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분양 아파트, Hotel Royal Hideaway Corales Resort, Avenida Virgen de Guadalupe 21
38679 La Caleta de Adeje, La Caleta
전용 자쿠지가 딸린 주니어 스위트 – 코랄레스 비치
로얄 하이드어웨이 코랄레스 비치 – 성인 전용 5★ GL에 위치한 우아한 1층 주니어 스위트, 전용 자쿠지 구비.
라 칼레타의 가장 권위 있는 성인 전용 호텔 중 하나에 위치한 이 아름답게 가구가 갖추어진 주니어 스위트는 총 92.33㎡의 전용 공간을 제공하며, 이동이 불편한 분들을 위해 적합하게 설계되었습니다.
스위트는 55.70㎡의 내부 공간으로, 오픈 플랜의 수면 및 휴식 공간, 킹사이즈 침대, 고급 가구, 개별 에어컨, 이중 KRION 세면대가 구비된 현대식 욕실, 별도의 비가 내리는 샤워기와 별도의 화장실로 구성되어 있습니다.
이 숙소에는 두 개의 전용 테라스가 있습니다. 22.10㎡의 전면 테라스는 바다 전망을 제공하며 전용 자쿠지가 설치되어 있고, 두 번째 14.53㎡의 테라스는 산 전망을 감상할 수 있습니다.
이 숙소는 바르셀로 호텔 그룹이 전문적으로 관리하는 로얄 하이드어웨이 코랄레스 비치 – 성인 전용 5★ GL의 일부입니다. 소유자는 연간 최대 30일 동안 스위트를 사용할 수 있습니다. 나머지 기간 동안에는 바르셀로의 호텔 임대 운영에 참여하여 임대 수익을 창출합니다.
소유자가 개인적으로 임대하는 것은 허용되지 않으며, 가구와 장비는 호텔의 기준에 따라 유지되어야 합니다.
소유자는 개인 체류 시 공용 수영장, 체육관 및 기타 공용 공간을 이용할 수 있습니다. 조식, 레스토랑 및 스파 서비스는 별도의 비용이 부과됩니다.
라 칼레타의 가장 고급 성인 전용 환경 중 하나에서 개인 소유권, 5성급 호텔 서비스, 전문 임대 관리를 결합한 테네리페의 세련된 두 번째 집입니다.
Royal Hideaway Corales Beach
판매 가격
€350,000 (₩530,082,029)
방
1
침실
0
욕실
1
생활 공간
55.7 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 677989 |
|---|---|
| 판매 가격 | €350,000 (₩530,082,029) |
| 방 | 1 |
| 침실 | 0 |
| 욕실 | 1 |
| 화장실 | 1 |
| 변기가 있는 욕실 | 1 |
| 생활 공간 | 55.7 m² |
| 총 면적 | 92.3 m² |
| 기타 공간의 면적 | 36.6 m² |
| 거주 공간에 대한 설명 | Open-plan sleeping and relaxation area with a king-size bed, high-quality furnishings, air conditioning and direct access to the terraces. |
| 기타 공간에 대한 설명 | Modern bathroom with double KRION washbasins, a separate rainfall shower and a separate toilet. The suite has two private terraces: a 22.10 m² sea-view terrace with a private jacuzzi and a 14.53 m² mountain-view terrace. |
| 구역 설명 | The property comprises 55.70 m² of interior space, a 22.10 m² sea-view terrace and a 14.53 m² mountain-view terrace, providing a total area of 92.33 m². |
| 측정값 확인됨 | 예 |
| 측정 기준 | 정관 |
| 층 | 0 |
| 주거층 | 1 |
| 상태 | 좋음 |
| 주차 | 주차장 |
| 지상층에 위치 | 예 |
| 장애인에 적합 | 예 |
| 레저용 레지던스 | 예 |
| 특징 | 가구가 구비된 , 냉난방 |
| 공간 | 테라스 (남부 ) |
| 전망 | 정원 , 바다 , 수영장 |
| 보관소 | 옷장/옷장 |
| 통신 | TV , 디지털 TV, 인터넷 |
| 주방기기 | 냉장고 |
| 욕실 설비 | 샤워 설비, 자쿠지, 샤워실 벽면, 변기 시트, 거울, 샤워 부스 |
| 설명 | 코랄레스 비치에 위치한 1층 주니어 스위트, 두 개의 테라스, 바다 및 산 전망, 전용 자쿠지. |
| 추가 정보 | 소유자 사용은 연간 최대 30일 허용됩니다. 개인 숙박은 일반 기간에는 6개월 전에, 성수기에는 9개월 전에 요청해야 합니다. 7박 미만의 숙박은 7박으로 간주됩니다. 소유자가 스위트를 사용하지 않는 기간 동안에는 바르셀로 호텔 그룹이 관리하는 호텔 임대 운영에 참여합니다. 소유자의 개인 임대는 허용되지 않습니다. 2025년 수치는 참고용 역사적 예시일 뿐이며, 향후 임대 수입을 보장하지 않습니다. |
| 링크 |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 연도 | 2018 |
|---|---|
| 개관 | 2018 |
| 층 | 6 |
| 승강기 | 아니요 |
| 지붕 유형 | 평면 지붕 |
| 환기 | 기계적 추출물 |
| 기반 |
콘크리트
Reinforced concrete foundations, consisting of linked concrete footings and concrete foundation slabs. |
| 에너지 인증서 등급 | B |
| 건축 자재 | 콘크리트 |
| 파사드 재료 |
콘크리트, 석고, 돌, 유리 White rendered façades with concrete elements, glass and natural stone details. |
| 레노베이션 | 공용 공간 2026 (완료), Renovation of the communal areas at Corales Beach, completed in June and July 2026. |
