Анықтама нөмірі бойынша іздеу
Кондоминиум, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Мұхит көріністі пентхаус | Гарантияланған 9% еу...
Аланияның әйгілі Инекум жағалауынан небәрі 900 метр қашықтықта орналасқан Exquisite Residence — толық басқарылатын 15 пәтерден тұратын бутик-даму, кәсіби басқару арқылы болжамды еуроға негізделген ақшалай ағынды қамтамасыз ететін табыс әкелетін жылжымайтын мүлік активі ретінде жобаланған және нотариалды кепілдік берілген жалдау кепілдігімен қамтамасыз етілген.
Тек 8 бірлік қана қол жетімді.
Біздің неміс-түрік құрылыс компаниясы тікелей дамытқан бұл жоба ең жоғары ашықтықты, премиум құрылыс сапасын және қауіпсіз инвестициялық шарттарды ұсынады.
Нотариалды келісімшарт арқылы 5 жылға 9% еуроға негізделген жалдау кірісі кепілденген, бұл заңды айқындық пен халықаралық инвесторлар үшін болжамды табыс әкеледі.
Орталықтандырылған басқару моделі бір жалдаушыға тәуелділікті азайтып, жалдау тәуекелін 15 тәуелсіз бірлікке таратады, тұрақты орындалуын және тұрақты табысын қолдайды.
Әрбір ақылды үй пәтері еден жылыту, дизайнерлік асүйлер, берік қауіпсіздік есіктері және кең балкондармен жабдықталған. Жергілікті инфрақұрылымға ашық бассейн, сауна, фитнес-орталық, балалар алаңы, барбекю аймағы және күн сайын бес рет жағалауға жеке шатл қызметі мен апта сайын базарға бір рет қатынау кіреді.
Ипотекалық төлем шарттары икемді, 30% алдын ала төлем және қалған соманы жобаның аяқталуына дейін пайызсыз төлеу мүмкіндігі бар. Төлемдер еуро, биткоин, алтын немесе күміс түрінде қабылданады.
Тіркеу құжаты толық заңды құжаттармен және нотариалды кепілдік берілген жалдау кепілдігімен аяқталғанда беріледі.
Болжамды аяқталу мерзімі: 2026 жылғы қазан.
Сату бағасы
265 000 € (142 382 185 ₸)
Бөлмелер
3
Жатын бөлмелер
2
Жуынатын бөлмелер
2
Тұрғын кеңістік
121 м²Негізгі мәліметтер
| Листинг нөмірі | 667530 |
|---|---|
| Жаңа құрылыс | Иә (Жасалуда) |
| Сату бағасы | 265 000 € (142 382 185 ₸) |
| Бөлмелер | 3 |
| Жатын бөлмелер | 2 |
| Жуынатын бөлмелер | 2 |
| Тұрғын кеңістік | 121 м² |
| Басқа үй-жайлардың ауданы | 6 м² |
| Тұрғын үй-жайларды сипаттау | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| Басқа кеңістіктердің сипаттамасы | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| Ауданның сипаттамасы | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for investors, digital nomads and long-term lifestyle buyers. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. This unit is part of a centrally managed residence concept designed for predictable rental income and risk-controlled ownership, alongside optional personal use. |
| Өлшемдер тексерілді | Жоқ |
| Өлшемге негізделген | құрылысқа рұқсат құжаты |
| Еден | 5 |
| Тұрғын үй қабаттары | 2 |
| Мемлекет | Жаңа |
| Жұмыс орны |
Келісімшартқа сәйкес
Күтілетін аяқтау мерзімі: 2026 жылғы қазан |
| Көлік тұрағы | Тұрақ орны, Аулада автотұрақ, Көше тұрағы |
| Жоғарғы қабатта орналасқан. | Иә |
| Мүгедектерге жарамды | Иә |
| Функциялар | Қауіпсіздік жүйесі, Екі қабатты әйнекті терезелер, Күннен қуат алатын суды жылыту |
