분양 아파트, Kanavaranta 1
90100 Oulu, Keskusta
A truly unique home on is now available. This is a rare opportunity to own a spacious two-bedroom through-apartment in one of Oulu’s most desirable waterfront locations.
The bright and well-maintained apartment offers a practical and functional layout. Elegant parquet flooring adds timeless style and a sense of quality throughout the home. Both bedrooms face the peaceful inner courtyard and feature built-in wardrobes for convenient storage.
The kitchen is situated in its own separate space, providing privacy and tranquility for cooking. A dedicated dining area set within a beautiful bay window offers an inviting setting for meals and entertaining.
The living room is easy to furnish and provides direct access to a large glazed balcony. Adding to the apartment’s uniqueness is a private outdoor seating area, a sheltered oasis in the heart of the city. Here, an apple tree provides welcome shade during warm summer days.
The bathroom includes space for laundry care facilities, a toilet, and access to a private sauna. A window in the sauna allows for natural ventilation. In addition, the apartment features a separate guest toilet.
Your car will be safely accommodated in the parking garage.
This exceptional home captures a wonderful European atmosphere in a truly unique setting along the Meritulli Canal. The traditional Market Hall is just around the corner, providing the perfect place for leisurely morning coffees and shopping for local delicacies. All city centre services are within walking distance, and some of Finland’s most beautiful waterfront walking and cycling routes begin practically at your doorstep.
Welcome beside Oulu’s picturesque river delta area.
오픈 하우스: 2026. 11. 15.
11:00 – 11:30
첫번째 오픈하우스
제한 없는 판매 가격
€233,000 (₩344,143,910)방
3침실
2욕실
1생활 공간
66.5 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 678907 |
|---|---|
| 제한 없는 판매 가격 | €233,000 (₩344,143,910) |
| 판매 가격 | €233,000 (₩344,143,910) |
| 방 | 3 |
| 침실 | 2 |
| 욕실 | 1 |
| 화장실 | 1 |
| 변기가 있는 욕실 | 1 |
| 생활 공간 | 66.5 m² |
| 측정값 확인됨 | 아니요 |
| 측정 기준 | 정관 |
| 층 | 1 |
| 주거층 | 1 |
| 상태 | 좋음 |
| 공간 |
침실
부엌 거실 홀 화장실 욕실 사우나 유리 발코니 |
| 전망 | 전용 안뜰, 도시 |
| 보관소 | 캐비닛 , 지하 보관소 |
| 통신 | 케이블 TV, 케이블 인터넷 |
| 바닥 표면 | 마루, 리놀륨 |
| 벽면 | 페인트 |
| 욕실 표면 | 타일 |
| 주방기기 | 세라믹 스토브 , 냉동 냉장고, 수납장 , 키친 후드, 식기세척기 , 세탁기 연결 |
| 욕실 설비 | 샤워 설비, 세탁기 공간, 장식장, 싱크대 , 변기 시트, 거울장 |
| 검사 |
상태 진단
(2025. 1. 1.) 상태 진단 (2021. 1. 1.) |
| 지분 | 4615-4874 |
| 설명 | 3r, k, bth, sauna, separate WC, glazed balcony, private yard terrace. |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 연도 | 1998 |
|---|---|
| 개관 | 1998 |
| 층 | 6 |
| 승강기 | 예 |
| 지붕 유형 | 외쪽 지붕 |
| 환기 | 기계적 추출물 환기 |
| 에너지 인증서 등급 | D , 2018 |
| 난방 | 지역 난방, 중앙 온수 난방, 방열기 |
| 건축 자재 | 콘크리트 |
| 지붕 자재 | 역청 펠트 |
| 레노베이션 |
지붕 2027 (예정 ), A roof renovation is planned for 2027. For more information regarding the project and its estimated costs, please contact the listing agent. 기타 2026 (완료), A Maintenance Needs Assessment has been prepared. Planning of the roof renovation is in progress, with implementation scheduled for summer 2027. 기타 2025 (완료), Repair of a roof terrace leakage at Apartment B35. 기타 2024 (완료), Refurbishment of the wooden handles on the exterior doors, carried out as a residents’ volunteer work project. Replacement of smoke alarms in apartments and common stairwells. 기타 2023 (완료), Stairwell deep cleaning. Kanavaranta vehicle and pedestrian access gate upgraded/renewed. Pole lights and glass canopy lights converted to LED technology. 기타 2022 (완료), Repairs to access openings between attic fire compartments. Water damage remediation works in Apartment A4. 난방 2021 (완료), District heating substation renewed. Sewer leak repairs in Apartments A3 and A7. 기타 2020 (완료), Refurbishment of the stair access ramps. 기타 2019 (완료), Inner courtyard refurbishment. Ouman heating automation system installed; heating controls adjusted according to indoor temperature levels. 기타 2018 (완료), Outdoor terrace leak repair. Stairwell repainting. 기타 2017 (완료), Submersible pumps installed. Ventilation ducts cleaned and balanced. Condition survey of district heating equipment completed. Repairs to the sealing of building element joints and balcony structures, including all necessary remedial works. 기타 2015 (완료), Frequency converters renewed, including grounding improvements, installation of additional filters, and reset buttons added for fault conditions. Power supply cables for rooftop exhaust fans replaced. 외관 2014 (완료), Maintenance repairs to exterior wall expansion joints. 기타 2012 (완료), Maintenance painting of handrails. 기타 2011 (완료), Basement surfaces in Stairwell A repainted. Surface painting works completed on the lower level of the technical room in Stairwell B. 환기 2009 (완료), Exhaust ventilation system cleaned. |
| 공용 공간 | 장비 창고 , 공습 대피소, 건조실, 쓰레기 창고 |
| 관리자 | Retta Isännöinti Oy, Oulu |
| 관리자의 연락처 정보 | Pekka Tiilikainen p.+358449021677 |
| 유지 보수 | Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy |
| 부지 면적 | 1531 m² |
| 주차 공간 수 | 34 |
| 건물 수 | 1 |
| 지형 | 평면 |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 임대 |
| 토지 소유자 | Oulun kaupunki. |
| 연간 임대료 | 51,500 € (76,066,143.18 ₩) |
| 임대 계약 종료 | 2050. 12. 31. |
| 계획 상황 | 상세 계획 |
| 지자체 공학 | 물 , 하수도, 전기 , 지역 난방 |
에너지 인증서 등급
주택 협동조합 세부 정보
| 주택 협동조합 이름 | Asunto Oy Oulun Lipporanta |
|---|---|
| 지분 수 | 10,000 |
| 거주지 수 | 36 |
| 주거 공간의 면적 | 2265.5 m² |
| 상환권 | 아니요 |
월 수수료
| 유지보수 | 325.85 € / 월 (481,284.52 ₩) |
|---|---|
| 물 | 15 € / 월 (22,155.19 ₩) / 사람 |
| 주차장 | 30 € / 월 (44,310.37 ₩) |
구매 비용
| 양도세 | 1.5 % |
|---|---|
| 등록비 | €92 (₩135,885) |
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