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빌라 , SEA BREEZE VILLA
34015 Δημοτική Ενότητα Στυραίων, Karystos
바다 바람 빌라
Sea Breeze Villas는 그리스 에비아 남부 해안의 평화로운 해변 마을인 Nimporio에 위치한 6채의 프라이빗 고급 주택으로 구성된 독점적인 오프 플랜 개발 프로젝트입니다.
이들은 일반적인 휴가용 빌라가 아닙니다. 각 주택은 현대 건축과 넉넉한 실내외 생활 공간, 개인 수영장, 에게해의 탁 트인 전망을 결합한 고급 지중해식 프라이빗 주택으로 설계되었습니다. 높은 위치에 자리잡아 있어, 거주자는 매일 아름다운 일몰을 감상할 수 있으며, 밤에는 아테네의 반짝이는 불빛이 수면 위에 빛나는 모습을 즐길 수 있습니다.
모든 빌라는 약 276제곱미터의 내부 거주 공간과 92제곱미터의 옥상 솔라리움, 54제곱미터의 발코니, 27제곱미터의 베란다를 갖추고 있습니다. 배치는 6개의 침실과 가족 생활 및 오락을 위한 넓은 공간을 포함합니다. 각 부동산에는 개인 소금물 수영장, 4인용 파노라마 유리 엘리베이터, 옥상 솔라리움에 위치한 온수 제기차가 포함되어 있습니다.
오크, 티크, 대리석과 같은 프리미엄 천연 재료가 전체적으로 사용되었습니다. 빌라는 A+ 에너지 효율성을 달성하도록 설계되었으며, 고보안 방범창, 적외선 난방, 현대적인 주거 시스템이 포함되어 있습니다.
수영장이 딸린 해변에서 약 250미터 떨어진 곳에 위치해 있으며, 도보로 3분 거리입니다. 이 개발은 프라이버시와 높은 해상 전망을 제공하면서도 해안에 쉽게 접근할 수 있도록 설계되었습니다. Nimporio는 조용하고 정통적인 성격을 지니고 있으며, 전통적인 선술집, 레스토랑, 해변 카페, 일몰 칵테일 바가 인근에 위치해 있습니다. 이는 그리스 섬의 여유로운 분위기와 아테네 지역으로의 편리한 접근성을 결합하여, 국내선 비행기 없이도 즐길 수 있습니다.
Luxury Villas with Panoramic Sea View
판매 가격
€2,850,000 (₩4,283,557,672)
방
7
침실
6
욕실
7
생활 공간
276 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 678106 |
|---|---|
| 판매 가격 | €2,850,000 (₩4,283,557,672) |
| 방 | 7 |
| 침실 | 6 |
| 욕실 | 7 |
| 화장실 | 7 |
| 변기가 있는 욕실 | 6 |
| 생활 공간 | 276 m² |
| 기타 공간의 면적 | 117 m² |
| 거주 공간에 대한 설명 | The villa’s living spaces are designed to maximise light, space and the spectacular sea views. An open-plan ground-floor living area flows seamlessly into a contemporary kitchen and formal dining zone, all framed by floor-to-ceiling glass that opens onto generous terraces. From the living room, residents can enjoy beautiful sunsets every evening and, after dark, the sparkling lights of Athens shimmering across the water. Large sliding doors create an effortless connection between indoors and outdoors, allowing the Aegean breeze and panoramic vistas to become part of daily life. Natural materials — polished stone floors, warm timber accents and clean white walls — combine to create a calm, sophisticated atmosphere. Upstairs, the principal suite and additional bedrooms enjoy private balconies, ensuring every room benefits from natural light and elevated views of the gulf and distant coastline. |
| 기타 공간에 대한 설명 | Outdoor living is at the heart of each residence. A private saltwater swimming pool forms the centrepiece of the garden level, ideal for both relaxation and entertaining. Multiple balconies and a ground-floor veranda extend the living areas outdoors, while the 92 sq.m. rooftop solarium offers a private elevated terrace with a heated Jacuzzi — perfect for enjoying sunset views and the sparkling night lights of Athens. A panoramic 4-person glass lift connects the levels, ensuring effortless movement throughout the home. Practical spaces include covered parking and well-integrated service areas that maintain the clean, contemporary lines of the architecture. Premium materials such as teak and natural stone are used in the outdoor areas, creating a cohesive and refined Mediterranean environment. |
