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분양 아파트, Niinivaarantie 34
80200 Joensuu, Niinivaara
니니바라의 최상층 2룸 아파트
니니바아라 거리에는 현재 엘리베이터가 설치된 아파트 단지의 가장 높은 층에 쾌적하고 밝은 2룸이 제공되고 있으며, 조용한 주거 환경, 뛰어난 전망, 실용적인 평면 구성이 결합되어 있습니다.
2룸의 평면 구성은 명확하고 실용적입니다: 넓은 거실, 독립된 침실, 기능적인 대형 주방, 깔끔한 욕실이 있습니다. 주택의 분위기는 아늑하며, 자신의 인테리어 선택에 따라 쉽게 조정할 수 있습니다. 거실과 침실에서는 멀리 보이는 경관이 펼쳐지며, 자연광이 아름답게 집안을 통과합니다. 유리로 된 발코니는 대부분의 연중 추가 공간을 제공합니다. 냉방용 에어컨은 여름철 거주에 쾌적함을 더합니다.
니니바아라는 요엔수의 존경받는 발전하는 지역으로, 서비스, 자연, 도심과의 근접성이 균형 잡힌 전체를 이루고 있습니다. 가까운 곳에는 일상생활에 필요한 상점과 일상 서비스, 산책로, 푸른 공원 지역이 있습니다. 버스 교통편이 뛰어나며, 시장까지는 단 1.5킬로미터에 불과합니다.
이 주택은 첫 주택 구매자뿐만 아니라 조용한 거주지를 찾는 노년층에게도 적합합니다. 종합 병원과 교육 기관의 근접성은 투자자에게 좋은 임대 수익을 보장합니다.
제한 없는 판매 가격
€78,000 (₩126,392,772)
방
2
침실
1
욕실
1
생활 공간
50 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 677123 |
|---|---|
| 제한 없는 판매 가격 | €78,000 (₩126,392,772) |
| 판매 가격 | €63,436 (₩102,792,195) |
| 부채 분담금 | €14,564 (₩23,600,577) |
| 부채 분담금 상환 가능 | 예 |
| 방 | 2 |
| 침실 | 1 |
| 욕실 | 1 |
| 화장실 | 1 |
| 변기가 있는 욕실 | 1 |
| 생활 공간 | 50 m² |
| 측정값 확인됨 | 아니요 |
| 측정 기준 | 정관 |
| 층 | 5 |
| 주거층 | 1 |
| 상태 | 만족도 |
| 다음에서 공실 | 즉시 무료입니다. |
| 최고층에 위치 | 예 |
| 특징 | 공기열 히트 펌프 |
| 공간 |
유리 발코니
(남부 ) 멋진 지하실 |
| 전망 | 뒷마당, 앞마당 , 도시 , 자연 , 공원 |
| 보관소 | 캐비닛 , 지하 보관소 |
| 통신 | 케이블 인터넷 |
| 바닥 표면 | 마루, 리놀륨 |
| 벽면 | 벽지, 페인트 |
| 욕실 표면 | 타일 |
| 주방기기 | 전기 스토브 , 냉동 냉장고, 수납장 , 키친 후드, 식기세척기 |
| 욕실 설비 | 샤워 설비, 세탁기 연결, 세탁기 공간, 비데 샤워, 싱크대 , 변기 시트, 거울장 |
| 석면 조사 | 이 건물은 1994년 이전에 지어졌으며 석면 조사가 실시되지 않았습니다. |
| 지분 | 7251-7750 |
| 설명 | 2시간 + k + 유리 발코니 (최상층) |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 연도 | 1982 |
|---|---|
| 개관 | 1982 |
| 층 | 5 |
| 승강기 | 예 |
| 지붕 유형 | 평면 지붕 |
| 환기 | 기계적 추출물 환기 |
| 에너지 인증서 등급 | E , 2018 |
| 난방 | 지역 난방, 공기열원 히트 펌프 |
| 건축 자재 | 벽돌, 콘크리트 |
| 지붕 자재 | 펠트 |
| 파사드 재료 | 벽돌 시트판 |
| 레노베이션 |
마당 2025 (완료) 주차 2025 (완료) 난방 2025 (완료) 주차 2025 (완료) 마당 2024 (완료) 수도관 2023 (완료) 공용 공간 2023 (완료) 주차 2022 (완료) 통신 2022 (완료) 공용 공간 2021 (완료) 환기 2021 (완료) 주차 2019 (완료) 마당 2019 (완료) 발코니 2018 (완료) 외관 2018 (완료) 외부 출입문 2014 (완료) 문 2013 (완료) 난방 2012 (완료) 하수도 2012 (완료) 통신 2012 (완료) 엘리베이터 2011 (완료) 지붕 2009 (완료) 공용 공간 2009 (완료) |
| 공용 공간 | 장비 창고 , 사우나, 공습 대피소, 기술실, 자전거 창고, 냉동 저장실, 쓰레기 창고, 세탁실 |
| 부동산 참조 번호 | 167-5-575-9 |
| 관리자 | Isännöintitoimisto ISYK |
| 관리자의 연락처 정보 | Juha Peltonen, 0104064982 |
| 유지 보수 | Joensuun Seudun Talohuolto Oy |
| 부지 면적 | 5420.8 m² |
| 건물 수 | 3 |
| 지형 | 완만한 경사 |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 자체 |
| 계획 상황 | 상세 계획 |
| 지자체 공학 | 물 , 하수도, 전기 , 지역 난방 |
에너지 인증서 등급
주택 협동조합 세부 정보
| 주택 협동조합 이름 | Asunto Oy Joensuun Ollinlinna |
|---|---|
| 설립 연도 | 1981 |
| 지분 수 | 25,675 |
| 거주지 수 | 45 |
| 주거 공간의 면적 | 2557.5 m² |
| 상환권 | 아니요 |
월 수수료
| 유지보수 | 220 € / 월 (356,492.43 ₩) |
|---|---|
| 금융 비용 청구 | 175 € / 월 (283,573.53 ₩) |
| 물 | 22 € / 월 (35,649.24 ₩) / 사람 |
구매 비용
| 양도세 | 1.5 % |
|---|---|
| 등록비 | €92 (₩149,079) |
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