분양 아파트, Tehtaankatu 8
00140 Helsinki, Ullanlinna
아름다운 54㎡의 2룸 아파트로, 유리 발코니, 실용적인 평면도, 그리고 울란린나의 우수한 위치에 자리잡고 있으며, 카이보푸스티 근처에 위치해 있습니다.
최상층에 위치하여 조용하며, 자연광이 가득 들어오는 이 집은, 테타앙카드 방향과 보호된 내부 마당 모두를 조망할 수 있습니다. 남향 유리 발코니는 휴식과 햇살을 즐기기에 이상적인 공간입니다.
이 아파트는 실용적이고 명확한 평면도를 갖추고 있으며, 넓은 거실, 침실, 별도의 주방, 욕실로 구성되어 있습니다. 세련된 주방은 리노베이션되었으며, 식사 공간이 마련되어 있습니다. 현대적인 욕실은 건물 리노베이션 시 새롭게 단장되었으며, 유리 샤워부스와 세탁기 공간이 마련되어 있습니다. 아파트와 원목 바닥은 지난해 연마 및 래커 작업이 완료되었습니다.
이 주택단지는 자체 부지에 위치하며, 중요한 리노베이션 작업은 이미 완료되었습니다: 예를 들어, 2019년의 LVIS 개보수와 2023년의 지붕 교체가 그것입니다. 또한, 최근에는 주차장 충전 인프라도 교체되었습니다. 향후 몇 년간 큰 수리 필요는 예상되지 않아, 거주에 대한 걱정이 적습니다. 푸른 내부 마당에는 거주자를 위한 쾌적한 휴게 공간이 마련되어 있습니다.
위치는 비할 데 없으며, 카이보공원, 바다, 울란린나의 레스토랑, 카페, 상점들이 바로 근처에 있습니다. 트램 정류장도 가까워 교통편이 매우 뛰어납니다.
이 아파트의 강점:
• 최상층 6/6, 엘리베이터가 있는 건물
• 밝은 통로형 방
• 유리로 된 남향 발코니
• 현대적인 욕실, 세탁기 공간 마련
개별 방문 예약을 하시고 직접 확인해 보시기 바랍니다! anu.berg@habita.com
제한 없는 판매 가격
€439,000 (₩659,072,676)방
2침실
1욕실
1생활 공간
54 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 677409 |
|---|---|
| 제한 없는 판매 가격 | €439,000 (₩659,072,676) |
| 판매 가격 | €394,440 (₩592,175,117) |
| 부채 분담금 | €44,560 (₩66,897,558) |
| 부채 분담금 상환 가능 | 예 |
| 방 | 2 |
| 침실 | 1 |
| 욕실 | 1 |
| 변기가 있는 욕실 | 1 |
| 생활 공간 | 54 m² |
| 측정값 확인됨 | 아니요 |
| 측정 기준 | 정관 |
| 층 | 6 |
| 주거층 | 1 |
| 상태 | 좋음 |
| 다음에서 공실 |
계약에 따른
1개월 동안의 구매들 |
| 주차 | 안뜰 주차, 차고 |
| 최고층에 위치 | 예 |
| 공간 |
유리 발코니
(남부 ) 거실 (남부 ) 부엌 (북부 ) 침실 (북부 ) 욕실 |
| 전망 | 안뜰, 길 |
| 보관소 | 다락 보관소 |
| 통신 | 케이블 TV, 케이블 인터넷 |
| 바닥 표면 | 마루 |
| 벽면 | 페인트 |
| 욕실 표면 | 타일 |
| 주방기기 | 인덕션 스토브 , 냉동 냉장고, 수납장 , 키친 후드, 식기세척기 , 분리형 오븐 |
| 욕실 설비 | 샤워 설비, 세탁기 연결, 세탁기 공간, 비데 샤워, 장식장, 싱크대 , 변기 시트, 거울장, 샤워 부스 |
| 검사 | 상태 진단 (2025. 12. 31.) |
| 석면 조사 | 이 건물은 1994년 이전에 지어졌으며 석면 조사가 실시되지 않았습니다. |
| 지분 | 1784-1837 |
| 설명 | 2시간, km, km/h, 유리 발코니 |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 연도 | 1962 |
|---|---|
| 개관 | 1962 |
| 층 | 6 |
| 승강기 | 예 |
| 지붕 유형 | 박공 지붕 |
| 환기 | 기계적 추출물 환기 |
| 에너지 인증서 등급 | E , 2018 |
| 난방 | 지역 난방 |
| 건축 자재 | 콘크리트 |
| 지붕 자재 | 판금 |
| 파사드 재료 | 석고 |
| 레노베이션 |
지붕 2028 (예정 ) 엘리베이터 2028 (예정 ) 리노베이션 플랜 2026 (완료) 외관 2025 (완료) 마당 2025 (완료) 창 2023 (완료) 발코니 2023 (완료) 지붕 2023 (완료) 난방 2020 (완료) 기타 2020 (완료) 파이프라인 2018 (완료) 잠금장치 2016 (완료) 계단 2013 (완료) 환기 2006 (완료) 난방 1997 (완료) |
| 공용 공간 | 사우나, 자전거 창고, 쓰레기 창고, 세탁실 |
| 부동산 참조 번호 | 91-007-0134-0008 |
| 관리자 | Pääovi Oy |
| 관리자의 연락처 정보 | Aki Mäkirinta, 09 7002 8760, toimisto@paaovi.fi |
| 유지 보수 | Huoltoyhtiö |
| 부지 면적 | 2154 m² |
| 주차 공간 수 | 25 |
| 건물 수 | 1 |
| 지형 | 평면 |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 자체 |
| 계획 상황 | 상세 계획 |
| 지자체 공학 | 물 , 하수도, 전기 , 지역 난방 |
에너지 인증서 등급
주택 협동조합 세부 정보
| 주택 협동조합 이름 | Asunto Oy Raatimiehenkatu 6 |
|---|---|
| 지분 수 | 4,111 |
| 거주지 수 | 87 |
| 주거 공간의 면적 | 3890 m² |
| 상업용 공간 수 | 3 |
| 상업용 공간 면적 | 194 m² |
| 연간 임대 수입 | 61,885.32 |
| 상환권 | 아니요 |
서비스
| 식료품점 | 0.2 km |
|---|---|
| 식당 | 0.2 km |
| 쇼핑 센터 | 1.5 km |
| 공원 | 0.2 km |
| 학교 | |
| 마리나 | 0.6 km |
대중 교통 액세스
| 버스 | 0.5 km |
|---|---|
| 지하철 | 1.7 km |
| 버스 | 0.3 km |
| 트램 | 0.1 km |
월 수수료
| 유지보수 | 259.2 € / 월 (389,138.13 ₩) |
|---|---|
| 금융 비용 청구 | 351 € / 월 (526,957.88 ₩) |
| 물 | 0 € / 월 (0 ₩) / 사람 |
구매 비용
| 양도세 | 1.5 % |
|---|---|
| 등록비 | €92 (₩138,120) |
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