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타운하우스, Ivane Meskhi street
6000 Batumi
바투미에 위치한 당신의 꿈의 집에서 특별한 편의시설을 누려보세요
바투미 빌라(Batumi Villas)의 컴포트 하우스(Comfort Houses)는 바투미에 새로운 주거 기준을 제시하는 현대적인 2층 및 3층 타운하우스 단지로, 현재 건설 중입니다. 이 프로젝트는 지중해풍 외관 건축과 스칸디나비아풍 인테리어 디자인(깔끔한 선, 풍부한 자연광, 1층과 2층의 3미터 높이 천장)이 조화롭게 어우러져 있습니다. 특히 이 타운하우스는 3개 층에 걸쳐 144m²의 실내 공간을 갖추고 있으며, 50m² 규모의 개인 뒷마당이 더해져 총 약 194m²에 달하는 넓고 쾌적한 개인 생활 공간을 제공합니다. 3베드룸 타운하우스 구성: • 침실 3개 • 욕실 2개 + 게스트 화장실 1개 + 드레스룸 • 넓은 거실 겸 주방 • 전용 발코니 • 아름답게 조경된 개인 뒷마당 • 3층 다락방 (가격 및 거주 공간에 포함되지 않음) 게이트가 설치된 단지는 최고급 편의시설을 제공합니다: 야외 수영장, 헬스장, 미니 영화관, 카페, 농구 코트, 어린이 놀이터, 바비큐 정자, 자전거 보관소, 추가 주차 공간, 전기차 충전소, 24시간 경비 시스템, 전문 단지 관리 서비스. 최적의 위치: • 바다까지 3.5km • 시내 중심가까지 2.5km • 바투미 국제공항까지 1.5km • 대형 쇼핑몰까지 4km • 바투미 구시가지까지 6km • 버스 정류장까지 0.1km • 시장까지 0.1km 컴포트 하우스는 흑해 연안에서 가장 역동적인 도시 중 하나에서 영구 거주, 휴가용 주택 또는 임대 투자에 이상적입니다.
판매 가격
€172,800 (₩256,569,199)
방
4
침실
3
욕실
2
생활 공간
144 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 679112 |
|---|---|
| 새 건축 | 예 (공사중 ) |
| 판매 가격 | €172,800 (₩256,569,199) |
| 방 | 4 |
| 침실 | 3 |
| 욕실 | 2 |
| 화장실 | 1 |
| 생활 공간 | 144 m² |
| 총 면적 | 194 m² |
| 기타 공간의 면적 | 50 m² |
| 거주 공간에 대한 설명 | Total Interior Area: 144m² • Ground Floor: 52 m² • Second Floor: 60 m² • Third floor - 32 m² Ground Floor – 52 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. Second Floor – 60 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony and with one full bathroom. and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof which is is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. Third floor with mansard - 32 m² Ceiling height from 2 m to 3.2 m. One master bedroom with dressing room and bathroom. Side spaces less then 2 m is for additional storage space which is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| 기타 공간에 대한 설명 | Private Plot Area: 100 m² • 50 m² Private Backyard • Approx. 60-65 m² Building footprint & entrance zone The 50 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management |
| 구역 설명 | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district • 4 km to Gonio Yacht & Marina The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| 측정값 확인됨 | 예 |
| 측정 기준 | 빌딩 계획 |
| 층 | 3 |
| 주거층 | 1 |
| 상태 | 새로운 |
| 주차 | 주차 공간 , 콘센트가 있는 주차 공간, 전기차 충전소 |
| 지상층에 위치 | 예 |
| 원호 생활 거주 시설 | 예 |
| 특징 | 보안 시스템 , 이중창 |
| 전망 | 뒷마당, 앞마당 , 산 |
| 보관소 | 옷장/옷장, 다락 보관소 |
| 바닥 표면 | 콘크리트 |
| 벽면 | 페인트 |
| 욕실 표면 | 타일 |
| 욕실 설비 | 세탁기 연결, 바닥 난방, 세탁기 공간 |
| 설명 | 컴포트 하우스 – 바투미 중심부에 위치한 현대적인 편의시설을 갖춘 거의 완공된 주택입니다. |
| 추가 정보 | 투자 가치도 있는 실거주용 주택 구매. 계약금 25% + 최대 10개월 무이자 할부. 단 한 채 한정 - 계약금 50% + 잔금 50%. 3가지 수리 조건: | 화이트 프레임 | 리모델링 완료 | 즉시 입주 가능 | |
| 링크 |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 시작됨 | 2024 |
|---|---|
| 공사 연도 | 2027 |
| 개관 | 2027 |
| 층 | 3 |
| 승강기 | 아니요 |
| 지붕 유형 | 맨사드 지붕 |
| 기반 | 지상 지원 |
| 에너지 인증서 등급 | 에너지 인증서는 법적으로 요구되지 않습니다. |
| 난방 | 바닥 난방 |
| 건축 자재 | 콘크리트, Siporex |
| 지붕 자재 | 판금 |
| 파사드 재료 | 콘크리트, 석고, 돌 |
| 공용 공간 | 자전거 창고, 클럽 하우스, 헬스장, 수영장, 주차장, 식당 |
| 부지 면적 | 5052 m² |
| 주차 공간 수 | 34 |
| 건물 수 | 30 |
| 지형 | 평면 |
| 해안선 | 3500 m |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 임대 |
| 계획 상황 | 일반 계획 |
| 지자체 공학 | 물 , 하수도, 전기 , 가스 |
서비스
| 쇼핑 센터 | 4.5 km |
|---|---|
| 학교 | 2 km |
| 대학교 | 6 km |
| 운동장 | 0.1 km |
| 유치원 | 1 km |
| 병원 | 2 km |
| 식당 | 1.5 km |
| 공원 | 0.2 km |
| 승마 | 1.5 km |
| 체육관 | 0.1 km |
| 해변 | 3.5 km |
| 쇼핑 센터 |
0.1 km http://Mini-cinema |
대중 교통 액세스
| 버스 | 0.1 km |
|---|---|
| 공항 | 1.5 km |
월 수수료
| 유지보수 | 180 € / 월 (267,259.58 ₩) |
|---|
구매 비용
| 등록비 | €300 (₩445,433) (견적 ) |
|---|
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