Анықтама нөмірі бойынша іздеу
Қатарлы үй / қалашық, Loc. Fontazzi
53016 Vescovado, Casciano
Country house with licensed wine and olive farm
Wonderful and atmospheric, fully licensed farm with 13 hectares of land, of which over one hectare of Chianti DOCG Colli Senesi vineyard and over two hectares of Tuscan IGP olive grove (300 productive plants), as well as two rustic apartments in a typical farmhouse, overlooking the land and the Tuscan hills, in a dominant position over the Merse river valley, in the heart of Tuscany. One of the apartments can be rented out to tourists short-term. This beautiful object is completed by a cellar with licensed wine bottling plants and two agricultural outbuildings. Excellent for investment.
Alessandro Calabrese
Менеджер
Habita Italia
Лицензияланған жылжымайтын мүлік агенті Habita
Alessandro Maccari
Басқарма төрағасы
Habita Italia
Сату бағасы
572 000 € (271 235 410 ₸)
Бөлмелер
8
Жатын бөлмелер
3
Жуынатын бөлмелер
3
Тұрғын кеңістік
190 м²Негізгі мәліметтер
| Листинг нөмірі | 652898 |
|---|---|
| Сату бағасы | 572 000 € (271 235 410 ₸) |
| Бөлмелер | 8 |
| Жатын бөлмелер | 3 |
| Жуынатын бөлмелер | 3 |
| Дәретханасы бар ванна бөлмелері | 3 |
| Тұрғын кеңістік | 190 м² |
| Жалпы алаңы | 357 м² |
| Басқа үй-жайлардың ауданы | 167 м² |
| Тұрғын үй-жайларды сипаттау | Typical farm with a main building consisting of two separate units, one of which is a 70 m2 two-room apartment registered for use by the owner, and the other is a 120 m2 four-room apartment with an active tourist rental license, as well as 167 m2 of cellars and outbuildings to be restored. The agricultural land of over 137 thousand square meters includes over one hectare of Chianti Colli Senesi DOCG vineyards, as well as over one and a half hectares of Tuscan IGP olive grove with around 300 plants. Both cultivations are in active production, and products sell out regularly every year. The farm is fully licensed and it is possible to apply for extension of the cultivations. The complex is ideal for those looking for rural accommodation or holiday house in a typical Tuscan context, with the possibility of side income both from the agricultural entrepreneur activity and from the agritourism activity. |
| Өлшемдер тексерілді | Жоқ |
| Өлшемге негізделген | Кадастрлық куәлік |
| Еден | 0 |
| Тұрғын үй қабаттары | 2 |
| Мемлекет | Жақсы |
| Жұмыс орны | Келісімшартқа сәйкес |
| Көлік тұрағы | Аулада автотұрақ |
| Жер деңгейінде орналасқан | Иә |
| Жоғарғы қабатта орналасқан. | Иә |
| Демалыс резиденциясы | Иә |
| Функциялар | Жиһаздалған |
| Көріністер | аула, Ауылдық жер, Орман, Табиғат, Өзен |
| Қоймалар | Гардероб/гардеробтар |
| Телекоммуникациялар | теледидар, ғаламтор |
| Еден беттері | Плитка |
| Қабырға беттері | Бояу |
| Жуынатын бөлме беттері | Плитка |
| Ас үй жабдықтары | Газ плитасы, Пеш, Тоңазытқыш, Мұздатқыш, кабинет жасаушы, Ас үйге арналған сорғыш, Ыдыс-аяқ жуатын машина, Кір жуғыш машина |
| Жуынатын бөлме жабдықтары | Душ, Кабинет, Раковина, Дәретханаға арналған орындық, Айна, Душ кабинасы |
| Сипаттама | Fabulous working wine and oil farm complete with rustic country house and outbuildings |
Ғимарат пен мүлік туралы ақпарат
| Құрылыс жылы | 1750 |
|---|---|
| Инаугурация | 1750 |
| Едендер | 3 |
| LiftКөтеру | Жоқ |
| Энергетикалық сертификат класы | Энергетикалық сертификат заңмен талап етілмейді |
| Жылыту | Газбен жылыту, Ауа көзі жылу сорғысы |
| Құрылыс материалдары | Ағаш, Кірпіш, Тас |
| қасбеттік материалдар | Тас |
| Жалпы аумақтар | Жабдықты сақтау, Қызметтік бөлме |
| Жер көлемі | 137400 м² |
| Тұрақ орындарының саны | 3 |
| Ғимараттардың саны | 2 |
| Жер бедері | Таулы |
| Жол | Иә |
| Жер иелену | Оның |
| Жоспарлау жағдайы | Жалпы жоспар |
| Коммуналдық инженерия | Су, кәріз, Электр, Газ |
Қызметтер
| Мектеп | 2 км |
|---|---|
| Азық-түлік дүкені | 2 км |
| Ойын алаңы | 2 км |
| Аурухана | 25 км |
| Гольф | 9 км |
| Жағажай | 70 км |
Алымдар
| Жылыту | 2 000 € / жыл (948 375,56 ₸) (бағалау) |
|---|---|
| Электр | 600 € / жыл (284 512,67 ₸) (бағалау) |
| Мүлік салығы | 400 € / жыл (189 675,11 ₸) (бағалау) |
| Қоқыс | 300 € / жыл (142 256,33 ₸) (бағалау) |
Сатып алу шығындары
| Нотариус | 4 000 € (1 896 751 ₸) (Бағалау) |
|---|---|
| Трансферт салығы | 2 % (Бағалау) |
| Басқа шығындар | 1 000 € (474 188 ₸) (Бағалау) |
Сіздің мүлікті сатып алу осылай басталады
- Қысқа форманы толтырыңыз, біз кездесу ұйымдастырамыз
- Біздің өкіл сізге кідіріссіз хабарласып, кездесу ұйымдастырады.
Бұл мүлік туралы көбірек білгіңіз келе ме?
Байланыс сұрауыңызға рахмет. Біз сізге мүмкіндігінше тезірек хабарласамыз!