| 공용 공간 | 장비 창고 , 창고, 사우나, 기술실, 로비, 헬스장, 수영장, 차고, 주차장, 식당, 테라스, 세탁실 |
| 관리자 | Barceló Hotel Group |
| 관리자의 연락처 정보 | corales@royalhideaway.com |
| 건물 수 | 2 |
| 지형 | 평면 |
| 수역 | 해안/해변 이용 권한 |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 임대 |
| 계획 상황 |
상세 계획
Plot No. 10, Sector SO7, Partial Plan La Caleta, in the municipality of Adeje. |
| 지자체 공학 |
물 , 하수도, 전기 The property is connected to the municipal water, sewer and electricity networks. |
| 주행 지침 | From Avenida Virgen de Guadalupe, follow the signs for Royal Hideaway Corales Resort and Playa La Enramada in La Caleta. |
에너지 인증서 등급
서비스
| 해변 |
0.1 km , Playa La Enramada, directly beside the resort https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa+La+Enramada+Adeje |
|---|---|
| 식당 |
Several restaurants located within Royal Hideaway Corales Resort https://www.barcelo.com/en-ww/royal-hideaway-corales-resort/ |
| 체육관 |
Fully equipped gym within the resort https://www.barcelo.com/en-ww/royal-hideaway-corales-resort/ |
| 헬스 클럽 |
Wellness centre and spa within the resort https://www.barcelo.com/en-ww/royal-hideaway-corales-resort/ |
| 식료품점 |
0.5 km , Supermercado El Mango in La Caleta https://maps.app.goo.gl/RVPJ4cg9LhLaCnkG8 |
| 골프 |
1.3 km , Golf Costa Adeje, a 27-hole golf course https://www.golfcostaadeje.com/ |
| 쇼핑 센터 |
3 km , Plaza del Duque shopping centre https://plazadelduque.com/ |
| 마리나 |
5.2 km , Puerto Colón marina and nautical activities https://maps.app.goo.gl/pX5ScC9StfQSxxpZA |
대중 교통 액세스
| 버스 |
Bus stop directly right next to resort. La Caleta - Costa Adeje |
|---|
월 수수료
| 유지보수 |
1,463.76 € / 년 (2,216,893.92 ₩)
(견적)
Annual fee for the professional management and administration of the hotel-operated property. This cost is deducted directly from the rental income and is not paid separately by the owner. |
|---|---|
| 보험 |
124.29 € / 년 (188,239.7 ₩)
(견적)
Annual insurance premium relating to the property. This cost is administered by the management company and deducted directly from the rental income. |
| 기타 |
353.83 € / 년 (535,882.64 ₩)
(견적)
Annual contribution to the reserve fund for future maintenance, repairs and replacements. This cost is deducted directly from the rental income and is not paid separately by the owner. |
| 재산세 |
440.45 € / 년 (667,070.37 ₩)
(견적)
Annual municipal property tax (IBI). The management company administers the payment and deducts the corresponding amount directly from the rental income. |
| 쓰레기 |
139.83 € / 년 (211,775.34 ₩)
(견적)
Annual municipal waste-collection fee. The management company administers the payment and deducts the corresponding amount directly from the rental income. |
구매 비용
| 기타 비용 |
8 %
(견적 ) Estimated purchase costs of approximately 8% of the selling price, including applicable taxes, notary fees, Land Registry fees and other transaction-related expenses. The final amount depends on the buyer’s circumstances and the completed transaction. |
|---|
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