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분양 아파트, Zanzibar
73107 Nungwi
잔지바르 해변가에서의 삶.
더 힐스 눈위 – 잔지바르 해변가 생활. 해변까지 도보 단 1분 거리. 눈위 | 잔지바르 | 인도양 | 88세대. 더 힐스 눈위는 잔지바르 북부에 위치한 고급 주거 및 휴양 단지로, 백사장 해변에서 불과 몇 걸음 거리에 있습니다. 이 프로젝트는 최고급 아파트와 펜트하우스를 호텔 및 임대 관리 서비스와 결합하여 제공합니다. 개인 소유, 개인 사용, 그리고 전문적인 관광 임대라는 독특한 조합을 경험해 보세요. 아파트 및 가격: 세대/면적(약)/가격 1베드룸 아파트 ~ 89.7m² €133,000부터 2베드룸 아파트 ~ 103m² €177,000부터 임대 및 투자 모델 더 힐스의 특별한 특징 중 하나는 소유주 임대 프로그램입니다. 전문적으로 관리되는 이 단지는 관광객에게 임대됩니다. 현재 운영 프로그램에 따르면 다음과 같은 순수익률 예상치가 계획되어 있습니다. 기간별 순수익률(연간) 1~2년차 10% 3~5년차 12% 6년차부터 8~15% 본 프로젝트에서 제시하는 수익률 수치는 투자 자본 대비 수익률을 나타내며, 계약상 명시된 프로젝트 조건입니다. 그러나 이는 무위험 수익률이나 정부 보증 수익률은 아닙니다. 실제 조건 및 지불 절차는 구매 및 관리 계약서에서 확인해야 합니다. 또한, 계약 기간 만료 시 운영자가 계약상 환매 옵션을 제공합니다. 개인 용도 소유주는 연간 21일 동안 정해진 이용 제한 기간 없이, 이용 가능 여부 및 예약 조건에 따라 자신의 숙소를 직접 이용할 수 있습니다. 이를 통해 소유주는 개인 휴가용 주택을 전문적으로 운영되는 임대 모델과 결합할 수 있습니다.
판매 가격
€133,000 (₩200,128,472)
방
2
침실
1
욕실
1
생활 공간
83 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 678914 |
|---|---|
| 새 건축 | 예 (공사중 ) |
| 판매 가격 | €133,000 (₩200,128,472) |
| 방 | 2 |
| 침실 | 1 |
| 욕실 | 1 |
| 화장실 | 1 |
| 변기가 있는 욕실 | 1 |
| 생활 공간 | 83 m² |
| 총 면적 | 89 m² |
| 기타 공간의 면적 | 6 m² |
| 거주 공간에 대한 설명 | APARTMENT FEATURES - Separate bedroom or two bedrooms - Open-plan living and dining area - Integrated kitchen area - Private balcony - Large windows - Well-designed and functional floor plans |
| 기타 공간에 대한 설명 | AMENITIES & RESORT INFRASTRUCTURE - Spacious swimming pool with pool deck - Rooftop bar - Restaurant - Fitness centre - Spa and wellness area - Co-working space - Lounge and relaxation areas - 24-hour security - Professional property and rental management |
| 구역 설명 | 1-minute walk to the beach. Approximately 500 m from Essque Zalu. Nungwi Dreams by Mantis located right next door. Less than 5 minutes to the departure point for sunset cruises. Approximately 5 km from Nungwi Airport, according to the project information |
| 측정값 확인됨 | 아니요 |
| 측정 기준 | 정관 |
| 층 | 1 |
| 주거층 | 5 |
| 상태 | 새로운 |
| 주차 | 안뜰 주차 |
| 특징 | 냉난방, 보안 시스템 , 이중창, 보일러 |
| 전망 | 이웃 , 바다 , 자연 , 수영장 |
| 보관소 | 옷장 |
| 바닥 표면 | 타일 |
| 벽면 | 콘크리트 , 페인트 |
| 욕실 표면 | 타일 |
| 주방기기 | 전기 스토브 , 오븐 , 냉동 냉장고, 수납장 , 키친 후드, 식기세척기 , 세탁기 |
| 욕실 설비 | 샤워 설비, 싱크대 , 샤워실 벽면, 변기 시트, 온수 보일러, 샤워 부스 |
| 설명 | 해변까지 걸어서 단 1분 거리입니다. |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 시작됨 | 2026 |
|---|---|
| 공사 연도 | 2028 |
| 개관 | 2006 |
| 층 | 5 |
| 승강기 | 예 |
| 지붕 유형 | 평면 지붕 |
| 환기 | 자연 환기 |
| 기반 | 콘크리트 |
| 에너지 인증서 등급 | A |
| 지붕 자재 | 콘크리트 타일 |
| 파사드 재료 | 콘크리트, 콘크리트 요소, 돌, 유리 |
| 공용 공간 | 사우나, 로비, 헬스장, 수영장, 식당, 테라스 |
| 지형 | 평면 |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 자체 |
| 계획 상황 | 상세 계획 |
| 지자체 공학 | 물 , 하수도, 전기 |
서비스
| 쇼핑 센터 | 3 km |
|---|---|
| 식료품점 | 0.3 km |
| 학교 | 1 km |
| 병원 | 3 km |
| 식당 | 0.1 km |
| 해변 | 0.1 km |
| 시내 중심가 | 0.5 km |
| 공원 | 0.3 km |
대중 교통 액세스
| 공항 | 70 km |
|---|---|
| 공항 | 5 km |
월 수수료
| 유지보수 | 60 € / 월 (90,283.52 ₩) (견적) |
|---|
구매 비용
| 세금 | 15 % |
|---|
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