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타운하우스, Ivane Meskhi Street
6000 Batumi
바투미에서의 당신의 꿈의 집, 독점적인 편의시설과 함께
컴포트 하우스 바이 바투미 빌라는 바투미에서 새로운 주거 편안함의 표준을 제시하는 현대적인 2층 및 3층 타운하우스 주거 단지로 건설 중입니다.
이 프로젝트는 지중해에서 영감을 받은 외부 건축과 스칸디나비아식 내부 미학이 조화를 이루며, 깔끔한 선, 자연광, 1층과 2층의 3미터 천장 높이를 특징으로 합니다.
이 특정 타운하우스는 두 층에 걸쳐 분포된 120㎡의 내부 거주 공간과 37㎡의 개인 뒷마당이 결합되어 총 약 157㎡의 개인 거주 환경을 제공합니다.
2베드룸 타운하우스에는 다음이 포함됩니다:
• 2개의 침실
• 1개의 욕실 + 손님용 화장실 1개
• 넓은 거실과 주방이 결합된 공간
• 개인 발코니
• 개인 조경된 뒷마당
• 지붕의 다락방(가격이나 거주 공간에는 포함되지 않음)
이 게이트가 설치된 단지는 프리미엄 인프라를 제공합니다:
야외 수영장, 체육관, 미니 시네마, 카페, 농구장, 어린이 놀이터, 바베큐 가제보, 자전거 인프라, 추가 주차 공간, 전기차 충전소, 24시간 보안, 전문 현장 관리.
전략적 위치:
• 해변까지 3.5km
• 도심까지 2.5km
• 바투미 국제공항까지 1.5km
• 주요 쇼핑몰까지 4km
• 구시가지 바투미까지 6km
• 버스 정류장까지 0.1km
• 시장까지 0.1km
컴포트 하우스는 블랙해의 가장 역동적인 해안 도시 중 하나에서 상시 거주, 휴가용 주택 또는 임대 투자에 이상적입니다.
판매 가격
US$156,000 (₩209,239,672)
방
3
침실
2
욕실
2
생활 공간
120 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 678154 |
|---|---|
| 새 건축 | 예 (공사중 ) |
| 판매 가격 | US$156,000 (₩209,239,672) |
| 방 | 3 |
| 침실 | 2 |
| 욕실 | 2 |
| 생활 공간 | 120 m² |
| 총 면적 | 157 m² |
| 기타 공간의 면적 | 37 m² |
| 거주 공간에 대한 설명 | Total interior Area: 120 m² 1. Ground Floor –61 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second Floor –59m² Ceiling height: 2.8 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| 기타 공간에 대한 설명 | Private Plot Area: 100 m² • 37 m² Private Backyard • Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 37 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management |
| 구역 설명 | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district • 4 km to Gonio Yacht & Marina The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| 측정값 확인됨 | 예 |
| 측정 기준 | 빌딩 계획 |
| 층 | 2 |
| 주거층 | 1 |
| 상태 | 새로운 |
| 주차 | 주차 공간 , 콘센트가 있는 주차 공간, 전기차 충전소 |
| 지상층에 위치 | 예 |
| 원호 생활 거주 시설 | 예 |
| 특징 | 가구가 구비된 , 냉난방, 보안 시스템 , 이중창 |
| 전망 | 뒷마당, 앞마당 , 이웃 |
| 보관소 | 다락 보관소 |
| 통신 | TV , 인터넷 |
| 바닥 표면 | 라미네이트, 세라믹 타일, 나무 |
| 벽면 | 세라믹 타일 , 페인트 |
| 욕실 표면 | 세라믹 타일 |
| 주방기기 | 전기 스토브 , 오븐 , 핫플레이트 , 냉장고 , 수납장 , 키친 후드, 식기세척기 |
| 욕실 설비 | 샤워 설비, 세탁기, 바닥 난방, 싱크대 , 샤워실 벽면, 변기 시트, 거울, 거울장 |
| 설명 | 컴포트 하우스 – 지중해 스타일의 디자인, 스칸디나비아 인테리어, 현대적인 편의시설이 바투미 중심에 위치해 있습니다. |
| 추가 정보 | 투자 잠재력을 갖춘 주택 구매로 거주하세요. 25% 계약금 + 0% 할부(최대 10개월). 한 채에 한해서만 - 50% 계약금 + 50% 최종 지불. 수리 조건 3가지: | 흰색 프레임 | 리노베이션 완료 | 즉시 입주 가능 | |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 시작됨 | 2024 |
|---|---|
| 공사 연도 | 2027 |
| 개관 | 2027 |
| 층 | 2 |
| 승강기 | 아니요 |
| 지붕 유형 | 박공 지붕 |
| 기반 | 강화 콘크리트 |
| 에너지 인증서 등급 | 에너지 인증서는 법적으로 요구되지 않습니다. |
| 난방 | 바닥 난방 |
| 건축 자재 | 콘크리트 |
| 지붕 자재 | 판금 |
| 파사드 재료 | 콘크리트, 석고, 돌 |
| 공용 공간 | 자전거 창고, 클럽 하우스, 헬스장, 수영장, 주차장, 식당 |
| 부지 면적 | 5052 m² |
| 주차 공간 수 | 34 |
| 건물 수 | 30 |
| 지형 | 평면 |
| 해안선 | 3500 m |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 자체 |
| 계획 상황 | 일반 계획 |
| 지자체 공학 | 물 , 하수도, 전기 , 가스 |
서비스
| 쇼핑 센터 | 4 km |
|---|---|
| 식료품점 | 0.1 km |
| 유치원 | 1 km |
| 학교 | 1.5 km |
| 병원 | 2.5 km |
| 승마 | 1.5 km |
| 시내 중심가 | 3 km |
| 수영장 | 0.1 km |
| 체육관 | 0.1 km |
대중 교통 액세스
| 버스 | 0.1 km |
|---|
월 수수료
| 유지보수 | 180 $ / 월 (241,430.39 ₩) |
|---|
구매 비용
| 등록비 | US$200 (₩268,256) (견적 ) |
|---|
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