Анықтама нөмірі бойынша іздеу
Кондоминиум, Urbanizacion Jardines del Este, Cerca de la Universidad San Francisco
170902 Cumbayá, Cumbaya
USFQ жанында сатылатын люкс | Жеке терраса
Сатуға арналған заманауи люкс Сан-Франциско Кито университетінен (USFQ) бірнеше метр қашықтықта орналасқан, Cumbaya-дағы жылжымайтын мүлікке сұраныс жоғары аудандардың бірінде.
Меншіктің 47 м² құрылысы және функционалды дизайнды, керемет табиғи жарықтандыруды және заманауи әрлеуді ұсынатын 7,35 м² жеке террассалар бар. Жоғары айналымы мен табыстылығы бар мүлікті іздейтін университет студенттері, кәсіпқойлар, экспанттар немесе инвесторлар үшін өте қолайлы.
Люкс үлкен жатын бөлмесі бар, арал және иіс экстрактор бар американдық ас үй, заманауи ванна бөлмесі және жоғары деңгейлі коммуналдық аумақтарға қол жеткізу. Ғимарат 24/7 қауіпсіздік, коворкинг бөлмелері, барбекю алаңы, лифт, жерасты автотұрақ және электр генераторы ұсынады. 100% электрлік, тиімді және заманауи ғимарат.
USFQ жанында стратегиялық орналасуының арқасында бұл мүлік тұрғын үйге де, тұрақты табысқа немесе Airbnb-ге инвестициялар үшін де тамаша, бағалау проекциясымен де өте қолайлы.
Сату бағасы
110 000 $ (56 238 817 ₸)
Бөлмелер
1
Жатын бөлмелер
1
Жуынатын бөлмелер
1
Тұрғын кеңістік
47 м²Негізгі мәліметтер
| Листинг нөмірі | 671749 |
|---|---|
| Сату бағасы | 110 000 $ (56 238 817 ₸) |
| Бөлмелер | 1 |
| Жатын бөлмелер | 1 |
| Жуынатын бөлмелер | 1 |
| Дәретханасы бар ванна бөлмелері | 1 |
| Тұрғын кеңістік | 47 м² |
| Жалпы алаңы | 54.4 м² |
| Басқа үй-жайлардың ауданы | 7.4 м² |
| Тұрғын үй-жайларды сипаттау | Modern suite for sale featuring a functional layout and excellent natural light. The interior offers one spacious bedroom, one modern bathroom, and an integrated living and dining area. The open-plan kitchen includes an island, built-in cabinetry, and an extractor hood, providing a practical and contemporary living space. The layout has been designed for comfort, efficiency, and ease of use, ideal for residential living or rental purposes. |
| Басқа кеңістіктердің сипаттамасы | The property includes a private 7.35 sqm terrace with panoramic views, ideal as an outdoor space for relaxation. The building offers shared amenities such as a BBQ area, two coworking rooms, elevator access, underground parking, and a backup power generator, providing additional functionality and convenience for residents. |
| Ауданның сипаттамасы | Located in Cumbayá, just steps from the University of San Francisco de Quito (USFQ), within a safe, well-established residential area with strong real estate demand. The neighborhood offers excellent connectivity and proximity to educational institutions, commercial services, restaurants, and main roads, making it a strategic location for both residential living and real estate investment. |
| Өлшемдер тексерілді | Иә |
| Өлшемге негізделген | Кадастрлық куәлік |
| Еден | 3 |
| Тұрғын үй қабаттары | 4 |
| Мемлекет | қоныстанбаған |
| Жұмыс орны | Бірден қол жетімді. |
| Көлік тұрағы | Тұрақ орны, Гараж, Көлік тұрағы |
| Жоғарғы қабатта орналасқан. | Иә |
| Функциялар | Қауіпсіздік жүйесі |
| Көріністер | Аудан, Қала |