| 구역 설명 | Sea Breeze Villas is located in Nimporio, a quiet seaside settlement on the southern coast of Evia, just 250 metres (a 3-minute walk) from the swimming beach. The area offers privacy, elevated sea views, daily sunsets and the sparkling night lights of Athens across the water, while remaining conveniently connected to the Athens region. The villas are offered off-plan with an estimated 18-month construction period. Payments follow defined construction stages, and selected interior finishes may be discussed subject to technical feasibility. KEY FEATURES Only 6 villas Exclusive off-plan development 18-month construction period 6 bedrooms | Approx. 276 sq.m. internal area 92 sq.m. rooftop solarium | 54 sq.m. balconies | 27 sq.m. veranda Private saltwater pool | Heated rooftop Jacuzzi | Panoramic glass lift 250 m from the beach Panoramic Aegean & sunset views A+ energy rating | Premium oak, teak & marble finishes Optional property management & security services Sea Breeze Villas is designed for international buyers seeking a substantial newly built Mediterranean home with privacy, sea views and easy beach access in one of South Evia’s quieter coastal locations. |
| 측정값 확인됨 | 아니요 |
| 측정 기준 | 빌딩 계획 |
| 층 | 1 |
| 주거층 | 3 |
| 상태 | 새로운 |
| 주차 | 주차 공간 |
| 지상층에 위치 | 예 |
| 특징 | 가구가 구비된 , 냉난방, 보안 시스템 , 삼중창 , 보일러 |
| 전망 | 산 , 바다 , 자연 |
| 보관소 | 캐비닛 , 옷장 , 옷장/옷장, 지하 보관소 |
| 통신 | TV , 디지털 TV, 인터넷, 광섬유 인터넷 |
| 바닥 표면 | 대리석, 나무 |
| 벽면 | 목재 , 페인트 |
| 욕실 표면 | 대리석, 목재 판넬 |
| 주방기기 | 전기 스토브 , 오븐 , 세라믹 스토브 , 냉장고 , 냉동 냉장고, 수납장 , 키친 후드, 식기세척기 , 분리형 오븐, 전자레인지 |
| 욕실 설비 | 샤워 설비, 욕조, 세탁기, 세탁기 연결, 건조용 드럼통, 비데 샤워, 장식장, 싱크대 , 샤워실 벽면, 변기 시트, 온수 보일러, 거울, 거울장, 샤워 부스 |
| 설명 | 파노라마 바다 전망이 있는 고급 현대식 빌라 |
| 링크 |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 시작됨 | 2026 |
|---|---|
| 공사 연도 | 2026 |
| 개관 | 2026 |
| 층 | 3 |
| 승강기 | 예 |
| 지붕 유형 | 평면 지붕 |
| 환기 | 기계적 추출물 환기 |
| 기반 | 콘크리트 |
| 에너지 인증서 등급 | A |
| 난방 | 공기열원 히트 펌프 |
| 건축 자재 | 콘크리트 |
| 지붕 자재 | 펠트 |
| 파사드 재료 | 콘크리트, 석고 |
| 공용 공간 | 수영장, 차고, 주차장, 테라스 |
| 부지 면적 | 687 m² |
| 주차 공간 수 | 6 |
| 건물 수 | 1 |
| 지형 | 완만한 경사 |
| 수역 | 해안/해변 이용 권한 |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 자체 |
| 계획 상황 | 상세 계획 |
| 지자체 공학 | 물 , 하수도, 전기 |
에너지 인증서 등급
서비스
| 해변 | 0.3 km |
|---|
대중 교통 액세스
| 공항 | 35 km |
|---|
월 수수료
| 유지보수 | 50 € / 월 (75,150.13 ₩) |
|---|
구매 비용
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