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단독주택, Venetie 18

90810 Kiviniemi, Kello

A Home to Make Your Own – Renovation Opportunity in Kiviniemi, Oulu

Looking for a detached house with the opportunity to create a home that truly reflects your own style and preferences? This property in the popular Kello–Kiviniemi area of Oulu offers an excellent opportunity to renovate and transform a house into your dream home.

This property gives you the freedom to plan and personalise the interior, finishes and layout to suit your individual needs and lifestyle. With thoughtful renovation and the right design choices, you can create a comfortable and welcoming home to enjoy for many years to come.

A building condition inspection was carried out in 2023, and renovation work has been undertaken both before and after the inspection. The property also benefits from solar panels, generating approximately 1,300 kWh of additional energy per year.

A Peaceful Location Close to Nature and the Sea

Kiviniemi offers a peaceful, nature-oriented residential environment close to the sea. The area combines the charm of a detached-house neighbourhood with excellent outdoor recreation opportunities and convenient everyday amenities.

Local services are available nearby, together with schools and daycare facilities, making the area a practical choice for a variety of lifestyles.

One of the area's highlights is Virpiniemi, known for its extensive sports, fitness and outdoor recreation facilities, offering year-round opportunities to enjoy an active lifestyle.

An excellent opportunity to create a personalised home in a peaceful coastal setting in Oulu.

판매 가격
€75,000 (₩110,852,166)
방
4
침실
3
욕실
1
생활 공간
118 m²

기본 세부 사항

목록 번호 677423
판매 가격 €75,000 (₩110,852,166)
방 4
침실 3
욕실 1
화장실 1
생활 공간 118 m²
총 면적 128 m²
기타 공간의 면적 10 m²
측정값 확인됨 아니요
측정 기준 빌딩 계획
층 1
주거층 1
상태 만족도
주차 차고지
전망 마당
보관소 캐비닛 , 워크인 클로젯
통신 광섬유 인터넷
바닥 표면 라미네이트, 리놀륨
벽면 벽지
욕실 표면 타일
주방기기 세라믹 스토브 , 냉장고 , 냉동고 , 키친 후드, 식기세척기
욕실 설비 샤워 설비, 바닥 난방
검사 상태 진단 (2023. 6. 15.)
석면 조사 이 건물은 1994년 이전에 지어졌으며 석면 조사가 실시되지 않았습니다.

건물 및 부동산 세부 정보

공사 연도 1976
개관 1976
층 1
승강기 아니요
지붕 유형 외쪽 지붕
환기 자연 환기
기반 콘크리트
에너지 인증서 등급 B , 2018
난방 전기 난방, 중앙 온수 난방, 공기열 히트 펌프
건축 자재 목재, 벽돌
지붕 자재 펠트
파사드 재료 나무, 벽돌 시트판
레노베이션 난방 2025 (완료)
마당 2024 (완료)
마당 2021 (완료)
하수도 2021 (완료)
전기 2021 (완료)
난방 2020 (완료)
지붕 2019 (완료)
난방 2018 (완료)
마당 2017 (완료)
난방 2017 (완료)
수도관 2017 (완료)
수도관 2017 (완료)
수도관 2014 (완료)
난방 2009 (완료)
창 2009 (완료)
전기 2008 (완료)
공용 공간 2005 (완료)
공용 공간 2002 (완료)
공용 공간 창고, 기술실
부동산 참조 번호 84-402-15-232-L1
연간 재산세 172.47 €
254,915.64 ₩
부지 면적 1000 m²
주차 공간 수 3
건물 수 3
지형 평면
길 예
토지 소유권 임대
토지 소유자 Oulun Kaupunki
연간 임대료 874.5 € (1,292,536.25 ₩)
임대 계약 종료 2059. 12. 31.
계획 상황 상세 계획
빌딩 권한 250 m²
지자체 공학 물 , 하수도, 전기

에너지 인증서 등급

B

월 수수료

난방 150 € / 월 (221,704.33 ₩) (견적)
물 32 € / 월 (47,296.92 ₩) (견적)
쓰레기 20 € / 월 (29,560.58 ₩) (견적)

구매 비용

양도세 3 %
등록비 €172 (₩254,221)
계약 €175 (₩258,655)

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