| Қоймалар | Кабинет, Гардероб, Гардероб, Гардероб/гардеробтар |
| Телекоммуникациялар | теледидар, Кабельдік теледидар, ғаламтор, Талшықты-оптикалық интернет |
| Еден беттері | Плитка, Керамикалық плитка |
| Қабырға беттері | Керамикалық плитка, Бояу |
| Жуынатын бөлме беттері | Керамикалық плитка |
| Ас үй жабдықтары | Индукциялық пеш, кабинет жасаушы |
| Жуынатын бөлме жабдықтары | Кабинет, Айна шкафы, Душ кабинасы |
| Сипаттама | USFQ жанында сатылатын заманауи люкс, жеке террассалармен, заманауи ғимаратпен және жалға жоғары сұраныспен. Шетелдіктер мен инвесторлар үшін өте қолайлы. |
| қосымша ақпарат | USFQ жақындығына, жалға алуға деген жоғары сұранысқа және Cumbaya-дағы бағалаудың тамаша проекциясына байланысты жылжымайтын мүлікке инвестиция салу үшін тамаша мүлік. |
| Сілтемелер |
Ғимарат пен мүлік туралы ақпарат
| Құрылыс жылы | 2022 |
|---|---|
| Инаугурация | 2022 |
| Едендер | 3 |
| LiftКөтеру | Иә |
| шатыр түрі | Тегіс шатыр |
| Желдету | Табиғи желдету |
| Негізі | Арнайы |
| Энергетикалық сертификат класы | A |
| Құрылыс материалдары | Арнайы |
| қасбеттік материалдар | Арнайы, Сылақ, Шыны |
| Жалпы аумақтар | автотұрақ |
| Нысанның анықтамалық нөмірі | 8972768 |
| Ауыртпалықтар | The property is free of liens, mortgages, or legal encumbrances. Clear title and ready for immediate transfer. |
| Cервитуттар | No outstanding debts or registered charges. Full legal documentation available. |
| Қызмет | 87 |
| Тұрақ орындарының саны | 1 |
| Ғимараттардың саны | 1 |
| Жер бедері | Тегіс |
| Жол | Иә |
| Жер иелену | Жалға алу |
| Жоспарлау жағдайы |
Жалпы жоспар
The property is located within a consolidated residential urban area of Cumbayá, governed by an approved general urban development plan. The building complies with all local zoning and land-use regulations. |
| Коммуналдық инженерия |
Су, кәріз, Электр The building is connected to all municipal services, including potable water, sewage system and electricity. Infrastructure and utilities comply with local municipal standards. |
| Жүргізу нұсқаулары | Access via Avenida Pampite, Cumbayá. The property is located within the Jardines del Este residential area, a few minutes from Universidad San Francisco de Quito (USFQ), with easy access from Ruta Viva and Oswaldo Guayasamín Avenue. |
Ай сайынғы төлемдер
| Қызмет |
87 $ / ай (44 479,79 ₸)
The monthly maintenance fee includes the water consumption of the suite, meaning no additional water bill is required. The fee also covers the use and maintenance of the common areas. |
|---|---|
| Электр |
20 $ / ай (10 225,24 ₸)
(бағалау)
Electricity consumption is paid separately, according to the actual usage registered for the suite. |
Сатып алу шығындары
| Нотариус |
550 $ (281 194 ₸) (Бағалау) Notary and deed registration costs are estimated at approximately USD 550, based on the current property value and standard notarial fees in Ecuador. |
|---|
Сіздің мүлікті сатып алу осылай басталады
- Қысқа форманы толтырыңыз, біз кездесу ұйымдастырамыз
- Біздің өкіл сізге кідіріссіз хабарласып, кездесу ұйымдастырады.
Бұл мүлік туралы көбірек білгіңіз келе ме?
Байланыс сұрауыңызға рахмет. Біз сізге мүмкіндігінше тезірек хабарласамыз!