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빌라 , Ivane Meskhi

6000 Batumi

바투미에서의 당신의 꿈의 집, 독점적인 편의시설과 함께

컴포트 하우스 바이 바투미 빌라는 바투미에서 현대적인 2층 및 3층 타운하우스 주거 단지로 건설 중이며, 바투미에서 새로운 주거 편안함의 기준을 제시합니다.

이 프로젝트는 지중해에서 영감을 받은 외부 건축과 스칸디나비아식 내부 미학이 조화를 이루며 — 깔끔한 선, 자연광, 1층과 2층의 2.8미터 천장 높이를 갖추고 있습니다.

이 특정 타운하우스는 두 층에 걸쳐 배치된 168㎡의 내부 생활 공간과 56㎡의 전용 뒷마당이 포함되어 있어 총 전용 면적은 약 190㎡의 개인 생활 환경을 제공합니다.

4베드룸 타운하우스에는 다음이 포함됩니다:

• 4개의 침실

• 2개의 욕실 + 손님 화장실 1개 + 드레싱룸

• 넓은 거실과 주방이 결합된 공간

• 전용 발코니

• 전용 조경된 뒷마당

• 다락방 (3층에 위치하며, 가격 또는 생활 공간에 포함되지 않음)

이 게이트가 설치된 단지는 프리미엄 인프라를 제공합니다:

야외 수영장, 체육관, 미니 시네마, 카페, 농구장, 어린이 놀이터, 바비큐 가제보, 자전거 인프라, 추가 주차 공간, 전기차 충전소, 24시간 보안, 전문 현장 관리.

전략적 위치:

• 바닷가까지 3.5km

• 도심까지 2.5km

• 바투미 국제공항까지 1.5km

• 주요 쇼핑몰까지 4km

• 구 바투미까지 6km

• 버스 정류장까지 0.1km

• 시장까지 0.1km

컴포트 하우스는 영구 거주, 휴가용 주택 또는 흑해의 가장 역동적인 해안 도시 중 하나에서 임대 투자에 이상적입니다.

판매 가격
US$201,600 (₩273,291,035)
방
5
침실
4
욕실
3
생활 공간
168 m²

기본 세부 사항

목록 번호 677921
새 건축 예
판매 가격 US$201,600 (₩273,291,035)
방 5
침실 4
욕실 3
생활 공간 168 m²
총 면적 124 m²
기타 공간의 면적 56 m²
거주 공간에 대한 설명 Total Interior Area: 168² • Ground Floor: 60 m² • Second Floor: 70 m² • Third floor - 38 m² Ground Floor – 60m² Ceiling height: 2.8 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. Second Floor – 70m² Ceiling height: 2.8 meters Two spacious and one small bedrooms, each with its own balcony and with one full bathroom. Third floor with mansard - 38m² Ceiling height from 2 m to 3.2 m. One master bedroom with dressing room and bathroom. Side spaces less then 2 m is for additional storage space which is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions.
기타 공간에 대한 설명 Private Plot Area: 110 m² • 56 m² Private Backyard • Approx. 60 m² Building footprint & entrance zone The 56 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management
구역 설명 The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district • 4 km to Gonio Yacht & Marina The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand.
측정값 확인됨 아니요
측정 기준 정관
층 3
주거층 1
상태 새로운
주차 주차 공간 , 콘센트가 있는 주차 공간, 전기차 충전소
지상층에 위치 예
원호 생활 거주 시설 예
특징 이중창
전망 뒷마당, 앞마당 , 수영장
보관소 다락 보관소
바닥 표면 콘크리트
벽면 페인트
욕실 표면 세라믹 타일
설명 컴포트 하우스 – 지중해 스타일의 디자인, 스칸디나비아 인테리어, 현대적인 편의시설이 바투미 중심에 위치해 있습니다.
추가 정보 투자 잠재력을 갖춘 주택 구입.  25% 계약금 + 0% 할부 최대 10개월.  한 채에 한정 - 50% 계약금 + 50% 최종 지불.  수리 조건 3가지: | 흰색 프레임 | 리노베이션 완료 | 즉시 입주 가능 |

건물 및 부동산 세부 정보

공사 시작됨 2024
공사 연도 2027
개관 2027
층 3
승강기 아니요
지붕 유형 맨사드 지붕
기반 강화 콘크리트
에너지 인증서 등급 에너지 인증서는 법적으로 요구되지 않습니다.
난방 바닥 난방
건축 자재 콘크리트
지붕 자재 판금
파사드 재료 석고
공용 공간 자전거 창고, 헬스장, 수영장, 주차장
부지 면적 5052 m²
주차 공간 수 34
건물 수 30
지형 평면
해안선 3500 m
길 예
토지 소유권 자체
계획 상황 일반 계획
지자체 공학 물 , 하수도, 전기 , 가스

서비스

쇼핑 센터 5 km  
학교 2 km  
식료품점 0.1 km  
대학교 6 km  
유치원 1 km  
운동장 0.1 km  
병원 3 km  
식당 2 km  
공원 0.2 km  
승마 1.5 km  
해변 3.5 km  
시내 중심가 3 km  
수영장 0.1 km  
체육관 0.1 km  
기타 0.1 km , Mini-cinema
 

대중 교통 액세스

버스 0.1 km  
공항 1.5 km  

월 수수료

유지보수 252 $ / 월 (341,613.79 ₩)

구매 비용

등록비 US$200 (₩271,122) (견적 )

부동산 매입은 이렇게 시작됩니다.

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  2. 담당자가 지체 없이 연락하여 미팅을 주선해 드립니다.

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