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단독 주택, Centre
9355 Vedrina, Dobrich
두 채의 개조된 집
주요 하이라이트:
두 개의 독립된 단독 주택: 두 가족, 세대 간 생활 또는 한 채를 임대하여 추가 수입을 얻기에 이상적입니다. 각 주택은 자체 출입구, 완비된 주방, 별도 공공요금/난방, 전용 주차장을 갖추고 있습니다.
주택 1 (단층): 복도, 거실, 침실, 주방/식당, 샤워가 딸린 욕실, 에어컨 + 목조 난로.
주택 2 (이층): 1층 주방/식당 + 욕실; 2층 거실, 침실, 워크인 옷장 + 욕실.
최적의 전략적 위치: 조용하고 녹음이 우거진 베드리나 마을에 자리잡고 있으며, 도브리치(리들, 카우플란드, 보건소)에서 15km (~15분), 바르나 공항에서 45분, 발치크 해변에서 40분 거리입니다.
아름답고 생산적인 마당: 무료 정원 관개용 개인 우물, 3종 포도, 과일나무, 베리밭, 채소밭이 포함되어 있습니다.
전체 마을 편의시설: 도보 거리 내에 3개의 식료품점, 의료 및 치과 클리닉, 학교, 유치원, 교회, 도브리치로 가는 정기 버스 서비스가 위치해 있습니다.
판매 가격
€83,000 (₩129,409,063)
방
8
침실
2
욕실
3
생활 공간
100 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 677487 |
|---|---|
| 판매 가격 | €83,000 (₩129,409,063) |
| 방 | 8 |
| 침실 | 2 |
| 욕실 | 3 |
| 변기가 있는 욕실 | 3 |
| 생활 공간 | 100 m² |
| 총 면적 | 117 m² |
| 기타 공간의 면적 | 17 m² |
| 거주 공간에 대한 설명 | Next Level Agency sells two renovated housed ready-to-move in, situated in the peaceful and well-developed village of Vedrina, Land Plot: 1,500 sq.m (0.37 acres) Total Built-up Area (Houses): 100 sq.m Garage: Detached garage measuring 17 sq.m. House 1: Layout: Entrance hallway/foyer, separate living room, private bedroom, kitchen/dining area, and a bathroom with toilet and shower. Appliances & Equipment: Fully equipped kitchen with household appliances (two-door refrigerator, washing machine, dishwasher, oven, stovetop, water heater/boiler). Heating & Cooling: Inverter air conditioner (heating/cooling) plus wood/coal stove heating option. House 2 (Two-floor): Ground Floor: Kitchen and dining area featuring brand-new kitchen units and appliances (two-door refrigerator, washing machine, stovetop, microwave, oven) and a bathroom with toilet. Upper Floor: Living room with TV area, separate bedroom, walk-in closet/wardrobe room, and a bathroom with toilet. Heating & Hot Water: Stove heating and electric water heater. Each house features its own private entrance and dedicated parking space, making this property ideal for two families living independently on the same premises. |
| 기타 공간에 대한 설명 | Situated in the peaceful and well-developed village of Vedrina, this property offers a prime strategic location combining rural tranquillity with convenience: - Dobrich City: Only 15 km away (a ~15-minute drive) with easy access to major hypermarkets (Kaufland, Lidl, etc.) - Varna Airport: 45 minutes by car - Balchik Beach & Coastline: Approx. 40 minutes by car Transport: Regular scheduled bus service to Dobrich; paved asphalt road providing year-round access. |
| 구역 설명 | Yard & Utilities: - Water Supply: Mains water system + private well for garden and crop irrigation. - Sewerage: Septic tank. - Electricity: Mains electricity (residential rate). - Well-maintained vineyard (3 grape varieties), fruit trees, strawberries, raspberries, vegetable garden, and flower beds. Village Infrastructure The property is located right in the center of Vedrina village, which boasts excellent infrastructure for year-round living: - 3 grocery stores - School and kindergarten - Medical clinic (general practitioner) and dental clinic |
| 측정값 확인됨 | 아니요 |
| 측정 기준 | 지적 증명서 |
| 층 | 2 |
| 주거층 | 2 |
| 상태 | 좋음 |
| 다음에서 공실 | 계약에 따른 |
| 주차 | 차고 |
| 특징 | 가구가 구비된 , 냉난방, 삼중창 , 보일러 |
| 전망 | 뒷마당, 정원 , 이웃 , 길 |
| 보관소 | 캐비닛 , 옷장 , 워크인 클로젯 |
| 통신 | TV , 인터넷 |
| 바닥 표면 | 라미네이트 |
| 벽면 | 페인트 |
| 욕실 표면 | 타일 |
| 주방기기 | 전기 스토브 , 오븐 , 세라믹 스토브 , 냉장고 , 냉동 냉장고, 키친 후드, 전자레인지 , 세탁기 |
| 욕실 설비 | 샤워 설비, 샤워실 벽면, 변기 시트, 온수 보일러, 거울, 거울장 |
| 설명 | 베드리나 마을(도브리치 및 바르나 인근)에 위치한 두 개의 독립된 주택이 있는 부동산 |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 연도 | 1960 |
|---|---|
| 개관 | 2020 |
| 층 | 2 |
| 승강기 | 아니요 |
| 에너지 인증서 등급 | A |
| 난방 | 전기 난방 |
| 건축 자재 | 벽돌 |
| 파사드 재료 | 벽돌 시트판 |
| 레노베이션 | 지붕 2024 (완료) |
| 부지 면적 | 1500 m² |
| 주차 공간 수 | 2 |
| 건물 수 | 2 |
| 지형 | 평면 |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 자체 |
| 계획 상황 | 상세 계획 |
| 빌딩 권한 | 100 m² |
| 지자체 공학 | 물 , 전기 |
월 수수료
구매 비용
| 양도세 |
4 %
(견적 ) Local Acquisition Tax (Local Municipality Tax) Notary fee |
|---|
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