| Көріністер | Ойын алаңы, аула, Алдыңғы аула, Аула, Бақша, Аудан, Көше, Ауылдық жер, Қала, Орман, Таулар, Теңіз, Көл, Табиғат, Жүзу бассейні, Саябақ |
| Қоймалар | Гардероб, Гардероб/гардеробтар |
| Телекоммуникациялар | Кабельдік теледидар, Спутниктік теледидар, Талшықты-оптикалық интернет |
| Еден беттері | Плитка, Керамикалық плитка |
| Қабырға беттері | Керамикалық плитка, Плитка, Арнайы, Бояу |
| Жуынатын бөлме беттері | Керамикалық плитка |
| Жуынатын бөлме жабдықтары | Душ, Кір жуғыш машинаны қосу, Жылы еден, Жарқыраған жылы еден, Кір жуғыш машинаға арналған орын, Кабинет, Раковина, Душ қабырғасы, Дәретханаға арналған орындық, Айна, Айна шкафы, Душ кабинасы |
| Қызметтік бөлме жабдықтары | Кір жуғыш машинаны қосу |
| Сипаттама | Кепілдендірілген 9% еуро кірісі және толық басқарылатын жағалау инвестициясы – Инчекум, Алания |
| қосымша ақпарат | Тамаша тұрғын үй — бұл Аланиядағы бутик инвестициялық жобасы, ол 5 жыл бойы нотариалды келісімшарт арқылы кепілденген 9% еуро негізіндегі жалдау кірісін ұсынады. Жоба тек 15 пәтерден тұрады, оның ішінде тек 8 бірлік қалды, ол Инчекум жағалауынан тек 900 метр қашықтықта орналасқан. Орталық басқару жүйесі арқылы жұмыс істейді, ол иелеріне қауіпсіз пассивті табыс пен басқару ауыртпалығынсыз қамтамасыз етеді. Ипотекалық төлем шарттары 30% алдын ала төлемді қамтиды, ал қалған сома жобаның аяқталуына дейін, яғни 2026 жылғы қазанға дейін, пайызсыз төленеді. |
| Сілтемелер |
Ғимарат пен мүлік туралы ақпарат
| Құрылыс басталды | 2024 |
|---|---|
| Құрылыс жылы | 2026 |
| Инаугурация | 2024 |
| Едендер | 6 |
| LiftКөтеру | Иә |
| шатыр түрі | Тегіс шатыр |
| Желдету | Табиғи желдету |
| Негізі | Қадалар мен бетондар |
| Энергетикалық сертификат класы | Энергетикалық сертификат заңмен талап етілмейді |
| Жылыту | Электр жылыту, Жылы еден |
| Құрылыс материалдары | Кірпіш, Арнайы |
| Шатырға арналған материалдар | Металл қаңылтыр, Бетон плиткалар |
| қасбеттік материалдар | Сылақ, Тас, Шыны |
| Жалпы аумақтар | Сауна, Қызметтік бөлме, Велосипед қоймасы, клуб бөлмесі, қоқыс қоймасы, Лобби, Спорт залы, Жүзу бассейні, автотұрақ |
| Жер көлемі | 770 м² |
| Тұрақ орындарының саны | 10 |
| Ғимараттардың саны | 1 |
| Жер бедері | Тегіс |
| Су аймағы | Жағалауды/жағажайды пайдалану құқығы |
| Жол | Иә |
| Жер иелену | Оның |
| Жоспарлау жағдайы | Жалпы жоспар |
| Коммуналдық инженерия | Су, кәріз, Электр |
Қызметтер
| Мектеп | 0.5 км |
|---|---|
| Жағажай | 1.2 км |
| Мейрамхана | 1.5 км |
| Қала орталығы | 2 км |
Қоғамдық көлікке қол жеткізу
| әуежай | 95 км |
|---|
Ай сайынғы төлемдер
| Қызмет | 70 € / ай (37 610,39 ₸) (бағалау) |
|---|---|
| Электр | 30 € / ай (16 118,74 ₸) (бағалау) |
| Су | 15 € / ай (8 059,37 ₸) (бағалау) |
Сатып алу шығындары
| Салықтар | 2 % |
|---|
Сіздің мүлікті сатып алу осылай басталады
- Қысқа форманы толтырыңыз, біз кездесу ұйымдастырамыз
- Біздің өкіл сізге кідіріссіз хабарласып, кездесу ұйымдастырады.
Бұл мүлік туралы көбірек білгіңіз келе ме?
Байланыс сұрауыңызға рахмет. Біз сізге мүмкіндігінше тезірек хабарласамыз!