Анықтама нөмірі бойынша іздеу
Жалғыз отбасылық үй, Laulurastaantie
01450 Vantaa, Kulomäki
LR, 3 x BR, FR, K, Bath, Sauna, WC/Utility, WIC, G
Welcome to this charming home!
The spacious living room invites you to relax, with large windows offering views to a partially covered terrace and the garden area. The plot borders a park, providing a peaceful and green environment.
The house features three bedrooms and a versatile study/fireplace room. A generous bathroom with a toilet and a wood-burning sauna adds a touch of everyday luxury. The separate WC/utility room offers ample space for laundry care.
There is a storage room connected to the garage, providing convenient extra space. The heating system was upgraded in 2023 to a modern water-to-air heat pump (VILP), improving energy efficiency. The house has been inspected in 2022 and again in September 2024.
The property is located on a leased plot owned by the City of Vantaa. The buyer has the option to purchase the plot, with the next opportunity to do so in 2030.
For inquiries and viewing requests, please contact the agent – you are warmly welcome!
Ашық есік күні: 2025 ж. 21 қыр.
13:00 – 13:45
Бірінші ашық есік күні
Сату бағасы
209 000 € (133 699 755 ₸)
Бөлмелер
4
Жатын бөлмелер
3
Жуынатын бөлмелер
1
Тұрғын кеңістік
128 м²Негізгі мәліметтер
| Листинг нөмірі | 669203 |
|---|---|
| Сату бағасы | 209 000 € (133 699 755 ₸) |
| Бөлмелер | 4 |
| Жатын бөлмелер | 3 |
| Жуынатын бөлмелер | 1 |
| Дәретханалар | 1 |
| Дәретханасы бар ванна бөлмелері | 1 |
| Тұрғын кеңістік | 128 м² |
| Жалпы алаңы | 158 м² |
| Басқа үй-жайлардың ауданы | 30 м² |
| Тұрғын үй-жайларды сипаттау | Living room, three bedrooms, fireplace room/home office, kitchen, bathroom, sauna, separate toilet/utility room, walk-in closet. |
| Басқа кеңістіктердің сипаттамасы | Garage/storage, technical space |
| Ауданның сипаттамасы | According to the owner, the living area is approximately 128 m². The garage, storage room, and technical space are approximately 30 m². There is also a separate wood storage of approximately 5 m². The area information is based on the seller’s report. The area has not been measured or marked in the building plans. Therefore, the actual apartment and living area may differ significantly from the current measurement methods. |
| Өлшемдер тексерілді | Жоқ |
| Өлшемге негізделген | Меншік иесі берген ақпарат |
| Еден | 1 |
| Тұрғын үй қабаттары | 1 |
| Мемлекет | Жақсы |
| Жұмыс орны | 2 months from the date of the transaction or according to the contract. |
| Көлік тұрағы | Аулада автотұрақ, Гараж |
| Функциялар | Ауа көзі жылу сорғысы, Камин |
| Бос орындар |
Жатын бөлме Жуыну бөлмесі Сауна Дәретхана Гардероб Жатын бөлме (Батыс) Жатын бөлме (Шығыс) Тұрғын бөлме (Батыс) Гараж Камин залы (Батыс) Ас үй (Шығыс) Холл (Шығыс) Терраса (Батыс) |
| Көріністер | Ойын алаңы, аула, Алдыңғы аула, Жеке аула, Аудан, Көше, Қала, Табиғат |
| Қоймалар | Гардероб, Гардероб/гардеробтар |
| Телекоммуникациялар | ғаламтор |
| Еден беттері | Ламинат |
| Қабырға беттері | Түсқағаз, Бояу |
| Жуынатын бөлме беттері | Плитка |
| Ас үй жабдықтары | Индукциялық пеш, Мұздатқыш тоңазытқыш, кабинет жасаушы, Ас үйге арналған сорғыш, Ыдыс-аяқ жуатын машина, Бөлек пеш, микротолқынды пеш |
| Жуынатын бөлме жабдықтары | Душ, Жылы еден, биде душ, Кабинет, Раковина, Дәретханаға арналған орындық, Айна шкафы |
| Тексерулер |
Шартты бағалау
(2024 ж. 11 қыр.), Pre-sale condition inspection / Suomen Talokatsastus Oy Шартты бағалау (2022 ж. 15 нау.), Pre-sale condition inspection / Insinööritoimisto Capri Oy. Шартты бағалау (2020 ж. 19 нау.), Pre-sale condition inspection / Insinööritoimisto Capri Oy. |
| Асбестті зерттеу | Ғимарат 1994 жылға дейін салынған және асбест барлау жұмыстары жүргізілмеген. |
| Сипаттама | 4 rooms, fireplace room, kitchen, bathroom, sauna, separate WC/utility room, walk-in closet, garage/storage, terrace & garden area. |
Ғимарат пен мүлік туралы ақпарат
| Құрылыс басталды | 1973 |
|---|---|
| Құрылыс жылы | 1981 |
| Инаугурация | 1975 |
| Едендер | 1 |
| LiftКөтеру | Жоқ |
| шатыр түрі | Шатыр төбесі |
| Желдету | Табиғи желдету |
| Негізі | Жерге негізделген |
| Энергетикалық сертификат класы | Энергетикалық сертификат заңмен талап етілмейді |
| Жылыту | Радиатор, Ауа көзі жылу сорғысы, Ауадан суға жылу сорғысы |
| Құрылыс материалдары | Ағаш, Кірпіш |
| Шатырға арналған материалдар | Металл қаңылтыр |
| қасбеттік материалдар | кірпіш қаптау |
| Жөндеу |
