빌라 , Koirasuvannontie 187
99100 Kittilä
Would you like to experience the unique nature of Lapland, its ever-changing weather, and the beauty of the seasons even while indoors? In this villa, nature is a constant presence. Large windows frame exceptionally beautiful views directly over the flowing Ounasjoki River, which serves as a living landscape every day of the year.
The spacious open-plan living area and kitchen form the heart of the villa. It provides an exceptional setting for spending time together, cooking, and dining. Floor-to-ceiling windows seamlessly connect the interior with the river scenery, creating a truly unique atmosphere. During the dark winter evenings, the warmth and glow of the fireplace make the space especially inviting in an area where light pollution does not interfere with nature’s own spectacular displays.
The upper floor features a bathroom and the master bedroom, which can be converted into two smaller bedrooms. On the ground floor, you will find a second bedroom, a utility room, a bathroom, an electric sauna, and a separate WC.
The wood-fired sauna by the river offers a touch of traditional Lapland luxury. Completing the experience is a hot tub, where you can admire the crystal-clear starry sky or the Northern Lights on dark autumn and winter evenings. The tranquil river views can also be enjoyed from the glazed garden room or from the villa’s covered terrace while relaxing in a rocking chair and watching the sunset.
The villa has been built using high-quality Polar House construction technology. Energy efficiency is ensured by a geothermal heating system, providing a modern, reliable, and low-maintenance heating solution. The heated garage is ideal for storing vehicles and equipment, while also offering plenty of space for hobbies, projects, and workshop.
판매 가격
€749,000 (₩1,181,348,522)방
3침실
2욕실
1생활 공간
122 m²기본 세부 사항
| 목록 번호 | 677074 |
|---|---|
| 판매 가격 | €749,000 (₩1,181,348,522) |
| 방 | 3 |
| 침실 | 2 |
| 욕실 | 1 |
| 화장실 | 2 |
| 변기가 있는 욕실 | 1 |
| 생활 공간 | 122 m² |
| 총 면적 | 203 m² |
| 기타 공간의 면적 | 81 m² |
| 거주 공간에 대한 설명 | Open-plan living area and kitchen, entrance hall, utility room, bathroom, sauna, 2 bedrooms, 2 WCs and a loft. |
| 기타 공간에 대한 설명 | Ventilation/mechanical room, technical room, storage room and garage. |
| 구역 설명 | Building plans dated 26 March 2021 |
| 측정값 확인됨 | 아니요 |
| 측정 기준 | 빌딩 계획 |
| 층 | 1 |
| 주거층 | 2 |
| 상태 | 좋음 |
| 다음에서 공실 |
계약에 따른
1 month after the completion of the sale |
| 주차 | 안뜰 주차, 차고 |
| 특징 | 삼중창 , 열회수, 화로 , 보일러 |
| 공간 |
침실
개방형 주방 화장실 다용도실 욕실 사우나 테라스 차고 |
| 전망 | 자연 , 강 |
| 보관소 | 캐비닛 , 옷장/옷장, 실외 보관소 |
| 통신 | 안테나 |
| 바닥 표면 | 타일, 비닐 바닥재 |
| 벽면 | 목재 , 벽지 |
| 욕실 표면 | 타일 |
| 주방기기 | 인덕션 스토브 , 냉장고 , 냉동고 , 수납장 , 키친 후드, 식기세척기 , 분리형 오븐, 전자레인지 |
| 욕실 설비 | 샤워 설비, 샤워실 벽면, 변기 시트 |
| 다용도실 장비 | 세탁기, 건조용 드럼통, 싱크대 |
건물 및 부동산 세부 정보
| 공사 연도 | 2022 |
|---|---|
| 개관 | 2022 |
| 층 | 2 |
| 승강기 | 아니요 |
| 지붕 유형 | 박공 지붕 |
| 환기 | 기계적 추출물 |
| 기반 | 콘크리트 |
| 에너지 인증서 등급 | B , 2018 |
| 난방 | 지열 난방, 복사방식 대류방식 온돌 난방 |
| 건축 자재 | 목재, 콘크리트 |
| 지붕 자재 | 판금 |
| 파사드 재료 | 나무 |
| 부동산 참조 번호 | 261-405-24-177 |
| 연간 재산세 |
763.34 €
1,203,966.06 ₩ |
| 담보 |
602,800 € (950,756,861.36 ₩) There are three electronic title deeds associated with the property. These will be transferred to the buyer free of any encumbrances. The buyer shall be responsible for the costs of transferring the electronic title deeds. |
| 유지 보수 | omatoiminen |
| 부지 면적 | 3310 m² |
| 주차 공간 수 | 4 |
| 건물 수 | 3 |
| 지형 | 평면 |
| 수역 | 나만의 해안/해변 |
| 해안선 | 43 m |
| 길 | 예 |
| 토지 소유권 | 자체 |
| 계획 상황 |
일반 계획
For further information, please contact Kittilä Municipality at +358 40 035 6500. |
| 빌딩 권한 |
250 m²
All building rights have been fully utilized. |
| 지자체 공학 | 전기 |
에너지 인증서 등급
서비스
| 식료품점 | 8.7 km |
|---|---|
| 학교 | 8.3 km |
| 유치원 | 8.5 km |
| 보건소 | 7.4 km |
| 스키 타기 |
23 km https://www.levi.fi/laskettelu-ja-hiihto/rinteet-ja-hissit/ |
대중 교통 액세스
| 공항 |
14 km https://www.finavia.fi/fi/lentoasemat/kittila |
|---|
월 수수료
| 전기 |
2,062 € / 년 (3,252,257.21 ₩)
(견적)
17,187 kWh/year (2025), based on actual consumption. An estimated electricity price of €0.12/kWh has been used in the calculation of total electricity costs. |
|---|---|
| 기타 |
170 € / 년 (268,129.84 ₩)
(견적)
Septic tank emptying: once per year. |
| 쓰레기 |
223 € / 년 (351,723.26 ₩)
(견적)
According to Lapeco Oy’s price list, the basic annual fee is €47.56 and the emptying fee for a 240-litre waste container is €14.58 per collection. The estimated annual cost has been calculated based on an emptying frequency of once per month. |
| 도로 |
117.49 € / 년 (185,309.26 ₩)
(견적)
Koirasuvanto Private Road Association road maintenance fee. A total of €352.47 has been paid for the years 2023–2025. |
구매 비용
| 양도세 | 3 % |
|---|---|
| 등록비 |
€75 (₩118,293) Transfer fee for electronic title deeds: €25 per deed. |
| 공증인 |
€72 (₩112,772) In a traditional real estate transaction, the official notary’s fee of €143 is shared between the buyer and the seller. The property transaction service fee of €236 is payable by the buyer and includes the title registration fee. |
| 공증인 |
€172 (₩271,284) Title registration fee |
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