Анықтама нөмірі бойынша іздеу
Кондоминиум, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Теңізге қарайтын пентхаус | Кепілдендірілген 9%...
Аланияның әйгілі Инцекум жағажайынан 900 метр қашықтықта орналасқан Exquisite Residence - бұл дәстүрлі тұрғын үй жобасы ретінде емес, орталықтандырылған басқару және нотариалды куәландырылған жалға алу кепілдігі арқылы болжамды, еуроға негізделген ақша ағынын қалыптастыруға арналған кәсіби басқарылатын жылжымайтын мүлік инвестициялық активі ретінде құрылымдалған, толық басқарылатын 15 пәтерден тұратын бутик.
Бұл өмір салты сипаты емес, қауіпсіз, келісімшартқа негізделген пассивті табыс пен капиталдың ұзақ мерзімді сақталуын іздейтін инвесторлар үшін құрылған қонақжайлық стиліндегі инвестициялық модель.
9% Еуро жалдау қайтарымы нотариалды куәландырылған келісім-шартпен 3 жылға кепілдік беріледі, бұл халықаралық инвесторлар мен отбасылық кеңселер үшін құқықтық айқындық пен болжамды кірісті қамтамасыз етеді.
Көп бірліктік құрылым мен орталықтандырылған басқару моделі бір жалға алушыға тәуелділікті азайтады және жалға алу тәуекелін 15 тәуелсіз бірлік бойынша таратады, бұл жыл бойы тұрақты жұмыспен қамтылуды және дәйекті кірісті қолдайды.
Әрбір ақылды үйдегі пәтерде еденмен жылыту, дизайнерлік ас үйлер, күшейтілген күзет есіктері және теңізге қарайтын кең балкондар бар. Жергілікті нысандарға бассейн, сауна, фитнес орталығы, балалар ойын алаңы, тәулік бойы күзет және жағажай мен апта сайынғы нарыққа жеке трансфер қызметі кіреді - бұл толық қызмет көрсетілетін, алаңсыз меншік құрылымын қамтамасыз етеді.
Икемді төлем шарттары 20— 40% бастапқы төлеммен және 12 ай ішінде пайызсыз бөліп төлеумен қол жетімді. Төлемдер еуро, биткоин, алтын немесе күміс түрінде қабылданады. Құқық құқығын беру екі тілді құқықтық құжаттамамен және нотариалды куәландырылған жалға беру кепілдігі келісімшартымен Түрік жер тізілімінде жүзеге асырылады.
Аяқталуы: 2026 жылдың шілдесі. Қо...
Сату бағасы
260 000 € (152 577 041 ₸)
Бөлмелер
3
Жатын бөлмелер
2
Жуынатын бөлмелер
2
Тұрғын кеңістік
121 м²Негізгі мәліметтер
| Листинг нөмірі | 667530 |
|---|---|
| Жаңа құрылыс | Иә (Жасалуда) |
| Сату бағасы | 260 000 € (152 577 041 ₸) |
| Бөлмелер | 3 |
| Жатын бөлмелер | 2 |
| Жуынатын бөлмелер | 2 |
| Тұрғын кеңістік | 121 м² |
| Басқа үй-жайлардың ауданы | 6 м² |
| Тұрғын үй-жайларды сипаттау | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| Басқа кеңістіктердің сипаттамасы | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| Ауданның сипаттамасы | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for investors, digital nomads and long-term lifestyle buyers. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. This unit is part of a centrally managed residence concept designed for predictable rental income and risk-controlled ownership, alongside optional personal use. |
| Өлшемдер тексерілді | Жоқ |
| Өлшемге негізделген | құрылысқа рұқсат құжаты |
| Еден | 5 |
| Тұрғын үй қабаттары | 2 |
| Мемлекет | Жаңа |
| Жұмыс орны |
Келісімшартқа сәйкес
Күтілетін аяқталу: 2026 жылдың шілде |
| Көлік тұрағы | Тұрақ орны, Аулада автотұрақ, Көше тұрағы |
| Жоғарғы қабатта орналасқан. | Иә |
| Мүгедектерге жарамды | Иә |