Шатыр 2025 (Дайын), The roof was painted in August 2025. In 2021, the roof covering was serviced. Жылыту 2023 (Дайын), The heating system was replaced with an air-to-water heat pump (VILP) on September 20, 2023. Желдету 2023 (Дайын), The air source heat pump in the master bedroom was serviced on September 20, 2023. In 2022: Ventilation was repaired and/or added in all three bedrooms and the living room. Басқа 2023 (Дайын), The oil tank was emptied, cleaned, inspected, and decommissioned on September 22, 2023, and filled with sand on October 1, 2024. Басқа 2023 (Дайын), The walk-in closet was renovated and fitted with a storage system. In 2022: Laminate flooring was installed in the vestibule, and the walls were painted and wallpapered. The wall surfaces throughout the apartment were painted and wallpapered. The kitchen cabinets were painted and the countertop was replaced. In 2012, the bathroom, sauna, and separate toilet were renovated. Басқа 2023 (Дайын), The terrace was painted. Басқа 2022 (Дайын), The wall between the garage and the storage room was opened, and a doorway (or space for a door) was added. The interior wall surfaces of both the garage and the storage room were painted, and laminate flooring was installed in the storage room. Басқа 2022 (Дайын), The lighting in the rooms and the sauna has been renewed. Терезе 2022 (Дайын), Window frames have been painted on both the inside and outside Басқа 2022 (Дайын), The doorway between the fireplace room and the bathroom has been closed off and replaced with a wall. ірге 2020 (Дайын), The foundation plinth has been serviced Су құбырлары 2015 (Дайын), The water pipes have been renewed Басқа 2012 (Дайын), In 2013, there was water damage in the sauna/bathroom/fireplace room area. Repaired during 2012–2013. No report available. This information was obtained from a sales brochure found in the current owner's archives. |
| Нысанның анықтамалық нөмірі | 92-81-19-3 |
| Жыл сайынғы мүлік салығы |
179,52 €
114 841,05 ₸ |
| Ауыртпалықтар | €390,960 8 electronic mortgage deeds ready, to be transferred to the buyer free of encumbrances. One mortgage deed (€12,960) is held by the City of Vantaa as security for the land lease agreement. |
| Cервитуттар | Leasehold right, land lease agreement with the City of Vantaa valid until 2073 |
| Қызмет | Omatoiminen. |
| Жер көлемі | 630 м² |
| Тұрақ орындарының саны | 2 |
| Ғимараттардың саны | 1 |
| Жер бедері | Тегіс |
| Жол | Иә |
| Жер иелену | Жалға алу |
| Жер иесі | Vantaan kaupunki. |
| Жылына жалға алу | 3 240 € (2 072 666,06 ₸) |
| Жалдау шарты аяқталады | 2073 ж. 31 жел. |
| Жоспарлау жағдайы |
егжей-тегжейлі жоспар
City of Vantaa, tel. +358 9 83911 |
| Коммуналдық инженерия | Су, кәріз, Электр |
Қызметтер
| Азық-түлік дүкені |
0.8 км, K-Market Kulomäki. S-Market Korso 1.6 km away. https://www.k-ruoka.fi/kauppa/k-market-kulomaki |
|---|---|
| Балабақша |
0.8 км, Maauuninpolku Daycare. Touhula Korso approx. 950 m away. https://www.vantaa.fi/fi/palveluhakemisto/toimipiste/maauuninpolun-paivakoti |
| Мектеп |
0.7 км, Kulomäki School provides education for grades 1–5. Leppäkorpi School offers basic education for grades 1–9, located 2.6 km away. https://www.vantaa.fi/fi/palveluhakemisto/toimipiste/vierumaen-koulu-kulomaen-opetuspiste-metso |
Қоғамдық көлікке қол жеткізу
| Пойыз |
1.9 км, Korso train station |
|---|---|
| Автобус |
0.2 км, Buses: 631, 731, 731N. Bus 633 approx. 400 m away. |
Ай сайынғы төлемдер
| Жылыту |
2 114,43 € / жыл (1 352 625,71 ₸)
+ Electricity Electricity consumption by the current owner was approximately 11,815.26 kWh/year in 2024, averaging €176.20/month. |
|---|---|
| Мүлік салығы | 179,52 € / жыл (114 841,05 ₸) |
| Су |
468 € / жыл (299 385,1 ₸)
€39.00/month. |
| Қоқыс |
384 € / жыл (245 649,31 ₸)
Waste bins are emptied twice a month, with a cost of €32.00/month. |
| Телекоммуникациялар |
18 € / ай (11 514,81 ₸)
WiFi / Moi 4G. |
| Басқа |
3 240 € / жыл (2 072 666,06 ₸)
Land Lease In 2025, the land lease payment is €2.278,74. In 2026, the payment will be €2,916. Starting from 2027, the full annual lease will be €3,240, plus an annual index adjustment. |
Сатып алу шығындары
| Трансферт салығы | 3 % |
|---|---|
| Басқа шығындар |
128 € (81 883 ₸) Electronic Mortgage Deeds Transfer of 8 electronic mortgage deeds, at €16.00 each. |
| Басқа шығындар |
172 € (110 030 ₸) Registration of Special Rights. |
Сіздің мүлікті сатып алу осылай басталады
- Қысқа форманы толтырыңыз, біз кездесу ұйымдастырамыз
- Біздің өкіл сізге кідіріссіз хабарласып, кездесу ұйымдастырады.
Бұл мүлік туралы көбірек білгіңіз келе ме?
Байланыс сұрауыңызға рахмет. Біз сізге мүмкіндігінше тезірек хабарласамыз!