|---|---|
| Нотариус | 2,3 % (Бағалау) |
| Сенімхат | 200 € (118 194 ₸) (Бағалау) |
| Басқа шығындар |
2 %
(Бағалау) Attorney fees |
| комиссия |
2,48 %
Brokerage fees |
Сіздің мүлікті сатып алу осылай басталады
- Қысқа форманы толтырыңыз, біз кездесу ұйымдастырамыз
- Біздің өкіл сізге кідіріссіз хабарласып, кездесу ұйымдастырады.
Бұл мүлік туралы көбірек білгіңіз келе ме?
Байланыс сұрауыңызға рахмет. Біз сізге мүмкіндігінше тезірек хабарласамыз!