| Функциялар | Қауіпсіздік жүйесі, Екі қабатты әйнекті терезелер, Күннен қуат алатын суды жылыту |
| Көріністер | Ойын алаңы, аула, Алдыңғы аула, Аула, Бақша, Аудан, Көше, Ауылдық жер, Қала, Орман, Таулар, Теңіз, Көл, Табиғат, Жүзу бассейні, Саябақ |
| Қоймалар | Гардероб, Гардероб/гардеробтар |
| Телекоммуникациялар | Кабельдік теледидар, Спутниктік теледидар, Талшықты-оптикалық интернет |
| Еден беттері | Плитка, Керамикалық плитка |
| Қабырға беттері | Керамикалық плитка, Плитка, Арнайы, Бояу |
| Жуынатын бөлме беттері | Керамикалық плитка |
| Жуынатын бөлме жабдықтары | Душ, Кір жуғыш машинаны қосу, Жылы еден, Жарқыраған жылы еден, Кір жуғыш машинаға арналған орын, Кабинет, Раковина, Душ қабырғасы, Дәретханаға арналған орындық, Айна, Айна шкафы, Душ кабинасы |
| Қызметтік бөлме жабдықтары | Кір жуғыш машинаны қосу |
| Сипаттама | Кепілдендірілген 9% еуро кірістілігі және толық басқарылатын жағалаудағы инвестициялар - Incekum, Алания |
| қосымша ақпарат | Exquisite Residence - бұл нотариалды куәландырылған келісім-шартпен 3 жылға кепілдік берілген 9% еуроға негізделген жалдау қайтарымын ұсынатын кәсіби құрылымдалған кіріс беретін жылжымайтын мүлікке инвестициялық актив. Толығымен басқарылатын бутик жобасы Инцекум жағажайынан 900 метр қашықтықта орналасқан небәрі 15 пәтерден тұрады және меншік иелерінен жедел қатысусыз болжамды, келісім-шартпен қамтамасыз етілген ақша ағынын қалыптастыруға арналған орталықтандырылған басқару моделі бойынша жұмыс істейді. Төлемнің икемді шарттары: 12 ай ішінде пайызсыз бөліп төлеумен 20— 40% бастапқы төлем. |
| Сілтемелер |
Ғимарат пен мүлік туралы ақпарат
| Құрылыс басталды | 2024 |
|---|---|
| Құрылыс жылы | 2026 |
| Инаугурация | 2024 |
| Едендер | 6 |
| LiftКөтеру | Иә |
| шатыр түрі | Тегіс шатыр |
| Желдету | Табиғи желдету |
| Негізі | Қадалар мен бетондар |
| Энергетикалық сертификат класы | Энергетикалық сертификат заңмен талап етілмейді |
| Жылыту | Электр жылыту, Жылы еден |
| Құрылыс материалдары | Кірпіш, Арнайы |
| Шатырға арналған материалдар | Металл қаңылтыр, Бетон плиткалар |
| қасбеттік материалдар | Сылақ, Тас, Шыны |
| Жалпы аумақтар | Сауна, Қызметтік бөлме, Велосипед қоймасы, клуб бөлмесі, қоқыс қоймасы, Лобби, Спорт залы, Жүзу бассейні, автотұрақ |
| Жер көлемі | 770 м² |
| Тұрақ орындарының саны | 10 |
| Ғимараттардың саны | 1 |
| Жер бедері | Тегіс |
| Су аймағы | Жағалауды/жағажайды пайдалану құқығы |
| Жол | Иә |
| Жер иелену | Оның |
| Жоспарлау жағдайы | Жалпы жоспар |
| Коммуналдық инженерия | Су, кәріз, Электр |
Қызметтер
| Мектеп | 0.5 км |
|---|---|
| Жағажай | 1.2 км |
| Мейрамхана | 1.5 км |
| Қала орталығы | 2 км |
Қоғамдық көлікке қол жеткізу
| әуежай | 95 км |
|---|
Ай сайынғы төлемдер
| Қызмет | 70 € / ай (41 078,43 ₸) (бағалау) |
|---|---|
| Электр | 30 € / ай (17 605,04 ₸) (бағалау) |
| Су | 15 € / ай (8 802,52 ₸) (бағалау) |
Сатып алу шығындары
| Салықтар | 2 % |
|---|
Сіздің мүлікті сатып алу осылай басталады
- Қысқа форманы толтырыңыз, біз кездесу ұйымдастырамыз
- Біздің өкіл сізге кідіріссіз хабарласып, кездесу ұйымдастырады.
Бұл мүлік туралы көбірек білгіңіз келе ме?
Байланыс сұрауыңызға рахмет. Біз сізге мүмкіндігінше тезірек хабарласамыз!